Ακίνητα: Η Θεσσαλονίκη ξεπέρασε την Αθήνα στις αυξήσεις των τιμών στα διαμερίσματα

Ανοδικά εξακολουθούν να κινούνται οι τιμές των διαμερισμάτων στην Ελλάδα.

Ωστόσο, οι μεταβολές διαφέρουν σημαντικά από περιοχή σε περιοχή.

Σύμφωνα με τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος για το πρώτο τρίμηνο του 2026, η Θεσσαλονίκη κατέγραψε τη μεγαλύτερη αύξηση μεταξύ των μεγάλων αστικών κέντρων της χώρας.

Συγκεκριμένα, οι τιμές των διαμερισμάτων στη συμπρωτεύουσα αυξήθηκαν κατά 6,4% σε σύγκριση με το αντίστοιχο διάστημα του 2025.

Στην Αθήνα, η αύξηση διαμορφώθηκε στο 5,2%, ενώ στις υπόλοιπες μεγάλες πόλεις της χώρας οι τιμές ενισχύθηκαν κατά 5,4%.

Ακόμη μεγαλύτερη ήταν η άνοδος στις λοιπές περιοχές της Ελλάδας, όπου οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 6,9%.

Η εικόνα της αγοράς ακινήτων

Τα στοιχεία δείχνουν ότι η αγορά κατοικίας παραμένει ανθεκτική, παρά τις οικονομικές και γεωπολιτικές προκλήσεις.

Η περιορισμένη προσφορά διαθέσιμων κατοικιών εξακολουθεί να επηρεάζει τις τιμές.

Παράλληλα, το αυξημένο επενδυτικό ενδιαφέρον διατηρεί τη ζήτηση σε υψηλά επίπεδα.

Στην ίδια κατεύθυνση φαίνεται να συμβάλλει και το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2», το οποίο έχει ενισχύσει το ενδιαφέρον για την αγορά κατοικίας.

Πού αυξήθηκαν περισσότερο οι τιμές

Η Θεσσαλονίκη αναδεικνύεται σε πρωταγωνίστρια των αυξήσεων.

Η άνοδος κατά 6,4% αποτυπώνει τη συνεχιζόμενη δυναμική της τοπικής αγοράς.

Την ίδια στιγμή, η Αθήνα εξακολουθεί να προσελκύει έντονο ενδιαφέρον από επενδυτές και αγοραστές. Ωστόσο, οι αυξήσεις εμφανίζονται πιο συγκρατημένες.

Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζουν και οι υπόλοιπες περιοχές της χώρας.

Η αύξηση κατά 6,9% δείχνει ότι η ανοδική πορεία των τιμών επεκτείνεται πέρα από τα μεγάλα αστικά κέντρα.

Η στέγαση γίνεται όλο και πιο δύσκολη

Η συνεχής αύξηση των τιμών δημιουργεί νέες προκλήσεις για τα νοικοκυριά.

Όπως επισημαίνει η Τράπεζα της Ελλάδος, η άνοδος των τιμών των κατοικιών είναι ταχύτερη από την αύξηση των εισοδημάτων.

Ως αποτέλεσμα, η απόκτηση κατοικίας γίνεται πιο δύσκολη, ιδιαίτερα για όσους αναζητούν πρώτη στέγη.

Το επόμενο διάστημα θα δείξει αν η αγορά ακινήτων θα διατηρήσει τους ίδιους ρυθμούς ανάπτυξης ή αν θα κινηθεί με πιο ήπιους ρυθμούς.

Πηγή φωτογραφίας: (ΚΟΝΤΑΡΙΝΗΣ ΓΙΩΡΓΟΣ EUROKINISSI)

Περισσότερα:

ΑΑΔΕ: Αλλαγές στο myDATAapp – Τι πρέπει να γνωρίζουν τώρα οι επιχειρήσεις

Ακαθάριστα οικόπεδα: Πότε το πρόστιμο των 2.000 ευρώ μειώνεται στο μισό

Ακρίβεια: Νέες ανατιμήσεις στα τρόφιμα