ΑΑΔΕ: Υποχρεωτικά ψηφιακά οι δηλώσεις ειδικού φόρου ακινήτων από το 2026

Αλλαγές στον τρόπο υποβολής της δήλωσης ειδικού φόρου επί των ακινήτων φέρνει νέα απόφαση της ΑΑΔΕ που δημοσιεύθηκε σε ΦΕΚ, με τη διαδικασία να περνά υποχρεωτικά σε ψηφιακή μορφή από το φορολογικό έτος 2026 και μετά.

Σύμφωνα με την απόφαση του διοικητή της ΑΑΔΕ, Γιώργου Πιτσιλή, η αρχική δήλωση ειδικού φόρου επί των ακινήτων θα υποβάλλεται αποκλειστικά μέσω της εφαρμογής «Ειδικός Φόρος Ακινήτων» στην πλατφόρμα myAADE.

Το νέο πλαίσιο αφορά νομικά πρόσωπα και νομικές οντότητες που εμπίπτουν στις διατάξεις του άρθρου 21 του Κώδικα Φορολογίας Περιουσίας και διαθέτουν ακίνητα στην Ελλάδα.

Το ΦΕΚ καθορίζει παράλληλα νέο τύπο και περιεχόμενο της δήλωσης ειδικού φόρου επί των ακινήτων για τα έτη 2026 και επόμενα, προκειμένου να υπάρξει εναρμόνιση με τον νέο Κώδικα Φορολογίας Περιουσίας.

ΑΑΔΕ: Τι αλλάζει στις τροποποιητικές δηλώσεις

Σε ό,τι αφορά τις τροποποιητικές δηλώσεις, αυτές δεν θα υποβάλλονται μέσω της βασικής ηλεκτρονικής εφαρμογής, αλλά στις αρμόδιες ΔΟΥ ή ΚΕΦΟΚ είτε μέσω της υπηρεσίας «Τα αιτήματά μου» της myAADE είτε με αποστολή φυσικού φακέλου ταχυδρομικά ή μέσω courier, αλλά και με κατάθεση στο πρωτόκολλο της αρμόδιας υπηρεσίας.

Η απόφαση προβλέπει ότι όλες οι τροποποιητικές δηλώσεις θα πρέπει να συνοδεύονται υποχρεωτικά από τα απαιτούμενα δικαιολογητικά, ενώ ως ημερομηνία υποβολής θα θεωρείται είτε η ημερομηνία ηλεκτρονικής αποστολής είτε εκείνη που προκύπτει από τη σφραγίδα ταχυδρομείου ή πρωτοκόλλου.

Στο νέο έντυπο της δήλωσης περιλαμβάνονται αναλυτικά στοιχεία για το νομικό πρόσωπο ή τη νομική οντότητα, τα στοιχεία εκπροσώπου, αλλά και πίνακας ακινήτων με πληροφορίες για την αξία πλήρους κυριότητας, ψιλής κυριότητας και επικαρπίας, πάνω στις οποίες θα υπολογίζεται ο φόρος.

Δείτε ολόκληρο το ΦΕΚ

Περισσότερα:

Καύσιμα: Προς νέα άνοδο οι τιμές – Τι δείχνουν οι διεθνείς εξελίξεις

Τέλος στις αυθαιρεσίες των εργοδοτών – Τι αλλάζει

Κλήρωση Λαϊκού Λαχείου σήμερα 3/6: Ο αριθμός που κερδίζει τα 2 εκατ. ευρώ