Αλλάζει η προθεσμία; Πιθανή παράταση στο μέτρο για τα ενοίκια

Στο επίκεντρο των συζητήσεων επανέρχεται το μέτρο της υποχρεωτικής καταβολής των ενοικίων μέσω τραπεζικού λογαριασμού. Παρότι η προθεσμία που προβλέπει ο νόμος, η 1η Απριλίου, πλησιάζει, μέχρι στιγμής δεν έχουν δοθεί διευκρινιστικές οδηγίες από το υπουργείο Οικονομικών.

Τα ερωτήματα γύρω από την εφαρμογή του μέτρου παραμένουν πολλά, ενώ ο χρόνος μέχρι την προβλεπόμενη ημερομηνία περιορίζεται. Για τον λόγο αυτό, παραμένει ανοιχτό το ενδεχόμενο να δοθεί νέα παράταση προκειμένου να γίνουν οι απαραίτητες προσαρμογές. Οι τελικές αποφάσεις αναμένεται να ληφθούν το αμέσως επόμενο διάστημα.

Σύνδεση του μέτρου με το Μητρώο Ιδιοκτησίας Ακινήτων

Το υπουργείο Οικονομικών και η ΑΑΔΕ επιδιώκουν να συνδέσουν το συγκεκριμένο μέτρο με την έναρξη της διαδικασίας απογραφής των ακινήτων, στο πλαίσιο της δημιουργίας του Μητρώου Ιδιοκτησίας Ακινήτων.

Ουσιαστικά, οι ιδιοκτήτες θα κληθούν να υποβάλουν μία ενιαία δήλωση στην οποία θα καταγράφεται ο τρόπος αξιοποίησης κάθε ακινήτου — αν δηλαδή ενοικιάζεται, ιδιοκατοικείται ή παραχωρείται δωρεάν — καθώς και ο τραπεζικός λογαριασμός μέσω του οποίου εισπράττεται το ενοίκιο.

Στόχος η αντιμετώπιση της φοροδιαφυγής

Η δημιουργία ενός ολοκληρωμένου μητρώου ακινήτων θεωρείται σημαντικό βήμα για τον εκσυγχρονισμό του φορολογικού συστήματος. Το μητρώο αυτό αναμένεται να αποτελέσει βασικό εργαλείο για τον περιορισμό της φοροδιαφυγής στον τομέα των ακινήτων.

Πρόκειται ωστόσο για μια εκτεταμένη και σύνθετη διαδικασία, η οποία απαιτεί χρόνο προετοιμασίας τόσο από την πλευρά των αρχών όσο και από τους ιδιοκτήτες ακινήτων.

Πιθανή νέα παράταση πριν την εφαρμογή

Η ημερομηνία έναρξης της υποχρεωτικής πληρωμής των ενοικίων μέσω τραπεζικών λογαριασμών θα εξεταστεί σε σύσκεψη υπό τον υπουργό Οικονομικών το προσεχές διάστημα, ώστε να ανακοινωθούν οι οριστικές αποφάσεις πριν από την 1η Απριλίου.

Με τα σημερινά δεδομένα, το πιθανότερο σενάριο είναι να δοθεί νέα αναβολή, προκειμένου να υπάρξει επαρκής χρόνος για την έκδοση των απαραίτητων αποφάσεων και την ομαλή προετοιμασία της εφαρμογής του μέτρου.