Επιδότηση δύο ενοικίων: Τα νέα μέτρα που εξετάζει η κυβέρνηση για το στεγαστικό

Το στεγαστικό πρόβλημα και η εκρηκτική αύξηση στα ενοίκια φέρνουν νέα μέτρα στο τραπέζι της κυβέρνησης, με το οικονομικό επιτελείο να αναζητά ευρωπαϊκές λύσεις που θα μπορούσαν να εφαρμοστούν και στην Ελλάδα. Στο επίκεντρο βρίσκονται πλέον οι παρεμβάσεις για τις κλειστές κατοικίες, οι βραχυχρόνιες μισθώσεις, αλλά και η επιδότηση ενοικίου για χιλιάδες πολίτες.

Σημαντικό: Για να βλέπεις πρώτος παρόμοια θέματα, μπες ΕΔΩ και κάνε τικ στο τετραγωνίδιο του workenter.gr! 

Κατά τη διάρκεια του άτυπου Eurogroup στη Λευκωσία, η ελληνική πλευρά αναμένεται να παρουσιάσει και να εξετάσει τα μοντέλα που εφαρμόζουν ήδη η Ισπανία, η Ιρλανδία και η Κροατία για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης.

«Δύο ενοίκια τον χρόνο» για εκπαιδευτικούς, γιατρούς και νοσηλευτές

Ιδιαίτερο ενδιαφέρον προκαλεί η αναφορά του υπουργού Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Κυριάκου Πιερρακάκη, στο μέτρο στήριξης των ενοικιαστών, καθώς, όπως αποκάλυψε, για δημόσιους λειτουργούς εξετάζεται ουσιαστικά επιδότηση δύο ενοικίων τον χρόνο.

Σύμφωνα με τον υπουργό, το μέτρο αφορά εργαζόμενους σε κρίσιμους τομείς του Δημοσίου, όπως:

• εκπαιδευτικούς,
• γιατρούς,
• νοσηλευτές.

Η παρέμβαση έρχεται σε μια περίοδο όπου το κόστος στέγασης απορροφά πλέον μεγάλο μέρος του μηνιαίου εισοδήματος, ειδικά σε αστικά κέντρα και νησιωτικές περιοχές.

Παράλληλα, η κυβέρνηση διατηρεί σε ισχύ το μέτρο επιστροφής ενός ενοικίου ετησίως για το μεγαλύτερο μέρος των ενοικιαστών, με στόχο να περιορίσει την πίεση στα νοικοκυριά.

Τα μοντέλα Ισπανίας και Ιρλανδίας που εξετάζει η Αθήνα

Η Ελλάδα στρέφει το βλέμμα στις πολιτικές που εφαρμόζουν άλλες ευρωπαϊκές χώρες απέναντι στην κρίση κατοικίας. Σύμφωνα με πληροφορίες, στο τραπέζι βρίσκονται:

• περιορισμοί στις βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb,
• αυξημένη φορολόγηση για κλειστά ακίνητα,
• φορολογικά κίνητρα για μακροχρόνιες μισθώσεις,
• επέκταση κοινωνικής κατοικίας,
• κρατικά προγράμματα προσιτής στέγης.

Ο Κυριάκος Πιερρακάκης παραδέχθηκε ότι η Ελλάδα χρειάζεται άμεσα περισσότερα διαθέσιμα σπίτια στην αγορά, τονίζοντας ότι σήμερα παραμένουν περίπου 794.000 κλειστές κατοικίες.

Μάλιστα, άφησε ανοιχτό το ενδεχόμενο νέων παρεμβάσεων, λέγοντας ότι η κυβέρνηση εξετάζει επιπλέον μέτρα με κοινωνικό πρόσημο.

Έρχεται το ΜΙΔΑ: Η πλήρης καταγραφή όλων των ακινήτων

Καθοριστικό ρόλο στο νέο σχέδιο για τα ενοίκια και την αγορά ακινήτων αναμένεται να παίξει το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ), το οποίο ενεργοποιείται μέσα στον Ιούνιο από την ΑΑΔΕ.

Το νέο ψηφιακό σύστημα θα καταγράφει αναλυτικά:

• αν το ακίνητο είναι κενό,
• αν νοικιάζεται μακροχρόνια ή βραχυχρόνια,
• αν χρησιμοποιείται ως κύρια κατοικία,
• αν είναι δωρεάν παραχωρημένο,
• ή αν παραμένει αναξιοποίητο.

Παράλληλα, θα συνδέονται για πρώτη φορά ο ΑΤΑΚ και ο ΚΑΕΚ, ώστε το κράτος να αποκτήσει πλήρη εικόνα της ακίνητης περιουσίας σε όλη τη χώρα.

Γιατί το μέτρο αλλάζει τα δεδομένα στην αγορά

Η κυβέρνηση εκτιμά ότι η καταγραφή των κλειστών ακινήτων και τα νέα φορολογικά κίνητρα μπορούν να αυξήσουν την προσφορά κατοικιών και να μειώσουν σταδιακά τις πιέσεις στα ενοίκια.

Ωστόσο, η αγορά ακινήτων παραμένει σε οριακό σημείο, ενώ χιλιάδες πολίτες συνεχίζουν να αναζητούν προσιτή κατοικία με δυσκολία.