Επιδότηση ανακαίνισης: Λήγει η προθεσμία – Τα όρια εισοδήματος και οι προϋποθέσεις

Το ενδιαφέρον για τη δράση είναι ιδιαίτερα υψηλό, καθώς ο αριθμός των αιτήσεων έχει προσεγγίσει τις 100.000. Ήδη έχουν εκδοθεί περισσότερες από 90.000 βεβαιώσεις επιλεξιμότητας, ενώ περίπου 380.000 χρήστες έχουν επισκεφθεί την πλατφόρμα.

Πώς διαμορφώνονται τα νέα εισοδηματικά όρια

Η Κοινή Υπουργική Απόφαση (ΚΥΑ) προβλέπει αλλαγές τόσο στην ορολογία όσο και στα εισοδηματικά κριτήρια. Ειδικότερα, οι αναφορές σε «παιδί» και «παιδιά» αντικαθίστανται από τους όρους «ανήλικο τέκνο» και «ανήλικα τέκνα».

Τα ανώτατα όρια φορολογητέου εισοδήματος για το φορολογικό έτος 2025 διαφοροποιούνται ανάλογα με την οικογενειακή κατάσταση και την εισοδηματική κατηγορία του δικαιούχου.

Για έναν άγαμο που αποτελεί μονοπρόσωπο νοικοκυριό, το εισοδηματικό όριο καθορίζεται στις 18.000 ευρώ για την κατηγορία Ι και στις 25.000 ευρώ για την κατηγορία ΙΙ.

Στην περίπτωση έγγαμων ή μελών συμφώνου συμβίωσης χωρίς ανήλικα τέκνα, τα όρια ανέρχονται σε 25.000 ευρώ και 35.000 ευρώ αντίστοιχα.

Για οικογένεια με ένα ανήλικο τέκνο, τα ποσά αυξάνονται στις 30.000 ευρώ για την κατηγορία Ι και στις 40.000 ευρώ για την κατηγορία ΙΙ, ενώ για δύο ανήλικα τέκνα διαμορφώνονται σε 35.000 ευρώ και 45.000 ευρώ αντίστοιχα.

Για τις μονογονεϊκές οικογένειες με ένα ανήλικο τέκνο, το ανώτατο εισόδημα ορίζεται στις 28.000 ευρώ για την κατηγορία Ι και στις 39.000 ευρώ για την κατηγορία ΙΙ.

Παράλληλα, για κάθε επιπλέον ανήλικο τέκνο προβλέπεται προσαύξηση του εισοδηματικού ορίου κατά 5.000 ευρώ και στις δύο κατηγορίες. Η συγκεκριμένη πρόβλεψη αφορά τόσο τους έγγαμους και τα μέλη συμφώνου συμβίωσης όσο και τις μονογονεϊκές οικογένειες.

Κατά το δεύτερο στάδιο του προγράμματος και ειδικότερα στη δεύτερη διακριτή φάση που αφορά τις ανοικτές κατοικίες, οι αιτήσεις χρηματοδότησης θα κατατάσσονται σε σειρά προτεραιότητας βάσει εισοδηματικών κριτηρίων.

Τι προβλέπεται για ακίνητα που αποκτήθηκαν το 2026

Ξεχωριστές προϋποθέσεις ισχύουν για τις κατοικίες που πέρασαν στην ιδιοκτησία των αιτούντων κατά τη διάρκεια του 2026.

Στην περίπτωση των κλειστών κατοικιών, όσα ακίνητα αποκτήθηκαν εντός του 2026 δεν μπορούν να ενταχθούν στη δράση. Βασική προϋπόθεση επιλεξιμότητας είναι το ακίνητο να έχει ήδη συμπεριληφθεί στη δήλωση του ενδιαφερομένου για το φορολογικό έτος 2025.

Διαφορετικό καθεστώς προβλέπεται για τις ανοικτές κατοικίες που αποκτήθηκαν το 2026. Αυτές μπορούν να καταστούν επιλέξιμες, εφόσον ο αιτών είχε δηλώσει τη συγκεκριμένη κατοικία ως κύρια κατοικία του κατά το φορολογικό έτος 2025.

Πώς εκδίδεται η βεβαίωση επιλεξιμότητας

Η βεβαίωση επιλεξιμότητας εκδίδεται ηλεκτρονικά είτε από την πλατφόρμα του προγράμματος είτε μέσω του gov.gr, ακολουθώντας τη διαδρομή «Περιουσία και Φορολογία» και στη συνέχεια «Επιδοτήσεις πολιτών».

Για την ολοκλήρωση της διαδικασίας, τα απαιτούμενα δεδομένα αντλούνται ηλεκτρονικά μέσω του Κέντρου Διαλειτουργικότητας από την ΑΑΔΕ, το υπουργείο Εσωτερικών και τον ΔΕΔΔΗΕ.