Μπλόκο στις εξώσεις – Πώς σώζεται η πρώτη κατοικία
Μια νέα δυνατότητα ανοίγεται για χιλιάδες ευάλωτους οφειλέτες, οι οποίοι κινδυνεύουν να χάσουν ή έχουν ήδη χάσει την πρώτη κατοικία τους μέσω πλειστηριασμού. Μέσα στο 2026 αναμένεται να τεθεί σε λειτουργία ο Φορέας Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων, δίνοντας τη δυνατότητα στους οφειλέτες να παραμείνουν στο σπίτι τους ως ενοικιαστές και, υπό προϋποθέσεις, να το επαναγοράσουν.
Ο νέος φορέας θα αποκτά τις κατοικίες των ευάλωτων δανειοληπτών που οδηγούνται σε πλειστηριασμό, με έκπτωση 30% επί της τιμής, και στη συνέχεια θα τους τις εκμισθώνει για χρονικό διάστημα έως και 12 ετών. Κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, οι ένοικοι θα καταβάλλουν χαμηλό ενοίκιο, το οποίο θα υπολογίζεται με βάση το μέσο επιτόκιο στεγαστικού δανείου και το κόστος διαχείρισης του ακινήτου. Το κράτος θα συμμετέχει στη στήριξη των νοικοκυριών, παρέχοντας μηνιαία επιδότηση ενοικίου, μέσω του ΟΠΕΚΑ, ανάλογα με τα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια.
Μετά την ολοκλήρωση της περιόδου μίσθωσης, ο πρώην ιδιοκτήτης θα έχει το δικαίωμα να επαναγοράσει το ακίνητο, επίσης με έκπτωση 30%, εφόσον έχει τη δυνατότητα να ανταποκριθεί οικονομικά. Στόχος της ρύθμισης είναι να αποτραπούν μαζικές εξώσεις και να περιοριστεί το στεγαστικό πρόβλημα, το οποίο αναμένεται να επιδεινωθεί τα επόμενα χρόνια, καθώς προβλέπεται αύξηση των πλειστηριασμών.
Μέχρι την πλήρη ενεργοποίηση του φορέα, θα συνεχίσει να εφαρμόζεται το ενδιάμεσο πλαίσιο προστασίας, που «παγώνει» τις διαδικασίες αναγκαστικής εκτέλεσης για την κύρια κατοικία των ευάλωτων οφειλετών. Παράλληλα, προβλέπεται κρατική επιδότηση της μηνιαίας δόσης στεγαστικού δανείου, η οποία μπορεί να φτάσει έως και τα 210 ευρώ, προσφέροντας προσωρινή ανακούφιση στα νοικοκυριά που βρίσκονται σε οικονομική δυσχέρεια.
Η κυβέρνηση εκτιμά ότι με την εφαρμογή του νέου σχήματος θα δοθεί ουσιαστική δεύτερη ευκαιρία σε χιλιάδες οικογένειες, διασφαλίζοντας την κοινωνική συνοχή και αποτρέποντας την περαιτέρω όξυνση του στεγαστικού προβλήματος.
- 9 λεπτά πριν Παπαθανάσης: 110 εκατ. ευρώ για 18 νέα έργα στη Δυτική Μακεδονία
- 14 λεπτά πριν Ζεφύρι: Σε κρίσιμη κατάσταση η 3χρονη που παρασύρθηκε από αυτοκίνητο
- 22 λεπτά πριν Ακαθάριστα οικόπεδα 2026: Λήγει στις 15 Ιουνίου η προθεσμία – Ποιοι κινδυνεύουν με πρόστιμα έως 2.000 ευρώ
