Σπίτι μου ΙΙ: Γιατί 21.000 δικαιούχοι έμειναν τελικά εκτός προγράμματος
Παρότι το πρόγραμμα ολοκληρώθηκε στις αρχές Ιουνίου, το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών αποφάσισε να δώσει παράταση έως τις 31 Αυγούστου, προκειμένου να ολοκληρωθούν οι εκκρεμείς αγοραπωλησίες.
Πρόκειται για περίπου 6.000 δικαιούχους, οι οποίοι έχουν ήδη βρει κατοικία, διαθέτουν έγκριση δανείου και ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου, αλλά δεν έχουν ακόμη υπογράψει τα τελικά συμβόλαια.
Σύμφωνα με το υπουργείο, οι χρηματοδοτήσεις αυτές θα καλυφθούν μέσω πόρων της Ελληνικής Αναπτυξιακής Τράπεζας.
Πάνω από τους μισούς έμειναν χωρίς σπίτι
Τα στοιχεία του προγράμματος αποτυπώνουν με σαφήνεια το μέγεθος του προβλήματος στην αγορά κατοικίας.
Από τις 38.000 εγκεκριμένες αιτήσεις, μόνο οι 17.000 προχώρησαν ή βρίσκονται στο τελικό στάδιο αγοράς ακινήτου, γεγονός που σημαίνει ότι περίπου 55% των δικαιούχων δεν κατάφερε να αξιοποιήσει τελικά το πρόγραμμα, παρότι είχε εγκριθεί πιστοληπτικά από τις τράπεζες.
Βασικό εμπόδιο αποδείχθηκε η αδυναμία εύρεσης κατοικιών που να πληρούν τα κριτήρια παλαιότητας και αξίας που προβλέπει το πρόγραμμα.
Τα διαθέσιμα σπίτια δεν επαρκούν
Σύμφωνα με παράγοντες της αγοράς, η περιορισμένη προσφορά ακινήτων ήταν το μεγαλύτερο «αγκάθι» του προγράμματος.
Σε αρκετές περιπτώσεις, τα ακίνητα που πληρούσαν τις προϋποθέσεις απαιτούσαν εκτεταμένες εργασίες ανακαίνισης, γεγονός που ανάγκαζε πολλούς δικαιούχους να αναζητήσουν επιπλέον χρηματοδότηση, κάτι που συχνά δεν μπορούσε να υποστηριχθεί από το εισόδημά τους.
Παράλληλα, στελέχη της κτηματαγοράς εκτιμούν ότι τα προγράμματα «Σπίτι μου Ι» και «Σπίτι μου ΙΙ» συνέβαλαν σε αύξηση έως και 30% στις τιμές κατοικιών, περιορίζοντας σημαντικά το όφελος του χαμηλού επιτοκίου για τους αγοραστές.
Τα ποσά που έχουν ήδη εκταμιευθεί
Μέχρι σήμερα έχουν ήδη εκταμιευθεί περίπου 1,2 δισ. ευρώ για περισσότερους από 11.000 δικαιούχους, ενώ απομένουν περίπου 630 εκατ. ευρώ, που αντιστοιχούν στους 6.000 υποψήφιους αγοραστές οι οποίοι βρίσκονται ένα βήμα πριν από την ολοκλήρωση της διαδικασίας.
Συνολικά, οι δεσμεύσεις του προγράμματος φτάνουν τα 1,8 δισ. ευρώ, σε σύνολο διαθέσιμων πόρων ύψους 2 δισ. ευρώ.
- 1 λεπτό πριν Υιοθεσία αδέσποτων: Δήμος προσφέρει 10% έκπτωση στα δημοτικά τέλη
- 8 λεπτά πριν Επικουρική ασφάλιση για χιλιάδες εργαζόμενους του Δημοσίου
- 10 λεπτά πριν Καύσιμα: «Φωτιά» οι τιμές – Άλμα 32,4% στο πετρέλαιο κίνησης
