Σπίτι μου 2: Περισσότεροι δικαιούχοι στο στεγαστικό πρόγραμμα
Χωρίς να αλλάξει ο τίτλος του προγράμματος, το «Σπίτι μου 2» αποκτά πλέον χαρακτηριστικά μιας νέας, πιο διευρυμένης εκδοχής, καθώς τα εισοδηματικά κριτήρια αυξήθηκαν και το χρονικό του πλαίσιο παρατάθηκε. Στην πράξη, αυτό σημαίνει ότι χιλιάδες πολίτες που μέχρι πρότινος έμεναν εκτός, μπορούν πλέον να διεκδικήσουν χαμηλότοκο δάνειο για την αγορά πρώτης κατοικίας.
Οι αλλαγές θεσμοθετήθηκαν λίγο πριν την ολοκλήρωση του προηγούμενου έτους, μέσω τροποποίησης της Κοινής Υπουργικής Απόφασης, και αποτυπώνουν τη δυσκολία πρόσβασης στη στέγη λόγω της ανόδου των τιμών ακινήτων και ενοικίων. Η κυβέρνηση επιλέγει έτσι να «ανοίξει» το πρόγραμμα, αξιοποιώντας πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης, με στόχο να αυξηθεί η απορρόφηση και να στηριχθούν περισσότερα νοικοκυριά.
Ποιοι ωφελούνται πλέον από το «Σπίτι μου 2»
Το ελάχιστο εισοδηματικό όριο παραμένει σταθερό στα 10.000 ευρώ, ανεξαρτήτως οικογενειακής κατάστασης. Ωστόσο, τα ανώτατα όρια αυξάνονται αισθητά, προσαρμοζόμενα στη σημερινή πραγματικότητα των μισθών και του κόστους ζωής.
Πλέον:
- Άγαμοι μπορούν να ενταχθούν με εισόδημα έως 25.000 ευρώ, αντί 20.000.
- Έγγαμοι ή ζευγάρια με σύμφωνο συμβίωσης έως 35.000 ευρώ, από 28.000 ευρώ που ίσχυε, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί.
- Μονογονεϊκές οικογένειες έως 39.000 ευρώ, έναντι 31.000 ευρώ στο προηγούμενο καθεστώς, με την ίδια προσαύξηση ανά τέκνο.
Τα εισοδήματα υπολογίζονται είτε βάσει του τελευταίου φορολογικού έτους είτε με μέσο όρο τριετίας, κάτι που ευνοεί όσους είχαν προσωρινές διακυμάνσεις αποδοχών.
Τι προσμετράται και τι όχι στο εισόδημα
Για τη συμπλήρωση του κατώτατου ορίου συνυπολογίζονται όλα τα φορολογητέα εισοδήματα, πραγματικά ή τεκμαρτά, ανεξαρτήτως πηγής, καθώς και συντάξεις ή προνοιακές παροχές εξαρτώμενων τέκνων. Αντίθετα, από το ανώτατο όριο εξαιρούνται συγκεκριμένα αφορολόγητα ποσά, όπως προβλέπεται από τη φορολογική νομοθεσία, ώστε να μην «κόβονται» δικαιούχοι λόγω επιδομάτων.
Παράταση που δίνει χρόνο και ευελιξία
Σημαντική είναι και η χρονική ανάσα που δίνεται στους ενδιαφερόμενους. Η δυνατότητα ένταξης στο πρόγραμμα παρατείνεται έως τις 31 Μαΐου 2026, ενώ η σύναψη των δανειακών συμβάσεων μπορεί να γίνει μέχρι τις 31 Αυγούστου 2026. Το χρονοδιάγραμμα αυτό θεωρείται κρίσιμο, καθώς η εύρεση κατάλληλου ακινήτου αποτελεί πλέον χρονοβόρα διαδικασία σε πολλές περιοχές της χώρας.
Στελέχη της αγοράς εκτιμούν ότι η διεύρυνση των κριτηρίων δεν λειτουργεί μόνο κοινωνικά, αλλά και αναπτυξιακά, καθώς ενεργοποιεί αγοραστικό ενδιαφέρον σε μια περίοδο όπου η στεγαστική πίεση έχει φτάσει σε οριακά επίπεδα.
- 4 λεπτά πριν Γιατί επιβλήθηκε πρόστιμο – μαμούθ στη Nestlé Hellas;
- 11 λεπτά πριν ΑΣΕΠ: Ποια προκήρυξη έχει πλαφόν στις δηλώσεις θέσεων;
- 19 λεπτά πριν Θα κάνει τελικά κόμμα ο Σαμαράς;
