Αθήνα: Στο τραπέζι «φρένο» στα νέα ξενοδοχεία – «Να μη γίνουμε Βαρκελώνη»

Η συζήτηση για τον τουρισμό στην Αθήνα μπαίνει σε νέα φάση, με το ενδεχόμενο να μπει «πάγος» όχι μόνο στις βραχυχρόνιες μισθώσεις αλλά και στην ανάπτυξη νέων ξενοδοχείων. Το ερώτημα πλέον δεν είναι αν θα συνεχιστεί η ανάπτυξη, αλλά μέχρι πού αντέχει η πόλη.

Το μήνυμα Δούκα: Όρια στην τουριστική επέκταση

Ο δήμαρχος Αθηναίων Χάρης Δούκας, μιλώντας στο This is Athens – Agora, έθεσε ανοιχτά το ζήτημα του ελέγχου της τουριστικής ανάπτυξης.

Όπως ανέφερε, χρειάζεται να εξεταστεί:

• πόσα νέα ξενοδοχεία πραγματικά χρειάζονται
• σε ποιες περιοχές μπορούν να αναπτυχθούν
• ποια είναι τα όρια αντοχής της πόλης

Σύμφωνα με τον ίδιο, υπάρχουν ήδη περιοχές που δείχνουν σημάδια κορεσμού, ενώ ξεκαθάρισε ότι «η Αθήνα δεν πρέπει να ακολουθήσει το παράδειγμα πόλεων όπως η Βαρκελώνη».

Από το Airbnb στα ξενοδοχεία

Ήδη στο κέντρο της Αθήνας ισχύουν περιορισμοί στις βραχυχρόνιες μισθώσεις, με απαγόρευση νέων αδειών σε συγκεκριμένες γειτονιές.

Το νέο σενάριο που εξετάζεται είναι η επέκταση των περιορισμών και στον ξενοδοχειακό κλάδο, με ένα πιθανό «πλαφόν» στις νέες άδειες.

Πρόκειται για μια αλλαγή κατεύθυνσης, καθώς μέχρι σήμερα η ανάπτυξη του τουρισμού θεωρούνταν σχεδόν αυτονόητη.

Οι αριθμοί που προβληματίζουν

Σύμφωνα με στοιχεία του ΙΝΣΕΤΕ:

• στην Αττική υπάρχουν περίπου 68.934 ξενοδοχειακές κλίνες
• σχεδόν οι μισές βρίσκονται στο ιστορικό κέντρο

Την ίδια ώρα, τα τελευταία χρόνια καταγράφεται συνεχής αύξηση:

• νέων ξενοδοχείων
• εναλλακτικών καταλυμάτων

Αυτό δημιουργεί πιέσεις τόσο στις υποδομές όσο και στην καθημερινότητα των κατοίκων.

Τι λέει ο κλάδος

Ο πρόεδρος του Συνδέσμου Ξενοδόχων Αθηνών – Αττικής & Αργοσαρωνικού, Ευγένιος Βασιλικός, συμφωνεί ότι χρειάζεται πιο οργανωμένη προσέγγιση.

Όπως σημείωσε, η ανάπτυξη δεν μπορεί να συνεχίζεται χωρίς σχέδιο και πρέπει να βασίζεται:

• στον αριθμό των μονάδων που αντέχει η πόλη
• στο είδος των καταλυμάτων που χρειάζονται

Παράλληλα, υπενθύμισε ότι άλλες ευρωπαϊκές πόλεις όπως η Βαρκελώνη και το Άμστερνταμ έχουν ήδη προχωρήσει σε περιορισμούς.

Νέα έργα φέρνουν νέες ανάγκες

Την ίδια στιγμή, μεγάλα έργα αλλάζουν τα δεδομένα. Ένα χαρακτηριστικό παράδειγμα είναι η αξιοποίηση του πρώην Ολυμπιακού ακινήτου Tae Kwon Do, που σχεδιάζεται να μετατραπεί σε συνεδριακό κέντρο.

Ένα τέτοιο project:

• αυξάνει τον συνεδριακό τουρισμό
• δημιουργεί ανάγκη για νέες ξενοδοχειακές κλίνες

Γεγονός που κάνει ακόμη πιο απαραίτητο έναν συνολικό σχεδιασμό.

Περισσότερα:

Το σχέδιο των Χιλιανών διαρρηκτών: Πώς «χτυπούν» πολυτελείς κατοικίες στην Ελλάδα

Σήμερα η κηδεία του Νάσου Αθανασίου- Πότε και πού θα τελεστεί η εξόδιος ακολουθία

Αλλάζουν οι μεταβιβάσεις ακινήτων σε 8 περιοχές της Αττικής