ΑΑΔΕ: Έρχεται το νέο φακέλωμα ακινήτων – Ποιοι μπαίνουν στο μικροσκόπιο
Στον «αέρα» ετοιμάζεται να βγει η νέα πλατφόρμα του Μητρώου Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων, γνωστή ως ΜΙΔΑ. Με τη λειτουργία της, η ΑΑΔΕ θα αποκτήσει για πρώτη φορά μια ενιαία και ολοκληρωμένη εικόνα της ακίνητης περιουσίας σε όλη τη χώρα.
Πάνω από 7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων θα κληθούν το επόμενο διάστημα να εισέλθουν στη νέα ψηφιακή πλατφόρμα, προκειμένου να ελέγξουν τα στοιχεία της περιουσίας τους. Οι φορολογούμενοι θα πρέπει να επιβεβαιώσουν ή να διορθώσουν τις πληροφορίες που θα έχουν συγκεντρωθεί από διαφορετικές βάσεις δεδομένων του Δημοσίου.
Το βασικότερο στοιχείο που θα πρέπει να δηλωθεί είναι η πραγματική χρήση κάθε ακινήτου. Οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να αναφέρουν αν το ακίνητο ιδιοκατοικείται, εκμισθώνεται, παραμένει κενό ή έχει παραχωρηθεί δωρεάν.
Ποια στοιχεία θα περιλαμβάνει η πλατφόρμα
Για κάθε ακίνητο θα καταγράφονται αναλυτικά το είδος, η επιφάνεια, η τοποθεσία, η χρήση και η κατάσταση ηλεκτροδότησης. Με αυτόν τον τρόπο θα δημιουργηθεί ένας ηλεκτρονικός φάκελος για κάθε ακίνητο, ο οποίος θα ενημερώνεται και θα εμπλουτίζεται διαρκώς.
Λίγο μετά την έναρξη λειτουργίας της πλατφόρμας, οι ιδιοκτήτες αναμένεται να λάβουν ειδοποίηση από την ΑΑΔΕ, ώστε να ελέγξουν τα προσυμπληρωμένα στοιχεία και να δηλώσουν την πραγματική χρήση των ακινήτων τους.
Θα πρέπει, μεταξύ άλλων, να δηλώσουν αν πρόκειται για κύρια κατοικία, αν το ακίνητο είναι κενό, αν εκμισθώνεται ή αν έχει παραχωρηθεί δωρεάν.
Τι θα δηλώνεται για τις μισθωμένες κατοικίες
Για τις μισθωμένες κατοικίες, οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να δηλώνουν τον ενοικιαστή, το ύψος του μισθώματος και τον τραπεζικό λογαριασμό στον οποίο καταβάλλεται το ενοίκιο.
Στις περιπτώσεις βραχυχρόνιας μίσθωσης θα καταχωρίζεται και η ψηφιακή πλατφόρμα μέσω της οποίας διατίθεται το ακίνητο.
Ο ηλεκτρονικός φάκελος κάθε ακινήτου θα εμπλουτίζεται με στοιχεία από διαφορετικές πηγές, όπως δεδομένα του ΔΕΔΔΗΕ, ασφαλιστήρια συμβόλαια, πολεοδομικές άδειες από το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος, καθώς και πληροφορίες για τυχόν εκκρεμείς δικαστικές υποθέσεις που αφορούν το ακίνητο.
Έλεγχοι στις αγροτικές εκτάσεις
Την ίδια ώρα, η ΑΑΔΕ εντείνει τους ελέγχους στις αγροτικές εκτάσεις. Μέσω της διασύνδεσης βάσεων δεδομένων με δορυφορικά συστήματα απεικόνισης, οι ελεγκτικές αρχές θα μπορούν να ελέγχουν με μεγαλύτερη ακρίβεια τη θέση και την πραγματική έκταση των αγροτεμαχίων.
Ήδη περίπου 20.000 ΑΦΜ βρίσκονται στο μικροσκόπιο για πιθανές αποκλίσεις ανάμεσα στα στοιχεία που έχουν δηλωθεί στο Ε9 και στις εκτάσεις που εμφανίζονται στις αιτήσεις επιδοτήσεων του ΟΠΕΚΕΠΕ.
Στο στόχαστρο των ελέγχων μπαίνουν και περιπτώσεις ψευδών δηλώσεων ή τεχνητής διόγκωσης των καλλιεργούμενων εκτάσεων, με σκοπό τη λήψη υψηλότερων ενισχύσεων.
Ποιος είναι ο στόχος του ΜΙΔΑ
Στόχος του ΜΙΔΑ είναι να λειτουργήσει ως ένας μόνιμος μηχανισμός παρακολούθησης των μεταβολών που αφορούν την ακίνητη περιουσία.
Κάθε αλλαγή που θα δηλώνεται σε κάποια δημόσια υπηρεσία θα ενημερώνει αυτόματα το Μητρώο, ώστε τα στοιχεία για τα ακίνητα να είναι πιο ακριβή, πιο πλήρη και διαρκώς επικαιροποιημένα.
- 3 λεπτά πριν Έρχονται νέα μέτρα για ακρίβεια, οφειλές και φόρους – Ποιοι θα δουν αλλαγές
- 22 λεπτά πριν Μητσοτάκης για ακρίβεια: «Δεν υπάρχουν εύκολες ή μαγικές λύσεις» – Τι είπε για το PosoKanei
- 33 λεπτά πριν Μισθοί: Το νέο δικαίωμα των εργαζομένων από τον Ιούλιο
