ΔΝΤ: Φορολογία στα άδεια διαμερίσματα για να πέσουν τα ενοίκια (vid)
Με μια ματιά
- Το ΔΝΤ προτείνει την επιβολή φόρου σε κλειστά ακίνητα, ιδιαίτερα σε περιοχές με μεγάλη στεγαστική πίεση.
- Στόχος είναι να αναγκαστούν περισσότεροι ιδιοκτήτες να διαθέσουν τα σπίτια τους προς ενοικίαση ή πώληση, αυξάνοντας την προσφορά στην αγορά.
Σύμφωνα με τις προτάσεις που έχουν κατατεθεί προς την ελληνική κυβέρνηση, το ΔΝΤ εισηγείται την επιβολή ειδικής φορολογικής επιβάρυνσης στα κλειστά και αναξιοποίητα ακίνητα, κυρίως σε περιοχές όπου η ζήτηση για κατοικία παραμένει ιδιαίτερα υψηλή.
Η λογική πίσω από την πρόταση είναι ότι χιλιάδες κατοικίες παραμένουν εκτός αγοράς, την ώρα που τα ενοίκια και οι τιμές αγοράς ακινήτων συνεχίζουν να αυξάνονται. Το ΔΝΤ θεωρεί ότι η ενεργοποίηση αυτού του αποθέματος κατοικιών θα μπορούσε να ενισχύσει την προσφορά και να λειτουργήσει ως «ανάχωμα» στις ανατιμήσεις.
Τα στοιχεία που επικαλείται το Ταμείο δείχνουν ότι μόνο στην Αττική καταγράφονται περισσότερα από 526.000 κλειστά ακίνητα, ενώ στο κέντρο της Αθήνας σχεδόν ένα στα τέσσερα σπίτια εμφανίζεται ως μη χρησιμοποιούμενο.
Παράλληλα, το ΔΝΤ συνδέει το πρόβλημα με τη διαρκή ανισορροπία ανάμεσα στην προσφορά και τη ζήτηση κατοικιών, αλλά και με την εξάπλωση των βραχυχρόνιων μισθώσεων, οι οποίες έχουν περιορίσει σημαντικά το διαθέσιμο απόθεμα κατοικιών για μακροχρόνια ενοικίαση.
Στο ίδιο πακέτο προτάσεων περιλαμβάνεται και η ενίσχυση προγραμμάτων ανακαίνισης παλαιών κατοικιών με εισοδηματικά κριτήρια, ώστε περισσότερα ακίνητα να επιστρέψουν στην αγορά και να καταστούν ξανά κατοικήσιμα.
Το ζήτημα αποκτά ιδιαίτερο πολιτικό ενδιαφέρον, καθώς η στεγαστική κρίση εξελίσσεται σε ένα από τα μεγαλύτερα προβλήματα για χιλιάδες νοικοκυριά, με τα ενοίκια να καταγράφουν συνεχή άνοδο και την πρόσβαση σε προσιτή κατοικία να γίνεται ολοένα δυσκολότερη για νέους, οικογένειες και χαμηλόμισθους εργαζόμενους.
Πηγή φωτογραφίας: ΓΙΑΝΝΗΣ ΠΑΝΑΓΟΠΟΥΛΟΣ/ EUROKINISSI
- 2 λεπτά πριν Βοτανικός: Αναζωπύρωση σε εργοστάσιο πλαστικών – Κλειστή η οδός Ορφέως
- 9 λεπτά πριν Συναγερμός νότια της Κρήτης: Εντοπίστηκαν 32 μετανάστες σε λέμβο ανοιχτά των Καλών Λιμένων
- 22 λεπτά πριν Νόμος Κατσέλη: Ψηφίζεται σήμερα (24/6) η νέα ρύθμιση – Τι αλλάζει για 100.000 δανειολήπτες
