ΕΝΦΙΑ: Πώς «κλειδώνει» η έκπτωση 20% για ασφαλισμένες κατοικίες – Τα 7 σημεία

Έως και 20% μείωση στον ΕΝΦΙΑ μπορούν να εξασφαλίσουν χιλιάδες ιδιοκτήτες κατοικιών, αρκεί να ακολουθήσουν σωστά τη διαδικασία και να προσέξουν κρίσιμες λεπτομέρειες. Ιδίως στις περιπτώσεις συνιδιοκτησίας, ένα λάθος αρκεί για να χαθεί το φορολογικό μπόνους.

Η ασφάλιση κατοικίας έναντι σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας αποτελεί το «κλειδί» για τη μείωση του φόρου, ωστόσο η διαδικασία δεν είναι πάντα απλή. Γι’ αυτό συγκεντρώσαμε όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε, βήμα προς βήμα.

Ποιοι δικαιούνται την έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ

Τη μείωση του ΕΝΦΙΑ δικαιούνται φυσικά πρόσωπα που διαθέτουν κατοικία:

• Δηλωμένη στο Ε9
• Ασφαλισμένη εντός του προηγούμενου έτους
• Με κάλυψη και των τριών κινδύνων (σεισμός – πυρκαγιά – πλημμύρα)
• Για διάστημα τουλάχιστον 3 μηνών

Εφόσον η ασφάλιση είναι ετήσια και η φορολογητέα αξία της κατοικίας δεν ξεπερνά τις 500.000 ευρώ, η έκπτωση φτάνει το 20%. Για ακίνητα μεγαλύτερης αξίας, το ποσοστό περιορίζεται στο 10%.

Προθεσμία – Τι πρέπει να κάνετε εγκαίρως

Η ηλεκτρονική αίτηση υποβάλλεται έως 16 Φεβρουαρίου μέσω της πλατφόρμας myAADE, στη διαδρομή:

Εφαρμογές → Δημοφιλείς Εφαρμογές → myPROPERTY → Μείωση ΕΝΦΙΑ ασφαλισμένων κατοικιών

Η είσοδος γίνεται με τους κωδικούς TAXISnet.

Βήμα βήμα η διαδικασία στην πλατφόρμα

Αφού συνδεθείτε:

1. Επιλέγετε «Δημιουργία νέας αίτησης / Προβολή αιτήσεων»
2. Μεταβαίνετε στην καρτέλα «Οι κατοικίες μου»
3. Εντοπίζετε κάθε ΑΤΑΚ ασφαλισμένης κατοικίας
4. Αντιστοιχίζετε το σωστό ασφαλιστήριο συμβόλαιο
5. Επαναλαμβάνετε τη διαδικασία για κάθε ακίνητο

Ιδιαίτερη προσοχή απαιτείται όταν υπάρχουν περισσότερα από ένα ασφαλιστήρια για την ίδια κατοικία.

Τα 7 σημεία SOS για συνιδιοκτήτες

Εδώ κρίνεται αν θα πάρετε ή θα χάσετε την έκπτωση:

1. Όλοι οι συνιδιοκτήτες πρέπει να δηλωθούν στο ασφαλιστήριο
2. Ο λήπτης της ασφάλισης οφείλει να καταχωρίσει ΑΦΜ όλων των συνιδιοκτητών
3. Κάθε συνιδιοκτήτης πρέπει να αποδεχθεί και να συσχετίσει το συμβόλαιο με τον δικό του ΑΤΑΚ
4. Αν η ασφάλιση γίνεται για λογαριασμό τρίτου, απαιτείται ξεχωριστή δήλωση
5. Κάθε ΑΤΑΚ πρέπει να συνδεθεί με το σωστό συμβόλαιο
6. Λανθασμένα στοιχεία (ημερομηνίες, κίνδυνοι) διορθώνονται μόνο από την ασφαλιστική εταιρεία
7. Η αίτηση μπορεί να τροποποιηθεί έως την καταληκτική ημερομηνία

Χωρίς συνεργασία μεταξύ των συνιδιοκτητών, η έκπτωση απλώς… χάνεται.

Πώς ενημερώνεστε για την πορεία της αίτησης

Μέσα από την πλατφόρμα, στην ενότητα «Αποτελέσματα αιτήσεων», ο φορολογούμενος βλέπει:

• Το στάδιο επεξεργασίας
• Αν εγκρίθηκε ή απορρίφθηκε η μείωση
• Τυχόν εκκρεμότητες ανά ακίνητο

Τι να προσέξετε πριν την τελική υποβολή

• Η ασφάλιση πρέπει να καλύπτει το σύνολο της αξίας ανακατασκευής
• Ελάχιστη αξία: 900 ευρώ/τ.μ.
• Η ασφαλιστική εταιρεία πρέπει να είναι εγγεγραμμένη στο μητρώο της ΤτΕ

Αν η διάρκεια ασφάλισης είναι μικρότερη του έτους, η έκπτωση μειώνεται αναλογικά.

Περισσότερα:

Καύσιμα: Προς νέα άνοδο οι τιμές – Τι δείχνουν οι διεθνείς εξελίξεις

Τέλος στις αυθαιρεσίες των εργοδοτών – Τι αλλάζει

Κλήρωση Λαϊκού Λαχείου σήμερα 3/6: Ο αριθμός που κερδίζει τα 2 εκατ. ευρώ