Ενοίκια μόνο μέσω τράπεζας: Παράταση έως τον Απρίλιο 2026 – Νέες απαλλαγές από τον ΕΝΦΙΑ
Παράταση στην εφαρμογή της υποχρεωτικής πληρωμής ενοικίων μέσω τραπεζικού λογαριασμού ανακοίνωσε το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, δίνοντας περισσότερο χρόνο προσαρμογής σε ιδιοκτήτες και ενοικιαστές.
Πότε ξεκινά τελικά το μέτρο
Με τροπολογία που κατατέθηκε στη Βουλή, η έναρξη ισχύος της ρύθμισης μετατίθεται για την 1η Απριλίου 2026, αντί για την 1η Ιανουαρίου 2025, όπως προέβλεπε ο αρχικός σχεδιασμός.
Η αλλαγή αφορά όλες τις μισθώσεις, ανεξάρτητα από το είδος ή τη διάρκεια του συμβολαίου, και προβλέπει ότι η καταβολή των ενοικίων θα γίνεται αποκλειστικά μέσω τραπεζικού μέσου.
Γιατί δίνεται η παράταση
Η υποχρεωτική τραπεζική πληρωμή των ενοικίων εντάσσεται στο ευρύτερο σχέδιο για:
- ενίσχυση της διαφάνειας στις συναλλαγές
- περιορισμό της φοροδιαφυγής στα εισοδήματα από ακίνητα
Ωστόσο, όπως σημειώνεται, η παράταση δίνει επιπλέον χρόνο προσαρμογής σε εκμισθωτές και μισθωτές, ώστε να ανταποκριθούν ομαλά στις νέες απαιτήσεις χωρίς αιφνιδιασμούς.
Προστασία για πυρόπληκτους – Τι προβλέπεται
Στην ίδια τροπολογία περιλαμβάνεται και η παράταση της αναστολής πράξεων αναγκαστικής εκτέλεσης (κινητών και ακινήτων) σε βάρος φυσικών και νομικών προσώπων που επλήγησαν προσωρινά ή μόνιμα από τις πυρκαγιές της 23ης και 24ης Ιουλίου 2018 στην Περιφέρεια Αττικής.
Το μέτρο συνεχίζει να λειτουργεί ως δίχτυ προστασίας για όσους εξακολουθούν να αντιμετωπίζουν σοβαρές οικονομικές συνέπειες από τις καταστροφές.
Νέες απαλλαγές από τον ΕΝΦΙΑ το 2026
Παράλληλα, θεσπίζονται νέες απαλλαγές από τον ΕΝΦΙΑ για το έτος 2026. Συγκεκριμένα:
- απαλλάσσονται, υπό προϋποθέσεις, ακίνητα σε πυρόπληκτες περιοχές της Αττικής
- απαλλάσσονται επίσης τα δικαιώματα επί του συνόλου της ακίνητης περιουσίας των προσώπων που έχασαν τη ζωή τους στις συγκεκριμένες πυρκαγιές
Με μια ματιά
- Ενοίκια μόνο μέσω τράπεζας από 1η Απριλίου 2026
- Παράταση για όλες τις μισθώσεις
- Στόχος: διαφάνεια και καταπολέμηση φοροδιαφυγής
- Προστασία για πυρόπληκτους της Αττικής
- Νέες απαλλαγές ΕΝΦΙΑ 2026
Οι αλλαγές δίνουν ανάσα σε ιδιοκτήτες και ενοικιαστές, ενώ παράλληλα διατηρούν τον πυρήνα των μεταρρυθμίσεων που αφορούν τη φορολογία ακινήτων και τη διαφάνεια στις συναλλαγές.
- 4 λεπτά πριν Ζεφύρι: Σε κρίσιμη κατάσταση η 3χρονη που παρασύρθηκε από αυτοκίνητο
- 11 λεπτά πριν Ακαθάριστα οικόπεδα 2026: Λήγει στις 15 Ιουνίου η προθεσμία – Ποιοι κινδυνεύουν με πρόστιμα έως 2.000 ευρώ
- 15 λεπτά πριν Νέα Γραμμή 5 στο Μετρό της Αθήνας: Πότε ξεκινά και ποιες περιοχές θα εξυπηρετεί
