Παπασταύρου: Έρχεται ενιαίος πολεοδομικός Κώδικας – Τι αλλάζει σε ακίνητα και δημόσια περιουσία

Η Ελλάδα εισέρχεται σε μια νέα φάση οργάνωσης και διαφάνειας στον χωροταξικό σχεδιασμό, καθώς, όπως ανακοίνωσε ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Σταύρος Παπασταύρου, ολοκληρώνεται η πρώτη ενιαία κωδικοποίηση της πολεοδομικής νομοθεσίας. Πρόκειται για μια εξέλιξη που αναμένεται να επηρεάσει άμεσα την αγορά ακινήτων, τις επενδύσεις και τη διαχείριση της δημόσιας περιουσίας.

Ενιαίος πολεοδομικός κώδικας: Τι αλλάζει

Σύμφωνα με τον υπουργό, περισσότερα από 170 διάσπαρτα νομοθετήματα, ορισμένα ηλικίας άνω του ενός αιώνα, ενοποιούνται σε έναν σύγχρονο Κώδικα 477 άρθρων. Έτσι, για πρώτη φορά δημιουργείται ένα σαφές και λειτουργικό πλαίσιο που μειώνει τη γραφειοκρατία και ενισχύει την ασφάλεια δικαίου.

Παράλληλα, ο νέος Κώδικας θα είναι πλήρως ψηφιακός και προσβάσιμος σε πραγματικό χρόνο. Με απλά λόγια, πολίτες, μηχανικοί και επενδυτές θα μπορούν:

• να αναζητούν εύκολα διατάξεις με λέξεις-κλειδιά

• να ενημερώνονται άμεσα για κάθε αλλαγή

• να αποφεύγουν καθυστερήσεις και παρερμηνείες

Ψηφιοποίηση και μεταρρυθμίσεις στην πολεοδομία

Ταυτόχρονα, το υπουργείο προχωρά σε ένα ευρύτερο πακέτο μεταρρυθμίσεων. Ο ψηφιακός χάρτης, η αναβάθμιση των πολεοδομικών υπηρεσιών και η πλήρης ψηφιοποίηση διαδικασιών αλλάζουν τον τρόπο λειτουργίας του συστήματος.

Με αυτόν τον τρόπο:

• περιορίζεται ο ανθρώπινος παράγοντας που συχνά δημιουργούσε εμπόδια

• επιταχύνονται οι εγκρίσεις και οι επενδύσεις

• ενισχύεται η διαφάνεια

Όπως τόνισε ο κ. Παπασταύρου, «ο χρόνος πιέζει και η αδράνεια δεν αποτελεί επιλογή», επισημαίνοντας ότι η χώρα αποκτά πλέον εργαλεία για σταθερό και αξιόπιστο σχεδιασμό.

Δημόσια περιουσία: Νέες πρωτοβουλίες αξιοποίησης

Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται και στη διαχείριση της δημόσιας ακίνητης περιουσίας. Η πολυδιάσπαση αρμοδιοτήτων μεταξύ φορέων αποτελεί μέχρι σήμερα βασικό εμπόδιο, γι’ αυτό και προωθείται η δημιουργία ενιαίου Κώδικα Δεοντολογίας.

Την ίδια στιγμή, σχεδιάζονται πιλοτικά προγράμματα που στοχεύουν:

• στην αξιοποίηση δημόσιων χώρων

• στην ενίσχυση της ανθεκτικότητας των πόλεων

• στη δημιουργία νέων πάρκων και αστικών «οάσεων»

Χρονοδιάγραμμα και επόμενα βήματα

Η κυβέρνηση αναμένεται να ολοκληρώσει τον νέο Κώδικα εντός των επόμενων εβδομάδων, ενώ στόχος είναι η κατάθεσή του στη Βουλή έως τον Απρίλιο. Πρόκειται για μια μεταρρύθμιση που φιλοδοξεί να αλλάξει το τοπίο σε πολεοδομία, ακίνητα και επενδύσεις.

Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ.