Συναγερμός για ιδιοκτήτες και εργολάβους: Ποιοι πρέπει να ενημερώσουν το ΥΠΕΝ

Δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ Β’ 328/02.02.2026 η απόφαση ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/5852/111/2026 του Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, με την οποία καθορίζεται η διαδικασία γνωστοποίησης συγκεκριμένων οικοδομικών αδειών προς το ΥΠΕΝ.

Ποιους αφορά η υποχρέωση γνωστοποίησης

Η ρύθμιση αφορά ιδιοκτήτες, εργολάβους, νόμιμους εκπροσώπους ή μηχανικούς που εμπίπτουν στις ευεργετικές διατάξεις του άρθρου 68 παρ. 1 περ. α) και β) του ν. 5197/2025 και έχουν οικοδομικές άδειες με χρήση κινήτρων και προσαυξήσεων του ΝΟΚ (άρθρα 66 και 71), οι οποίες:

• α) έχουν ακυρωθεί με δικαστική απόφαση ή έχουν προσβληθεί με αίτηση ακύρωσης που εκκρεμεί, εφόσον οι οικοδομικές εργασίες είχαν ξεκινήσει έως 11 Δεκεμβρίου 2024, ή
• β) έχουν εκδοθεί έως 11 Δεκεμβρίου 2024 και για τις οποίες, μέχρι την ίδια ημερομηνία, είχε υποβληθεί αίτημα ένταξης σε πρόγραμμα χρηματοδοτούμενο από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας ή το ΕΣΠΑ, υπό την προϋπόθεση έγκρισης του αιτήματος.

Προθεσμία και τρόπος υποβολής

Οι υπόχρεοι καλούνται να αποστείλουν εντός 20 ημερολογιακών ημερών, δηλαδή έως 24 Φεβρουαρίου 2026, σχετική γνωστοποίηση στην ηλεκτρονική διεύθυνση [email protected]. Αρκεί μία γνωστοποίηση ανά κτίριο ή οικοδομική άδεια, ανεξαρτήτως του ποιος την υποβάλλει.

Στοιχεία που πρέπει να δηλωθούν

Η γνωστοποίηση περιλαμβάνει αποκλειστικά:

• αριθμό οικοδομικής άδειας ή πράξης,
• ΥΔΟΜ (μόνο για έγχαρτες άδειες),
• δημοτική ενότητα,
• δήμο,
• αριθμό δικαστικής απόφασης ή αίτησης ακύρωσης και πράξη κατάθεσης,
  ή
• αριθμό πρωτοκόλλου ή έγκριση αιτήματος ένταξης σε πρόγραμμα ΤΑΑ ή ΕΣΠΑ (εφόσον υπάρχει).

Σκοπός της ρύθμισης

Η συλλογή των στοιχείων είναι αναγκαία προκειμένου:

• να εντοπιστούν οι περιοχές όπου απαιτείται η εκπόνηση Ειδικών Σχεδίων Περιβαλλοντικού Ισοδύναμου Αναβάθμισης Πόλεων (ΕΣΠΙΑΠ),
• να επιλεγούν τα κατάλληλα μέτρα περιβαλλοντικού ισοδυνάμου,
• να εξαχθούν αξιόπιστα στατιστικά δεδομένα.

Κυρώσεις

Σε περίπτωση μη γνωστοποίησης, οι ενδιαφερόμενοι χάνουν τη δυνατότητα αξιοποίησης των ευνοϊκών διατάξεων του άρθρου 68 του ν. 5197/2025, εφόσον η άδεια δεν ληφθεί υπόψη κατά την εκπόνηση των ΕΣΠΙΑΠ.

Προστασία δεδομένων και ενημέρωση

Η απόφαση προβλέπει αυστηρούς κανόνες εμπιστευτικότητας και συμμόρφωση με τον ΓΚΠΔ, ενώ η ενημέρωση των υπόχρεων γίνεται μέσω του ιστότοπου του ΥΠΕΝ, του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας και, ενδεχομένως, μέσω ειδοποιήσεων στο σύστημα e-Άδειες.

Η ισχύς της απόφασης ξεκινά από τη δημοσίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσ

Περισσότερα:

Το σχέδιο των Χιλιανών διαρρηκτών: Πώς «χτυπούν» πολυτελείς κατοικίες στην Ελλάδα

Σήμερα η κηδεία του Νάσου Αθανασίου- Πότε και πού θα τελεστεί η εξόδιος ακολουθία

Αλλάζουν οι μεταβιβάσεις ακινήτων σε 8 περιοχές της Αττικής