Πούλησες ακίνητο; Πώς μπορεί να αυξηθεί ο φόρος σου
Οι λεπτομέρειες της ιδιοκατοίκησης βρίσκονται στο επίκεντρο, με ιδιαίτερη προσοχή να απαιτείται από όσους άλλαξαν κατοικία μέσα στο 2025.
Οι ιδιοκτήτες ακινήτων καλούνται να είναι ιδιαίτερα προσεκτικοί κατά τη συμπλήρωση των φορολογικών δηλώσεων, καθώς τυχόν λάθη ή παραλείψεις στους σχετικούς κωδικούς μπορεί να οδηγήσουν σε επιβαρύνσεις.
Η κατοικία στην οποία διαμένει κάποιος, είτε είναι ιδιόκτητη είτε μισθωμένη ή παραχωρημένη, υπολογίζεται ως τεκμήριο διαβίωσης. Το ποσό αυτό μπορεί να αυξήσει σημαντικά το φορολογητέο εισόδημα, ειδικά για όσους δηλώνουν χαμηλά εισοδήματα.
Κατά τη συμπλήρωση της δήλωσης, απαιτείται προσοχή στον πίνακα που αφορά τις κατοικίες, ιδιαίτερα για όσους προχώρησαν σε αλλαγή κατοικίας μέσα στο έτος. Η ιδιοκατοίκηση δηλώνεται μόνο στο έντυπο Ε1, ενώ τα στοιχεία των ακινήτων καταγράφονται στον πίνακα 5.
Τα πέντε βασικά σημεία:
- Ιδιοκατοίκηση: Δηλώνονται σωστά τα στοιχεία της κύριας και τυχόν δευτερεύουσας κατοικίας.
- Βοηθητικοί χώροι: Καταγράφονται ξεχωριστά και δεν συγχέονται με τους κύριους χώρους.
- Αλλαγή κατοικίας: Σε περίπτωση μετακόμισης μέσα στο 2025, δηλώνονται και οι δύο κατοικίες με σωστά χρονικά στοιχεία.
- Πώληση ακινήτου: Διαγράφεται το ακίνητο από τη δήλωση εφόσον δεν ανήκει πλέον στον φορολογούμενο.
- Τροποποίηση στοιχείων: Σε λάθη ή αλλαγές, γίνεται διόρθωση μέσω νέας καταχώρησης.
Επιπλέον, η διακοπή ηλεκτροδότησης δεν συνεπάγεται αυτόματα και διακοπή της δήλωσης χρήσης του ακινήτου, καθώς η παροχή ρεύματος αποτελεί βασικό στοιχείο ταυτοποίησης.
Τέλος, το τεκμήριο διαβίωσης για κατοικίες διαφοροποιείται ανάλογα με την επιφάνεια και την τιμή ζώνης, ενώ για μονοκατοικίες αυξάνεται κατά 20%.
- 8 λεπτά πριν Παπαθανάσης: 110 εκατ. ευρώ για 18 νέα έργα στη Δυτική Μακεδονία
- 14 λεπτά πριν Ζεφύρι: Σε κρίσιμη κατάσταση η 3χρονη που παρασύρθηκε από αυτοκίνητο
- 21 λεπτά πριν Ακαθάριστα οικόπεδα 2026: Λήγει στις 15 Ιουνίου η προθεσμία – Ποιοι κινδυνεύουν με πρόστιμα έως 2.000 ευρώ
