Κοινωνική κατοικία: Ποιοι θα παίρνουν ενοίκια και κοινόχρηστα για 50 χρόνια

Κοινωνική κατοικία: Ποιοι θα παίρνουν ενοίκια και κοινόχρηστα για 50 χρόνια

Δείτε περισσότερα άρθρα μας στα αποτελέσματα αναζήτησης

Προσθέστε το workenter.gr στις προτιμώμενες πηγές σας στην Gooogle

Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει η πρόβλεψη της νέας ΚΥΑ για τη δυνατότητα μακροχρόνιας διαχείρισης κοινωνικών κατοικιών από ιδιώτες αναδόχους, με διάρκεια που μπορεί να φτάνει έως και τα 50 έτη μετά την ολοκλήρωση του έργου.

Η ρύθμιση αφορά τις συμβάσεις «κατασκευής και διαχείρισης», στο πλαίσιο των οποίων ο ανάδοχος δεν περιορίζεται μόνο στην ανέγερση ή ανακαίνιση των ακινήτων, αλλά αναλαμβάνει και τη λειτουργία τους για λογαριασμό του Δημοσίου ή των ΟΤΑ.

Τι περιλαμβάνει η διαχείριση

Σύμφωνα με την απόφαση, ο ιδιώτης μπορεί να αναλάβει:

  • τη σύναψη μισθώσεων με δικαιούχους κοινωνικής κατοικίας,
  • την είσπραξη μισθωμάτων και κοινοχρήστων,
  • τη συντήρηση και επισκευή των κατοικιών,
  • καθώς και τη συνολική διαχειριστική εποπτεία των ακινήτων.

Παράλληλα, ο ανάδοχος αποκτά τη δυνατότητα να ενεργεί εκ μέρους του Δημοσίου στις συμβατικές σχέσεις με τους μισθωτές κοινωνικής κατοικίας, ακόμη και για δικαστικές ή εξώδικες ενέργειες που σχετίζονται με τις μισθώσεις.

Γιατί επιλέχθηκε ο ορίζοντας των 50 ετών

Η πρόβλεψη για χρονικό ορίζοντα έως μισού αιώνα θεωρείται κρίσιμη για την προσέλκυση επενδυτικού ενδιαφέροντος, καθώς επιτρέπει στους αναδόχους να εξασφαλίσουν μακροπρόθεσμη απόδοση επί των κεφαλαίων που θα επενδύσουν στην ανάπτυξη ή ανακατασκευή ακινήτων κοινωνικής στέγασης.

Το μοντέλο βασίζεται στη λογική της σύμπραξης δημόσιου και ιδιωτικού τομέα, όπου ο ιδιώτης χρηματοδοτεί ή αναλαμβάνει σημαντικό μέρος του έργου και αποκτά δικαίωμα εκμετάλλευσης για μεγάλο χρονικό διάστημα.

Πώς θα αμείβονται οι ανάδοχοι

Η ΚΥΑ προβλέπει δύο βασικά μοντέλα αμοιβής:

  • είτε ο ανάδοχος λαμβάνει αμοιβή από την αναθέτουσα αρχή για τη διαχείριση,
  • είτε αποκτά δικαίωμα είσπραξης των μισθωμάτων και των κοινοχρήστων των κοινωνικών κατοικιών, υπό καθεστώς παραχώρησης.

Στη δεύτερη περίπτωση εφαρμόζεται το θεσμικό πλαίσιο των συμβάσεων παραχώρησης.

Εποπτεία από το Δημόσιο

Παρά τη μακροχρόνια εμπλοκή ιδιωτών, το Υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας διατηρεί εποπτικό ρόλο μέσω ειδικού Μητρώου Συμβάσεων Κοινωνικής Αντιπαροχής. Εκεί θα καταχωρίζονται στοιχεία για:

  • τις μισθώσεις,
  • τις πληρωμές,
  • τη συντήρηση των ακινήτων,
  • και τη συνολική πορεία της διαχείρισης.

Η απόφαση προβλέπει επίσης δυνατότητα παρέμβασης σε περίπτωση πλημμελούς εκτέλεσης της σύμβασης από τον ανάδοχο.

Το νέο μοντέλο κοινωνικής κατοικίας

Η συγκεκριμένη πρόβλεψη αποτελεί ένα από τα βασικά στοιχεία του νέου μοντέλου κοινωνικής αντιπαροχής, καθώς μεταφέρει σημαντικό μέρος της λειτουργίας της κοινωνικής κατοικίας σε ιδιωτικούς φορείς για ιδιαίτερα μεγάλο χρονικό διάστημα.

Στόχος του πλαισίου είναι η δημιουργία νέου αποθέματος κοινωνικής κατοικίας μέσω αξιοποίησης δημόσιας περιουσίας και προσέλκυσης ιδιωτικών επενδύσεων, σε μια περίοδο αυξημένης στεγαστικής πίεσης και υψηλών ενοικίων.

