Ενοίκια: Στα 980 ευρώ το μέσο μίσθωμα για οικογενειακή κατοικία στην Αθήνα

Εφιάλτης έχει γίνει το κόστος ενοικίασης κατοικίας για τις οικογένειες, καθώς οι ζητούμενες τιμές παραμένουν σε ιδιαίτερα υψηλά επίπεδα και συνεχίζουν να αυξάνονται σε αρκετές περιοχές της Αττικής.

Σύμφωνα με στοιχεία της αγοράς, το μέσο ζητούμενο μίσθωμα για κατοικίες 70 έως 110 τ.μ. στον Δήμο Αθηναίων διαμορφώνεται πλέον στα 980 ευρώ. Πρόκειται για αύξηση 18% μέσα στην τελευταία τριετία.

Μεγάλες αυξήσεις στα ενοίκια την τελευταία τριετία

Οι αυξήσεις στις ζητούμενες τιμές ενοικίασης κινούνται από 9,6% στο Παλαιό Φάληρο έως και 22,2% στη Γλυφάδα.

Στη Γλυφάδα, το μέσο ζητούμενο ενοίκιο φτάνει τα 1.320 ευρώ, ενώ ακόμη υψηλότερα κινείται η περιοχή Βάρη – Βούλα – Βουλιαγμένη, όπου το μέσο μίσθωμα αγγίζει τα 1.340 ευρώ.

Στο Μαρούσι, το μέσο ζητούμενο ενοίκιο διαμορφώνεται στα 1.090 ευρώ, στην Καλλιθέα στα 820 ευρώ, στο Παλαιό Φάληρο στα 1.030 ευρώ και στον Πειραιά στα 830 ευρώ.

Δύσκολη η αναζήτηση κατοικίας για οικογένειες

Τα στοιχεία αφορούν διαμερίσματα 70-110 τ.μ., δηλαδή κατοικίες που συνήθως καλύπτουν τις ανάγκες μιας οικογένειας με δύο παιδιά.

Η εικόνα δείχνει ότι το κόστος στέγασης έχει εξελιχθεί σε μεγάλο βάρος για τα νοικοκυριά, καθώς τα ενοίκια απορροφούν σημαντικό μέρος του μηνιαίου εισοδήματος.

Πού καταγράφονται οι μεγαλύτερες πιέσεις

Στις πιο ακριβές περιοχές των νοτίων προαστίων, όπως η Γλυφάδα και η Βάρη – Βούλα – Βουλιαγμένη, οι τιμές φαίνεται να έχουν σταθεροποιηθεί σε υψηλά επίπεδα μετά τις μεγάλες αυξήσεις των προηγούμενων ετών.

Αντίθετα, σε περιοχές όπως η Καλλιθέα, το Μαρούσι και ο Πειραιάς, οι αυξήσεις συνεχίζονται με έντονο ρυθμό, επιβαρύνοντας ακόμη περισσότερο όσους αναζητούν κατοικία προς ενοικίαση.

Χαμηλοί μισθοί και υψηλό κόστος στέγασης

Το πρόβλημα γίνεται ακόμη πιο έντονο λόγω των περιορισμένων οικονομικών δυνατοτήτων πολλών νοικοκυριών. Παρά τις αυξήσεις στους μισθούς, η αγοραστική δύναμη παραμένει πιεσμένη, ενώ το κόστος ζωής εξακολουθεί να κινείται σε υψηλά επίπεδα.

Έτσι, η εύρεση προσιτής κατοικίας για οικογένειες στην Αττική γίνεται ολοένα και δυσκολότερη, ειδικά σε περιοχές όπου η ζήτηση παραμένει αυξημένη και η διαθέσιμη προσφορά είναι περιορισμένη.

Περισσότερα:

Φοιτητική στέγη: Γκαρσονιέρες-χρυσάφι στην Αθήνα – Έως 630 ευρώ για δυάρι!

ΕΛΓΑ: Πληρώθηκαν αποζημιώσεις 13,8 εκατ. ευρώ σε 9.634 παραγωγούς

Νέο «καπέλο» στις αγορές από Temu και Shein – Έρχεται και δεύτερη χρέωση στα δέματα

Ποιες επιχειρήσεις μπορούν να λάβουν χρηματοδότηση έως και 70%