Τα πρώτα στοιχεία του «Ανακαινίζω» φέρνουν ανησυχία για την αγορά κατοικίας

Τα πρώτα στοιχεία από την εφαρμογή του προγράμματος «Ανακαινίζω» προκαλούν προβληματισμό, καθώς δείχνουν ότι ο βασικός του στόχος, δηλαδή η επαναφορά κλειστών κατοικιών στην αγορά, μέχρι στιγμής δεν επιτυγχάνεται στον βαθμό που είχε σχεδιαστεί.

Παρά το έντονο ενδιαφέρον των πολιτών και τη μεγάλη συμμετοχή στην ηλεκτρονική πλατφόρμα, τα δεδομένα αποκαλύπτουν ότι μόνο ένα μικρό ποσοστό των αιτήσεων αφορά κατοικίες που παραμένουν εκτός χρήσης τα τελευταία χρόνια.

Πάνω από 100.000 πολίτες στην πλατφόρμα

Σύμφωνα με τα μέχρι στιγμής στοιχεία, περισσότεροι από 100.000 πολίτες επισκέφθηκαν την πλατφόρμα του προγράμματος μέσα σε διάστημα δύο εβδομάδων από την έναρξη της διαδικασίας.

Από αυτούς έχουν ήδη εκδοθεί περίπου 41.000 βεβαιώσεις επιλεξιμότητας, αριθμός που καταδεικνύει το σημαντικό ενδιαφέρον για την αξιοποίηση της κρατικής επιδότησης ανακαίνισης.

Μόνο 1.500 αιτήσεις για κλειστά διαμερίσματα

Ωστόσο, η εικόνα αλλάζει όταν εξεταστεί το είδος των ακινήτων που εντάσσονται στο πρόγραμμα.

Από τις 41.000 βεβαιώσεις επιλεξιμότητας που έχουν εκδοθεί, μόλις 1.500 αφορούν κλειστές κατοικίες. Πρόκειται για ποσοστό μόλις 3,6%, το οποίο αντιστοιχεί σε ακίνητα που εμφανίζουν ενδείξεις πολύ χαμηλής κατανάλωσης ηλεκτρικής ενέργειας κατά την τελευταία διετία και θεωρούνται ουσιαστικά ανενεργά.

Το στοιχείο αυτό θεωρείται ιδιαίτερα σημαντικό, καθώς η επαναλειτουργία τέτοιων κατοικιών αποτελούσε έναν από τους βασικούς λόγους δημιουργίας του προγράμματος.

Προβληματισμός για τον στόχο αύξησης της προσφοράς κατοικιών

Τα πρώτα δεδομένα δείχνουν ότι η συντριπτική πλειονότητα των ενδιαφερομένων δεν αξιοποιεί το πρόγραμμα για να επαναφέρει στην αγορά κλειστά σπίτια, αλλά για να ανακαινίσει κατοικίες που ήδη χρησιμοποιούνται.

Έτσι, ο βασικός στόχος του προγράμματος, συνολικού προϋπολογισμού 480 εκατ. ευρώ, που ήταν η ενίσχυση της προσφοράς διαθέσιμων κατοικιών, φαίνεται προς το παρόν να μένει πίσω.

Η εικόνα αυτή ενισχύει τις ανησυχίες ότι το πρόγραμμα ενδέχεται να λειτουργήσει κυρίως ως εργαλείο επιδότησης ανακαινίσεων σε υφιστάμενες ιδιοκατοικούμενες κατοικίες και λιγότερο ως μέσο αντιμετώπισης του στεγαστικού προβλήματος μέσω της αξιοποίησης κλειστών ακινήτων.

Επιδότηση έως 95% και ανώτατο ποσό 36.000 ευρώ

Το πρόγραμμα παρέχει ιδιαίτερα υψηλά ποσοστά ενίσχυσης, τα οποία ξεκινούν από 70% και μπορούν να φτάσουν ακόμη και το 95% του κόστους των παρεμβάσεων, ανάλογα με τα εισοδηματικά και κοινωνικά κριτήρια.

Το ανώτατο ύψος της επιδότησης ανέρχεται σε 36.000 ευρώ ανά κατοικία ή έως 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

Παρά τα γενναιόδωρα κίνητρα, τα πρώτα στοιχεία δείχνουν ότι η ανταπόκριση των ιδιοκτητών κλειστών ακινήτων παραμένει περιορισμένη, γεγονός που δημιουργεί ερωτήματα για το κατά πόσο το πρόγραμμα θα μπορέσει να συμβάλει ουσιαστικά στην αύξηση των διαθέσιμων κατοικιών τα επόμενα χρόνια.

Περισσότερα:

Εγγύηση ενοικίου: Πότε επιστρέφεται και πότε μπορεί να την κρατήσει ο ιδιοκτήτης

Βενζίνη: Τι κερδίζουν οι οδηγοί από τη μείωση των 10 λεπτών ανά λίτρο

e-ΕΦΚΑ: Νέες ηλεκτρονικές υπηρεσίες για ελεύθερους επαγγελματίες και αγρότες

Φορο-μπόνους, εκπτώσεις και προνόμια: Το νέο σύστημα επιβράβευσης των συνεπών επιχειρήσεων