Daily Review
Background decoration Background decoration
Διορισμός Τώρα!
01

Κάνεις εγγραφή στην πλατφόρμα

Κάνεις εγγραφή στην πλατφόρμα (μηνιαία ή ετήσια) για να μαθαίνεις όλες τις θέσεις ανάλογα με τα προσόντα σου.

02

Μάθε πρώτος τις προκηρύξεις

Μάθε πρώτος ποιες προκηρύξεις θα εκδώσουν ΑΣΕΠ και φορείς. Έλα ένα βήμα πιο κοντά στον διορισμό.

03

Επιλέγεις τη θέση που σε ενδιαφέρει

Αξιοποιείς πλήρως τη μοριοδότηση ΑΣΕΠ με προκηρύξεις που ταιριάζουν στην ειδικότητα και την περιοχή σου.

04

Κάνεις την αίτηση σωστά και έγκυρα

Μεγιστοποιείς το χρόνο δημιουργίας σωστής αίτησης για προκηρύξεις μονίμων «Κ» και ορισμένου χρόνου (ΣΟΧ).

Αγγελίες

Τεχνικοί – Τεχνίτες - Εργάτες

Αποθηκάριοι – Αττική (Μαρκόπουλο )

Η Αθηναϊκή Στρωματοποιία ΑΕΒΕ αναζητά έμπειρο Εργάτη Αποθήκης για να ενταχθεί στην δυναμική τους ομάδα στις εγκαταστάσεις στο Μαρκόπουλο Αττικής.

Μαρκόπουλο Λήξη: 28-06-2026
Οικιακές Εργασίες – Καθαριότητα

Προσωπικό Καθαριότητας – Αττική (Χαϊδάρι)

Η Εταιρεία καθαρισμού Alpha Clean Services με έδρα το Χαϊδάρι αναζητά έμπειρη καθαρίστρια για στελέχωση συνεργείου καθαρισμού πολυκατοικιών.

Χαϊδάρι Λήξη: 26-06-2026
Υγεία – Ομορφιά

Φαρμακοποιοί – Αττική (Κηφισιά)

Τα Φαρμακεία Παντελής Μαλιωτάκης - Pamepharmacy στα βόρεια προάστια της Αττικής αναζητούν συνεργάτες με επαγγελματισμό, ομαδικό πνεύμα και θετική διάθεση για την θέση του Φαρμακοποιού.

Κηφισιά Λήξη: 26-06-2026
Τεχνικοί – Τεχνίτες - Εργάτες

Αποθηκάριοι – Αττική (Αθήνα)

Η εταιρεία Βενέτης Α.Β.Ε.Ε.Τ., κορυφαία αλυσίδα στον κλάδο της αρτοποιίας, της ζαχαροπλαστικής, των έτοιμων γευμάτων και του καφέ αναζητά Αποθηκάριο – Πικαδόρο (Picker) Μαναβικής με έδρα τις κεντρικές εγκαταστάσεις της στη Λυκόβρυση.

Αθήνα Λήξη: 26-06-2026
Εστίαση – Εξυπηρέτηση

Ζαχαροπλάστες – Αττική (Αθήνα)

Το βραβευμένο με Michelin Plate εστιατόριο «VEZENÉ» επιθυμεί να εντάξει στην ομάδα του Pastry Chef.

Αθήνα Λήξη: 25-06-2026
Οδηγοί – Μηχανοτεχνίτες

Οδηγοί – Αττική (Αθήνα)

Η Εταιρεία ανακύκλωσης ΤΕΧΑΝ Α.Β.Ε.Ε., επιθυμεί να στελεχώσει την ομάδα της στο έργο της μεταφοράς και αναζητά υποψήφιους Οδηγούς με δίπλωμα Ε΄ κατηγορίας.

Αθήνα Λήξη: 25-06-2026
Οδηγοί – Μηχανοτεχνίτες

Οδηγοί – Αττική (Πειραιάς)

Η εταιρεία Kordoni.gr με έδρα τον Πειραιά, με πολυετή δραστηριότητα στην εισαγωγή και διανομή ναυτιλιακών προϊόντων αναζητά οδηγό για διανομές εντός Αττικής.

Πειραιάς Λήξη: 16-06-2026
Πωλητές

Πωλητές – Κεντρική Μακεδονία (Θεσσαλονίκη)

Η εταιρία Συμβούλων Upgrade για λογαριασμό πελάτη της, που δραστηριοποιείται στον χώρο της επαγγελματικής αισθητικής και της διανομής premium beauty brands, αναζητά Πωλήτρια.

Θεσσαλονίκη Λήξη: 12-06-2026

Ενημερώσου Πρώτος

ΜΗΤ: 210521

Αποστολή δελτίων τύπου: [email protected]

Designed by Sinc.

Developed by Whiskey

© Copyright 2026 workenter.gr