«Ανακαινίζω»: Σε τροχιά το νέο πρόγραμμα επιδότησης – Ποιοι μπαίνουν πρώτοι

Ανοίγει ο δρόμος για το νέο πρόγραμμα ανακαίνισης κατοικιών, με χιλιάδες ιδιοκτήτες να περιμένουν τις τελικές λεπτομέρειες για τις αιτήσεις και τα ποσά επιδότησης. Το νέο σχήμα ενίσχυσης, που ενεργοποιείται μέσα στο καλοκαίρι, στοχεύει κυρίως σε παλαιές κατοικίες που χρειάζονται ενεργειακή και λειτουργική αναβάθμιση, δίνοντας έμφαση στα νοικοκυριά με χαμηλότερα εισοδήματα και σε οικογένειες με παιδιά.

Σε αντίθεση με προηγούμενα προγράμματα, το νέο μοντέλο επιχειρεί να συνδυάσει οικονομική ενίσχυση και κοινωνικά κριτήρια, με το ποσοστό επιδότησης να διαμορφώνεται ανάλογα με το εισόδημα, την οικογενειακή κατάσταση και την παλαιότητα του ακινήτου.

Ποιοι μπορούν να μπουν στο πρόγραμμα

Δικαιούχοι αναμένεται να είναι ιδιοκτήτες κύριας κατοικίας ή ακινήτων που προορίζονται για μόνιμη χρήση, υπό την προϋπόθεση ότι το ακίνητο είναι παλαιό και χρήζει ουσιαστικών παρεμβάσεων.

Βασική προτεραιότητα θα δοθεί σε κατοικίες μεγαλύτερης ηλικίας, κυρίως όσες έχουν κατασκευαστεί πριν από συγκεκριμένα έτη αναφοράς, καθώς θεωρούνται ενεργειακά πιο επιβαρυμένες και με αυξημένες ανάγκες ανακαίνισης.

Παράλληλα, σημαντικό ρόλο θα παίξει το εισοδηματικό προφίλ των δικαιούχων. Όσο χαμηλότερο το εισόδημα, τόσο υψηλότερο αναμένεται να είναι το ποσοστό επιδότησης, ενώ επιπλέον μοριοδότηση θα λαμβάνουν οικογένειες με παιδιά και ευάλωτες κοινωνικές ομάδες.

Τα ποσά επιδότησης και οι παρεμβάσεις που καλύπτονται

Το ύψος της ενίσχυσης μπορεί να φτάνει ακόμη και σε υψηλά ποσά για οικογένειες με αυξημένες ανάγκες, με την επιδότηση να καλύπτει σημαντικό μέρος των εργασιών.

Σύμφωνα με τον σχεδιασμό, τα ποσοστά ενίσχυσης κινούνται από 70% έως και 90%, ανάλογα με τα χαρακτηριστικά του νοικοκυριού. Για οικογένειες με παιδιά, τα ανώτατα ποσά αναμένεται να είναι σημαντικά αυξημένα, φτάνοντας έως και 46.000 ευρώ για νοικοκυριά με δύο παιδιά.

Οι επιλέξιμες εργασίες δεν περιορίζονται μόνο στην ενεργειακή αναβάθμιση. Στο πακέτο περιλαμβάνονται παρεμβάσεις όπως αντικατάσταση κουφωμάτων, θερμομόνωση, αναβάθμιση ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, αλλαγή συστημάτων θέρμανσης και ψύξης, αλλά και εργασίες που βελτιώνουν τη λειτουργικότητα και την ασφάλεια του ακινήτου.

Τι πρέπει να προσέξουν οι ιδιοκτήτες

Όσοι ενδιαφέρονται να συμμετάσχουν καλούνται να προετοιμαστούν εγκαίρως. Η συγκέντρωση δικαιολογητικών, η τακτοποίηση εκκρεμοτήτων του ακινήτου και η έκδοση των απαραίτητων εγγράφων μπορεί να αποδειχθούν κρίσιμες για την ένταξη.

Ιδιαίτερη σημασία θα δοθεί στη νομιμότητα του ακινήτου, αλλά και στην ύπαρξη των απαραίτητων παραστατικών για τις εργασίες, καθώς οι πληρωμές και οι επιδοτήσεις θα συνδέονται με συγκεκριμένους ελέγχους.

Επιπλέον, οι ειδικοί συστήνουν στους ιδιοκτήτες να εξετάσουν από πριν ποιες παρεμβάσεις έχουν τη μεγαλύτερη αξία για το σπίτι τους. Σε αρκετές περιπτώσεις, μια σωστά σχεδιασμένη ανακαίνιση δεν βελτιώνει μόνο την ποιότητα ζωής, αλλά αυξάνει και την εμπορική αξία του ακινήτου.

Γιατί το πρόγραμμα θεωρείται κομβικό

Η αγορά κατοικίας βρίσκεται σε φάση έντονων πιέσεων, με το κόστος ανακαίνισης να έχει αυξηθεί αισθητά τα τελευταία χρόνια. Το νέο πρόγραμμα φιλοδοξεί να δώσει ανάσα σε ιδιοκτήτες που αδυνατούν να καλύψουν μόνοι τους το κόστος εκτεταμένων παρεμβάσεων, ιδιαίτερα σε παλαιά ακίνητα.

Παράλληλα, εκτιμάται ότι θα κινητοποιήσει την αγορά οικοδομικών υλικών και τεχνικών επαγγελμάτων, καθώς αναμένεται αυξημένη ζήτηση για ανακαινίσεις μέσα στους επόμενους μήνες.

Περισσότερα:

Πλαφόν σε χρεώσεις και δικαίωμα ακύρωσης δανείου – Τι αλλάζει από φέτος

Νέες αυξήσεις σε βασικά προϊόντα: Πώς επηρεάζονται τρόφιμα και νοικοκυριά

Παρατείνεται έως τις 30 Σεπτεμβρίου η ρύθμιση για το ελβετικό φράγκο