«Κούρεμα» ΕΝΦΙΑ έως 20%: Ποιοι δικαιούνται και τι πρέπει να κάνουν έως 16 Φεβρουαρίου
Έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ που φτάνει έως και το 20% μπορούν να εξασφαλίσουν οι ιδιοκτήτες ασφαλισμένων κατοικιών, εφόσον ολοκληρώσουν εγκαίρως τη διαδικασία δήλωσης της ασφάλισης στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ έως τις 16 Φεβρουαρίου 2026.
Το μέτρο αφορά ιδιοκτήτες κατοικιών που έχουν ασφαλίσει το ακίνητό τους για φυσικές καταστροφές και προβλέπει σημαντική ελάφρυνση στον ΕΝΦΙΑ του 2026, υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις.
Ποιοι δικαιούνται την έκπτωση
Η μείωση του ΕΝΦΙΑ ανέρχεται:
- Έως 20% για κατοικίες με συνολική αντικειμενική αξία έως 500.000 ευρώ
- 10% για ακίνητα που υπερβαίνουν το όριο αυτό
Βασική προϋπόθεση αποτελεί η ενεργή ασφάλιση της κατοικίας έναντι σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας, για χρονικό διάστημα τουλάχιστον τριών μηνών εντός του 2025. Σε περίπτωση μικρότερης διάρκειας ασφάλισης, η έκπτωση υπολογίζεται αναλογικά.
Αν η ασφάλιση δεν καλύπτει ολόκληρο το έτος, η μείωση του φόρου περιορίζεται αναλόγως. Αντίθετα, εάν δεν υπάρχει ενεργό ασφαλιστήριο, δεν προβλέπεται καμία έκπτωση.
Τι δείχνουν τα στοιχεία της ΑΑΔΕ
Σύμφωνα με τα επίσημα δεδομένα, το προηγούμενο έτος:
- 359.494 ιδιοκτήτες έλαβαν μείωση ΕΝΦΙΑ
- Αφορούσε συνολικά 502.597 ακίνητα
- Περίπου 250.000 φορολογούμενοι εξασφάλισαν το ανώτατο ποσοστό έκπτωσης
Η ΑΑΔΕ εκτιμά ότι ο αριθμός των δικαιούχων θα αυξηθεί το 2026, καθώς το μέτρο στοχεύει στην ενίσχυση της ασφαλιστικής κάλυψης κατοικιών έναντι φυσικών κινδύνων.
Πώς γίνεται η διαδικασία
Η αίτηση υποβάλλεται ηλεκτρονικά μέσω της πλατφόρμας myPROPERTY της ΑΑΔΕ, με χρήση των προσωπικών κωδικών TAXISnet. Η πλατφόρμα παραμένει ανοικτή έως τις 16 Φεβρουαρίου 2026.
Οι ασφαλιστικές εταιρείες αποστέλλουν αυτόματα τα στοιχεία των ασφαλιστηρίων συμβολαίων στην ΑΑΔΕ. Ωστόσο, οι φορολογούμενοι οφείλουν να ελέγξουν ότι τα δεδομένα έχουν καταχωριστεί σωστά και ότι κάθε ακίνητο αντιστοιχεί στο σωστό συμβόλαιο.
Σε περιπτώσεις συνιδιοκτησίας, απαιτείται η ασφάλιση να έχει συναφθεί στο όνομα του ιδιοκτήτη που δηλώνει το ακίνητο στο Ε9.
Τι πρέπει να προσέξουν οι ιδιοκτήτες
Ιδιαίτερη προσοχή απαιτείται:
- στη διάρκεια ισχύος του ασφαλιστηρίου
- στα καλυπτόμενα ρίσκα (σεισμός, φωτιά, πλημμύρα)
- στη σωστή ταύτιση του ακινήτου με το συμβόλαιο
Λάθη ή ελλείψεις μπορεί να οδηγήσουν σε απώλεια της έκπτωσης, ακόμη κι αν υπάρχει ενεργή ασφάλιση.
- 20 λεπτά πριν Το ελληνικό νησί που βυθίζεται σιγά-σιγά
- 1 ώρα πριν Τι σημαίνει το «N» στο κινητό σου
- 2 ώρες πριν Το σχέδιο των Χιλιανών διαρρηκτών: Πώς «χτυπούν» πολυτελείς κατοικίες στην Ελλάδα
