Κοινωνικές κατοικίες: Ενοίκια 30% έως 50% κάτω από τις τιμές της αγοράς
Ενοίκια σημαντικά χαμηλότερα από τις σημερινές τιμές της αγοράς, έως και 30% – 50% κάτω, αναμένεται να πληρώνουν οι δικαιούχοι των νέων κοινωνικών κατοικιών που θα δημιουργηθούν μέσω του προγράμματος κοινωνικής αντιπαροχής.
Το νέο μοντέλο προβλέπει την αξιοποίηση δημόσιων ακινήτων και ανενεργών εκτάσεων, με στόχο να αυξηθεί το διαθέσιμο οικιστικό απόθεμα και να δοθεί οικονομικά προσιτή στέγη σε ευάλωτα νοικοκυριά, νέους και οικογένειες.
Τα πρώτα 400 διαμερίσματα
Σύμφωνα με όσα ανέφερε η υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Δόμνα Μιχαηλίδου, τα πρώτα 8 ακίνητα της ΔΥΠΑ περνούν στην αποκλειστική διαχείριση του υπουργείου και θα αξιοποιηθούν μέσω κοινωνικής αντιπαροχής.
Τα ακίνητα βρίσκονται σε Παιανία, Λάρισα, Πύργο και Καλαμάτα και αναμένεται να δημοπρατηθούν μέσα στο 2026. Από την αξιοποίησή τους εκτιμάται ότι θα δημιουργηθούν περίπου 400 διαμερίσματα.
Από αυτά, περίπου 130 κατοικίες θα διατεθούν σε ευάλωτους πολίτες με χαμηλό ενοίκιο, ενώ τα υπόλοιπα θα διατεθούν με όρους αγοράς.
Ποιοι θα μπορούν να πάρουν κοινωνική κατοικία
Οι δικαιούχοι θα επιλέγονται από τον ΟΠΕΚΑ με βάση κοινωνικά κριτήρια. Στα κριτήρια αυτά θα περιλαμβάνονται το εισόδημα, η περιουσιακή κατάσταση, η οικογενειακή κατάσταση, η ηλικία των παιδιών και η ύπαρξη ποσοστού αναπηρίας.
Οι λεπτομέρειες για τη διαδικασία επιλογής, τα δικαιολογητικά και τα ακριβή εισοδηματικά ή περιουσιακά όρια θα καθοριστούν με υπουργική απόφαση.
Πώς θα βγαίνει το χαμηλό ενοίκιο
Το κοινωνικό μίσθωμα δεν θα το καθορίζει ο ιδιώτης κατασκευαστής. Θα είναι αρκετά χαμηλότερο από το ενοίκιο που ισχύει στην αγορά για αντίστοιχο ακίνητο και θα υπολογίζεται με βάση συγκεκριμένες παραμέτρους.
Στον υπολογισμό θα λαμβάνονται υπόψη το εισόδημα του δικαιούχου, η αξία του ακινήτου, η περιοχή όπου βρίσκεται η κατοικία και οι κανόνες που θα οριστούν με νεότερη υπουργική απόφαση.
Και κατοικίες από ανενεργά στρατόπεδα
Το σχέδιο συνδέεται και με την αξιοποίηση ανενεργών στρατοπέδων. Ενδεικτικά, στο πρώην στρατόπεδο Ζιάκα στη Θεσσαλονίκη προβλέπεται η δημιουργία 1.034 κοινωνικών κατοικιών.
Συνολικά, ο σχεδιασμός προβλέπει περισσότερες από 2.300 κοινωνικές κατοικίες, με ένα μέρος τους να καλύπτει στεγαστικές ανάγκες των Ενόπλων Δυνάμεων και το υπόλοιπο να αξιοποιείται για κοινωνική στέγη.
Δυνατότητα εξαγοράς μετά από 10 χρόνια
Το νέο πλαίσιο προβλέπει και τη δυνατότητα εξαγοράς της κατοικίας από τον δικαιούχο μισθωτή μετά την παρέλευση 10 ετών από την αρχική σύμβαση μίσθωσης, μέσω του μοντέλου «rent to own». Η πρόβλεψη αυτή δίνει τη δυνατότητα σε νοικοκυριά που θα μπουν στο πρόγραμμα να αποκτήσουν μελλοντικά την κατοικία στην οποία διαμένουν, υπό τις προϋποθέσεις που θα οριστούν.
- 2 λεπτά πριν Πότε χάνεται η ρύθμιση χρεών – Τα λάθη που βγάζουν οφειλέτες εκτός
- 7 λεπτά πριν Κωνσταντίνος Αργυρός – Αλεξάνδρα Νίκα: Αυτό είναι το όνομα που θα πάρει η κόρη τους
- 18 λεπτά πριν Πανελλαδικές 2026: Τι έπεσε σήμερα (9/6) σε Στοιχεία Μηχανών, ΑΟΔ, Ναυτικό Δίκαιο και Υγιεινή
