Κτηματολόγιο: Πώς κινδυνεύουν οι ιδιοκτήτες από λάθη και εκκρεμότητες
Σημαντικά προβλήματα εξακολουθούν να ταλαιπωρούν χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων και επαγγελματίες γύρω από τη λειτουργία του Κτηματολογίου, παρά την προσπάθεια ολοκλήρωσης της κτηματογράφησης.
Ένα από τα μεγαλύτερα ζητήματα αφορά τα ακίνητα «αγνώστου ιδιοκτήτη». Σύμφωνα με τα στοιχεία, ο αριθμός τους παραμένει ιδιαίτερα υψηλός, καθώς πολλά ακίνητα δεν δηλώθηκαν από τους ιδιοκτήτες τους για διάφορους λόγους, όπως άγνοια, αδιαφορία, απουσία στο εξωτερικό ή προβλήματα στις διαδικασίες. Το γεγονός αυτό δημιουργεί σοβαρό κίνδυνο απώλειας περιουσιακών δικαιωμάτων, καθώς ακίνητα που δεν έχουν δηλωθεί εγκαίρως μπορεί να καταλήξουν στο Δημόσιο.
Παράλληλα, μεγάλο βάρος προκαλούν και οι εκκρεμείς αιτήσεις διόρθωσης στα Κτηματολογικά Γραφεία. Πρόκειται για υποθέσεις που αφορούν λάθη ή παραλείψεις στις εγγραφές και χρειάζονται εξέταση, ώστε να αποκατασταθεί η σωστή εικόνα της ιδιοκτησίας. Η καθυστέρηση στην επεξεργασία τους δημιουργεί προβλήματα σε μεταβιβάσεις, αγοραπωλησίες και άλλες πράξεις που αφορούν ακίνητα.
Σημαντικό πρόβλημα αποτελούν επίσης οι εκκρεμότητες στις Επιτροπές Ενστάσεων, όπου πολλές υποθέσεις παραμένουν ανοιχτές λόγω οργανωτικών δυσκολιών, έλλειψης προσωπικού και μεγάλου όγκου φακέλων. Αν και αρκετές περιπτώσεις έχουν εξεταστεί, πολλές δεν έχουν ακόμη καταχωριστεί στη βάση δεδομένων, με αποτέλεσμα να εμφανίζεται παλαιότερη εικόνα για την ιδιοκτησία.
Ένα ακόμη ανοιχτό μέτωπο αφορά τις αντιρρήσεις κατά των δασικών χαρτών. Σε πολλές περιπτώσεις, ακίνητα έχουν χαρακτηριστεί δασικά, με αποτέλεσμα οι ιδιοκτήτες να πρέπει να κινηθούν μέσα από χρονοβόρες διαδικασίες για να προστατεύσουν την περιουσία τους. Το πρόβλημα γίνεται ακόμη πιο σύνθετο σε περιοχές με ιδιαίτερα τοπικά χαρακτηριστικά.
Τέλος, σημαντικός αριθμός υποθέσεων παραμένει στα δικαστήρια, γεγονός που καθυστερεί ακόμη περισσότερο την οριστική επίλυση των εκκρεμοτήτων. Όλα αυτά δείχνουν ότι, παρά την πρόοδο που έχει γίνει, το Κτηματολόγιο εξακολουθεί να αντιμετωπίζει σοβαρές δυσλειτουργίες, οι οποίες επηρεάζουν άμεσα την ασφάλεια των συναλλαγών και την προστασία της ακίνητης περιουσίας.
- 1 λεπτό πριν Θανατηφόρο τροχαίο στη Θεσσαλονίκη: Νεκρός 71χρονος οδηγός μοτοσικλέτας
- 46 λεπτά πριν Χρέη από 5.000 ευρώ: Πότε ενεργοποιείται ο νέος Εξωδικαστικός και τι αλλάζει στις δόσεις
- 1 ώρα πριν Γιώργος Μυλωνάκης: Εξιτήριο μετά τη μεγάλη περιπέτεια υγείας – Επιστρέφει στο σπίτι του
