Χρονιά πλειστηριασμών το 2026 – Ποιοι κινδυνεύουν να χάσουν την περιουσία τους
Με το «καλημέρα» του 2026 η φορολογική διοίκηση ανεβάζει κατακόρυφα τους τόνους απέναντι στους οφειλέτες του Δημοσίου, στέλνοντας ξεκάθαρο μήνυμα μηδενικής ανοχής στα ληξιπρόθεσμα χρέη. Η νέα χρονιά ξεκινά με 21 προγραμματισμένους πλειστηριασμούς ακινήτων, σηματοδοτώντας την εντατικοποίηση των αναγκαστικών μέτρων για όσους αγνοούν τις οφειλές τους.
Οι πρώτοι πλειστηριασμοί έχουν οριστεί από τις 14 Ιανουαρίου, με το ενδιαφέρον να επικεντρώνεται σε ακίνητα μεγάλης αξίας σε περιοχές-«φιλέτα», όπως η Μύκονος, η Κηφισιά και η Σύρος. Ιδιαίτερη αίσθηση προκαλούν οι περιπτώσεις ακινήτων στη Μύκονο, όπου η τιμή πρώτης προσφοράς φτάνει έως και τα 3,88 εκατ. ευρώ, αποτυπώνοντας το εύρος και τη σοβαρότητα του νέου κύματος πλειστηριασμών.
Καταλυτικό ρόλο στην επιτάχυνση των διαδικασιών παίζουν οι αλλαγές στον ελεγκτικό μηχανισμό και η αξιοποίηση σύγχρονων ψηφιακών εργαλείων από την ΑΑΔΕ. Τα νέα συστήματα επιτρέπουν αφενός τον περιορισμό της δημιουργίας νέων χρεών, αφετέρου τον άμεσο και αποτελεσματικό εντοπισμό κινητών και ακίνητων περιουσιακών στοιχείων των οφειλετών.
Από την αρχή του νέου έτους, οι φορολογούμενοι με εκκρεμότητες προς το Δημόσιο θα δεχθούν αυξημένες πιέσεις ώστε είτε να προχωρήσουν σε εξόφληση των οφειλών τους είτε να ενταχθούν στην πάγια ρύθμιση, η οποία προβλέπει αποπληρωμή σε 24 έως 48 δόσεις, ανάλογα με το είδος και τη φύση του χρέους.
Το υφιστάμενο πρόγραμμα πλειστηριασμών εκτείνεται έως τον Μάιο του 2026, ενώ δεν αποκλείεται να διευρυνθεί περαιτέρω το επόμενο διάστημα, καθώς θα ενσωματωθούν και κατασχέσεις που πραγματοποιήθηκαν τους τελευταίους μήνες του έτους.
Τα ακίνητα που βγαίνουν πρώτα στο «σφυρί»
Στο πακέτο των 21 πλειστηριασμών περιλαμβάνονται, μεταξύ άλλων:
- Μύκονος – Φανάρι: Δύο αγροτεμάχια συνολικής έκτασης περίπου 10 στρεμμάτων με μεζονέτες, αποθήκες και γκαράζ.
Τιμή πρώτης προσφοράς: 3,88 εκατ. ευρώ
Ημερομηνία πλειστηριασμού: 16 Ιανουαρίου - Καστρί (Κηφισιά): Οικόπεδο 1.200 τ.μ. με κτίσμα 374 τ.μ.
Τιμή πρώτης προσφοράς: 815.000 ευρώ
Ημερομηνία πλειστηριασμού: 14 Ιανουαρίου - Μύκονος – Βουνάκια: Αγροτεμάχιο 4.400 τ.μ.
Τιμή πρώτης προσφοράς: 370.000 ευρώ
Ημερομηνία πλειστηριασμού: 14 Ιανουαρίου - Σύρος – Μπουντί Αργέλιο: Αγροτεμάχιο 4.749 τ.μ.
Τιμή πρώτης προσφοράς: 246.000 ευρώ
Ημερομηνία πλειστηριασμού: 14 Ιανουαρίου
Πότε προχωρά η διαδικασία πλειστηριασμού
Εφόσον ο οφειλέτης δεν έχει ενταχθεί σε ρύθμιση, η ημερομηνία πλειστηριασμού ορίζεται μετά την πάροδο 40 ημερών και το αργότερο εντός τεσσάρων μηνών από την κατάσχεση. Αντίθετα, η ένταξη σε πρόγραμμα ρύθμισης μπορεί να αναστείλει ή ακόμη και να ακυρώσει τη διαδικασία.
Πότε δεν επιβάλλονται κατασχέσεις
- Δεν προχωρά κατάσχεση ακινήτων ή κινητών στην κατοχή του οφειλέτη όταν οι συνολικές ληξιπρόθεσμες οφειλές δεν υπερβαίνουν τα 500 ευρώ, με εξαίρεση την κατάσχεση εις χείρας τρίτων.
- Οι τραπεζικές καταθέσεις είναι ακατάσχετες έως 1.250 ευρώ μηνιαίως, σε έναν δηλωμένο λογαριασμό ανά φυσικό πρόσωπο.
- Δεν επιτρέπεται η κατάσχεση αντικειμένων και περιουσιακών στοιχείων που είναι απαραίτητα για τη βασική διαβίωση του οφειλέτη και της οικογένειάς του.
- 7 λεπτά πριν Παπαθανάσης: 110 εκατ. ευρώ για 18 νέα έργα στη Δυτική Μακεδονία
- 13 λεπτά πριν Ζεφύρι: Σε κρίσιμη κατάσταση η 3χρονη που παρασύρθηκε από αυτοκίνητο
- 21 λεπτά πριν Ακαθάριστα οικόπεδα 2026: Λήγει στις 15 Ιουνίου η προθεσμία – Ποιοι κινδυνεύουν με πρόστιμα έως 2.000 ευρώ
