Ακίνητα: Ανοδική πορεία για τιμές πώλησης και ενοίκια το 2025
Σε τροχιά ανόδου κινήθηκε η ελληνική αγορά ακινήτων το 2025, καθώς τόσο οι τιμές πώλησης κατοικιών όσο και τα ενοίκια συνέχισαν να αυξάνονται, επιβεβαιώνοντας τη σταθερή δυναμική του κλάδου.
Ενδεικτικά, η μέση ζητούμενη τιμή πώλησης κατέγραψε ετήσια άνοδο 9,4%, σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της αγοράς.
Καθοριστικό ρόλο στις εξελίξεις έπαιξαν το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2», οι αλλαγές στη Golden Visa, αλλά και η αυξημένη ζήτηση για αγορά και ενοικίαση κατοικιών.
Παράλληλα, οι διαδοχικές αυξήσεις τιμών στα μεγάλα αστικά κέντρα, σε συνδυασμό με τη γενικότερη κινητικότητα σε όλη τη χώρα, διαμόρφωσαν το νέο τοπίο στην κτηματαγορά το 2025, όπως αποτυπώνεται στην ανάλυση της αγοράς.
Πανελλαδική εικόνα: Συνεχίζεται η άνοδος στην αγορά κατοικίας
Σε πανελλαδικό επίπεδο, η αγορά κατοικίας διατήρησε την ανοδική της κατεύθυνση και το τελευταίο έτος.
Η μέση ζητούμενη τιμή πώλησης αυξήθηκε κατά 9,4% σε ετήσια βάση, ενώ παράλληλα τα ενοίκια κινήθηκαν επίσης ανοδικά, καταγράφοντας αύξηση 6%.
Τα στοιχεία αυτά επιβεβαιώνουν ότι η ζήτηση παραμένει ισχυρή, παρά τις πιέσεις στο κόστος στέγασης.
Αθήνα: Αυξήσεις με πιο ήπιο ρυθμό στα ενοίκια
Στην Αθήνα, οι τιμές πώλησης κατοικιών ενισχύθηκαν κατά 8,7% το 2025 σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος.
Την ίδια στιγμή, στα ενοίκια η αύξηση περιορίστηκε στο 4,5%, εμφανίζοντας επιβράδυνση σε σχέση με το 2024, όταν είχε καταγραφεί άνοδος 8,1%.
Παρ’ όλα αυτά, η πρωτεύουσα εξακολουθεί να συγκεντρώνει έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον.
Θεσσαλονίκη: Διψήφια αύξηση στις τιμές πώλησης
Ιδιαίτερα έντονη καταγράφεται η εικόνα στη Θεσσαλονίκη, όπου η μέση ζητούμενη τιμή πώλησης κατοικίας αυξήθηκε κατά 11,2% σε ετήσια βάση.
Παράλληλα, τα ενοίκια κατέγραψαν άνοδο 9,2%, ελαφρώς χαμηλότερη από την αύξηση στις τιμές πώλησης, επιβεβαιώνοντας τη δυναμική της αγοράς στη συμπρωτεύουσα.
Πρωτιά για τον Δήμο Αθηναίων – Σταθερά πρώτη η Βουλιαγμένη
Την ίδια ώρα, ο Δήμος Αθηναίων αναδεικνύεται ως η περιοχή της Αττικής με τη μεγαλύτερη ετήσια αύξηση τιμών, που αγγίζει το 11,6%, γεγονός που αντανακλά τη συνεχιζόμενη ζήτηση για κεντρικές και αναβαθμιζόμενες γειτονιές.
Στον αντίποδα, η Βουλιαγμένη διατηρεί την πρωτοκαθεδρία ως η ακριβότερη περιοχή της Αττικής τόσο για αγορά όσο και για ενοικίαση κατοικίας το 2025.
- 28 λεπτά πριν Το ελληνικό νησί που βυθίζεται σιγά-σιγά
- 1 ώρα πριν Τι σημαίνει το «N» στο κινητό σου
- 2 ώρες πριν Το σχέδιο των Χιλιανών διαρρηκτών: Πώς «χτυπούν» πολυτελείς κατοικίες στην Ελλάδα
