Έρχεται ο νέος ΕΝΦΙΑ… μαζί με το ρεύμα
Η κυβέρνηση απέσυρε από το τελικό νομοσχέδιο για τον Κώδικα Τοπικής Αυτοδιοίκησης τη διάταξη που θα οδηγούσε σε διπλή επιβάρυνση των ακινήτων μέσω των λογαριασμών ρεύματος.
Στο αρχικό κείμενο, που είχε τεθεί σε δημόσια διαβούλευση, προβλεπόταν η επιβολή Τέλους Περιφερειακής Ανάπτυξης από τις περιφέρειες, το οποίο θα εισπραττόταν μέσω των λογαριασμών ηλεκτρικού ρεύματος. Η ρύθμιση αυτή τελικά αφαιρέθηκε από το νομοσχέδιο που κατατέθηκε στη Βουλή.
Παραμένει, ωστόσο, το Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης, το οποίο θα επιβάλλεται από τους δήμους από την 1η Ιανουαρίου 2027. Το νέο τέλος θα αντικαταστήσει το Τέλος Ακίνητης Περιουσίας και τον Φόρο Ηλεκτροδοτούμενων Χώρων, οι οποίοι καταργούνται.
Το Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης θα υπολογίζεται με συντελεστή από 0,3 έως 0,7 τοις χιλίοις, ανάλογα με την απόφαση κάθε δήμου. Ο υπολογισμός θα γίνεται με βάση τα τετραγωνικά μέτρα του ακινήτου, την αντικειμενική τιμή ζώνης και τον συντελεστή παλαιότητας.
Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης
Στο τελικό κείμενο προστέθηκε πρόβλεψη που επιτρέπει στους δήμους να ορίσουν συντελεστή υψηλότερο από το 0,7 τοις χιλίοις, αλλά μόνο υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις. Αυτό θα μπορεί να γίνει εάν από ειδική έκθεση της οικονομικής υπηρεσίας προκύπτει ότι τα έσοδα από το νέο τέλος θα είναι χαμηλότερα από το 95% των εσόδων που είχαν εισπραχθεί το 2025 από το ΤΑΠ και τον ΦΗΧ.
Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις, μετά τις αλλαγές στο τελικό νομοσχέδιο, σε πολλούς δήμους οι επιβαρύνσεις για τους ιδιοκτήτες ακινήτων αναμένεται να είναι μειωμένες ή να παραμείνουν περίπου στα σημερινά επίπεδα.
Δικαίωμα υψούν
Το νέο τέλος θα αφορά ακίνητα εντός σχεδίου πόλης, εντός οικισμών προ του 1923 ή οικισμών κάτω των 2.000 κατοίκων, καθώς και κτίσματα εκτός σχεδίου. Θα επιβάλλεται επίσης στο δικαίωμα υψούν, εφόσον αυτό έχει περιληφθεί σε συμβόλαιο μεταβίβασης.
Υπόχρεοι για την πληρωμή θα είναι οι ιδιοκτήτες, οι επικαρπωτές ή οι νομείς των ακινήτων. Αν ο λογαριασμός ρεύματος πληρώνεται από ενοικιαστή, τότε το ποσό του τέλους θα καταβάλλεται από εκείνον, αλλά θα αφαιρείται στη συνέχεια από το μηνιαίο ενοίκιο.
Το Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης θα εισπράττεται μέσω των λογαριασμών ηλεκτρικού ρεύματος από τους παρόχους ενέργειας και θα αποδίδεται στους δήμους, όπως συμβαίνει σήμερα με το ΤΑΠ και τον ΦΗΧ.
Σε περίπτωση μη πληρωμής τριών συνεχόμενων μηνιαίων λογαριασμών ή ενός τριμηνιαίου, ο πάροχος ηλεκτρικής ενέργειας θα μπορεί να προχωρά σε διακοπή της σύνδεσης, μέχρι να εξοφληθεί το οφειλόμενο ποσό.
- 1 λεπτό πριν Άρειος Πάγος: Επιστρέφει στη φυλακή ο Αλέξανδρος Γιωτόπουλος
- 5 λεπτά πριν ΔΥΠΑ: Σήμερα (15/6) στις 18:00 ανοίγουν οι αιτήσεις για τις 50 ΕΠΑΣ Μαθητείας – Δείτε τις 36 ειδικότητες
- 9 λεπτά πριν Φωτιά τώρα στα Ζησιμαίικα της Αχαΐας
