Πρώτη κατοικία: Πότε μπορεί να κινηθεί νομική διαδικασία απ’ τον πιστωτή- Ποια η εναλλακτική ρευστοποίησης

Καινούργιες ρυθμίσεις για όσους χρωστούν ορίζει το Υπουργείο Οικονομικών με το νέο νομοσχέδιο, με σκοπό τη διάσωση της πρώτης κατοικίας και την επέκταση της πρόσβασης στον εξωδικαστικό μηχανισμό που ρυθμίζει τις οφειλές.

Μείωση του ορίου οφειλών προς ένταξη

Η πιο βασική αλλαγή αναφέρεται στη μείωση του ελάχιστου ορίου οφειλών που χρειάζεται για να υπαχθείς στον εξωδικαστικό μηχανισμό. Ειδικότερα, το όριο πέφτει από 10.000 ευρώ σε 5.000 ευρώ, δίνοντας την δυνατότητα σε πιο πολλούς πολίτες να εκμεταλλευτούν τη διαδικασία για να ρυθμίσουν τα χρέη τους.

Διασφάλιση της πρώτης κατοικίας

Το καινούργιο πλαίσιο παρέχει τη δυνατότητα στους πιστωτές να συστήνουν τη ρευστοποίηση διαφορετικών ακινήτων του οφειλέτη, αφήνοντας έξω την πρώτη κατοικία, για την επίτευξη της αποπληρωμής των χρωστούμενων και η διάσωση της πρώτης κατοικίας. Η πρόταση αυτή θα είναι κομμάτι της σύμβασης αναδιάρθρωσης, που ο οφειλέτης θα μπορεί να δεχθεί ή να αρνηθεί.

Την ίδια ώρα, όσο υπάρχει η  τήρηση της συμφωνίας αναδιάρθρωσης, οι πιστωτές δεν θα έχουν την δυνατότητα να προβαίνουν σε υποχρεωτική εκτέλεση ή διαφορετικά μέτρα εναντίον της πρώτης κατοικίας του οφειλέτη.

Νέα ευκαιρία για αυτούς που έχασαν την προηγούμενη ρύθμιση

Το νομοσχέδιο ορίζει και την ευκαιρία καινούργιας αίτησης για να ενταχθούν στον εξωδικαστικό μηχανισμό οφειλέτες που βρέθηκαν εκτός προηγούμενης  ρύθμισης  επειδή δεν μπορούσαν να πληρώσουν. Η προοπτική αυτή θα δίνεται για έξι μήνες από την έναρξη ισχύος των καινούργιων διατάξεων και θα σχετίζεται, κάτω από προϋποθέσεις, και  σε πρόσωπα που είχαν μπει πιο παλιά στον νόμο Κατσέλη.

Η σύμβαση αναδιάρθρωσης σε ισχύ εκτελεστού τίτλου

Σημαντική αλλαγή είναι και η αναγνώριση της σύμβασης αναδιάρθρωσης ως εκτελεστού τίτλου. Δηλαδή σε περίπτωση παραβίασης των όρων της ρύθμισης, οι πιστωτές θα έχουν την  δυνατότητα να κινηθούν νομικά στηριζόμενοι απευθείας στη σύμβαση, δίχως να χρειάζεται καινούργια δικαστική διαδικασία.

Οι καινούργιες διατάξεις έχουν στόχο να ενισχύσουν την αποτελεσματικότητα του εξωδικαστικού μηχανισμού, δίνοντας πιο πολλές επιλογές στους οφειλέτες για να ρυθμίσουν τα χρέη τους και να διατηρήσουν την πρώτη κατοικία τους.

Περισσότερα:

Γιατί η Heineken αποζημιώνει τη Βεργίνα

Ποιοι μπορούν να σβήσουν πρόστιμα και προσαυξήσεις της Εφορίας έως το 2026;

Γιατί επιβλήθηκε πρόστιμο – μαμούθ στη Nestlé Hellas;