ΑΑΔΕ: Έρχονται τα εκκαθαριστικά ΕΝΦΙΑ – Ποιοι ιδιοκτήτες θα δουν μειώσεις
Αντίστροφα μετρά ο χρόνος για την ανάρτηση των εκκαθαριστικών ΕΝΦΙΑ για περίπου 7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων σε όλη τη χώρα. Σύμφωνα με τον προγραμματισμό της ΑΑΔΕ, τα εκκαθαριστικά αναμένεται να εμφανιστούν μέσα στις επόμενες ημέρες στην ηλεκτρονική πλατφόρμα της φορολογικής διοίκησης, ενώ η πρώτη δόση του φόρου θα πρέπει να καταβληθεί έως τις 31 Μαρτίου.
Οι φορολογούμενοι θα μπορούν να δουν το ποσό που τους αναλογεί μέσω της ψηφιακής εφαρμογής της ΑΑΔΕ, χρησιμοποιώντας τους προσωπικούς κωδικούς Taxisnet.
Πώς θα πληρωθεί ο ΕΝΦΙΑ
Ο φετινός ΕΝΦΙΑ μπορεί να εξοφληθεί είτε εφάπαξ είτε σε 12 μηνιαίες δόσεις.
Συγκεκριμένα:
Η πρώτη δόση πληρώνεται έως τις 31 Μαρτίου
Ακολουθούν 11 ακόμη μηνιαίες δόσεις
Η εφάπαξ εξόφληση είναι επίσης δυνατή μέχρι το τέλος Μαρτίου, χωρίς όμως επιπλέον έκπτωση
Έτσι, οι ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν τη δυνατότητα να επιλέξουν τον τρόπο πληρωμής που τους εξυπηρετεί περισσότερο.
Τι πρέπει να προσέξουν όσοι απέκτησαν ακίνητο το 2025
Ιδιαίτερη προσοχή πρέπει να δείξουν όσοι απέκτησαν ακίνητο μέσα στο 2025, είτε μέσω αγοράς είτε μέσω γονικής παροχής ή δωρεάς.
Οι συγκεκριμένοι ιδιοκτήτες θα πρέπει να μπουν στην εφαρμογή της ΑΑΔΕ για να ελέγξουν το νέο εκκαθαριστικό, καθώς το ποσό του φόρου ενδέχεται να έχει αλλάξει λόγω της μεταβολής στην περιουσιακή τους κατάσταση.
Αντίθετα, για όσους δεν υπήρξε καμία αλλαγή στην ακίνητη περιουσία τους, το ποσό του ΕΝΦΙΑ αναμένεται να παραμείνει περίπου στα ίδια επίπεδα με πέρυσι.
Ποιοι ιδιοκτήτες δικαιούνται έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ
Ορισμένοι φορολογούμενοι μπορούν να επωφεληθούν από εκπτώσεις στον ΕΝΦΙΑ, ανάλογα με την περιουσιακή και οικονομική τους κατάσταση.
Μεταξύ άλλων, προβλέπονται μειώσεις για:
Ασφαλισμένα ακίνητα
Αν ένα ακίνητο ήταν ασφαλισμένο για τουλάχιστον τρεις μήνες μέσα στο προηγούμενο έτος, τότε ο ιδιοκτήτης μπορεί να λάβει έκπτωση 10% έως 20% στον φόρο, ανάλογα με την αντικειμενική αξία του ακινήτου.
Νοικοκυριά με χαμηλά εισοδήματα
Σε περιπτώσεις χαμηλού εισοδήματος προβλέπεται μείωση του ΕΝΦΙΑ έως 50%, ενώ σε ειδικές κατηγορίες, όπως τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες ή οικογένειες με άτομα με αναπηρία, ο φόρος μπορεί ακόμη και να μηδενιστεί.
Μείωση ΕΝΦΙΑ για μικρούς οικισμούς
Μία από τις σημαντικότερες αλλαγές αφορά κύριες κατοικίες σε μικρούς οικισμούς.
Από φέτος:
Ο ΕΝΦΙΑ μειώνεται κατά 50% για κατοικίες σε περιοχές με έως 1.500 κατοίκους
Για ορισμένες παραμεθόριες περιοχές, όπως ο Έβρος και η Δυτική Μακεδονία, το όριο φτάνει τους 1.700 κατοίκους
Το μέτρο αφορά περισσότερους από 13.000 μικρούς οικισμούς σε όλη τη χώρα και εντάσσεται σε ένα ευρύτερο σχέδιο στήριξης των τοπικών κοινωνιών.
Παράλληλα, ο σχεδιασμός προβλέπει ότι ο ΕΝΦΙΑ για αυτές τις κατοικίες θα καταργηθεί πλήρως έως το 2027.
Τι πρέπει να κάνουν οι ιδιοκτήτες
Με την ανάρτηση των εκκαθαριστικών, οι ιδιοκτήτες ακινήτων καλό είναι να:
Ελέγξουν προσεκτικά το ποσό του φόρου
Διαπιστώσουν αν δικαιούνται κάποια έκπτωση
Επιλέξουν τον τρόπο πληρωμής που τους εξυπηρετεί
Έτσι θα αποφύγουν λάθη ή καθυστερήσεις στις πληρωμές και θα αξιοποιήσουν τυχόν μειώσεις που προβλέπει η νομοθεσία.
- 1 ώρα πριν Τι σημαίνει το «N» στο κινητό σου
- 2 ώρες πριν Το σχέδιο των Χιλιανών διαρρηκτών: Πώς «χτυπούν» πολυτελείς κατοικίες στην Ελλάδα
- 3 ώρες πριν Ποια ψηφία να αποφεύγεις στη λοταρία – Τι λέει ειδικός στα τυχερά παιχνίδια
