Δάνεια: Ρύθμιση με «κούρεμα» έως 50% – Ποιοι κερδίζουν, ποιοι μένουν εκτός

Με μια ματιά

• Κούρεμα έως 50% σε οφειλές στεγαστικών δανείων με ελβετικό φράγκο
• Τέσσερις κατηγορίες δανειοληπτών, με διαφορετικά όρια εισοδήματος και περιουσίας
• Σταθερό επιτόκιο και αποπληρωμή έως 5 έτη μετά τη ρύθμιση
• Δεν είναι καθολικό μέτρο – ισχύουν αυστηρά κριτήρια
• Στόχος: να κλείσει μια χρόνια εκκρεμότητα χωρίς νέο κύμα δικαστικών προσφυγών

Μετά από χρόνια δικαστικών διεκδικήσεων και κοινωνικής πίεσης, η κυβέρνηση προχωρά σε στοχευμένη ρύθμιση για τα στεγαστικά δάνεια σε ελβετικό φράγκο, προβλέποντας κούρεμα κεφαλαίου που μπορεί να φτάσει έως και το 50%.

Η ρύθμιση δεν έρχεται ως γενική λύση για όλους, αλλά ως μηχανισμός εξωδικαστικής διευθέτησης, με στόχο να περιοριστούν οι δικαστικές διαμάχες και να δοθεί οριστική διέξοδος σε ευάλωτους – αλλά και μεσαίους – δανειολήπτες.

Ποιοι μπορούν να ενταχθούν

Το μέτρο χωρίζει τους δανειολήπτες σε τέσσερις κατηγορίες, με βασικό κριτήριο:

• το ετήσιο εισόδημα
• την ακίνητη περιουσία
• το ύψος της οφειλής
• την οικογενειακή κατάσταση

Όσο χαμηλότερα τα εισοδηματικά και περιουσιακά στοιχεία, τόσο μεγαλύτερο το «κούρεμα».

Οι τέσσερις κατηγορίες – πώς λειτουργεί το κούρεμα

1. Κούρεμα έως 50% και επιτόκιο 2,3%

Αφορά νοικοκυριά με:

• χαμηλό εισόδημα
• περιορισμένη ακίνητη περιουσία
• συνολικές οφειλές έως συγκεκριμένα όρια

– Πρόκειται για την πιο ευνοϊκή κατηγορία, με το μεγαλύτερο ποσοστό διαγραφής.

2. Κούρεμα έως 30% και επιτόκιο 2,5%

Αφορά δανειολήπτες με:

• μεσαίο εισόδημα
• μεγαλύτερη ακίνητη περιουσία
• αλλά ακόμα περιορισμένη αποπληρωτική δυνατότητα

– Εδώ το κράτος αναγνωρίζει τη δυσκολία, αλλά μειώνει τη στήριξη.

3. Κούρεμα έως 20% και επιτόκιο 2,7%

Αφορά πιο «ανθεκτικά» οικονομικά προφίλ:

• υψηλότερο εισόδημα
• σημαντική ακίνητη περιουσία

– Το όφελος υπάρχει, αλλά είναι σαφώς μικρότερο.

4. Κούρεμα έως 15% και επιτόκιο 2,9%

Η λιγότερο ευνοϊκή κατηγορία, για όσους:

• ξεπερνούν τα βασικά όρια εισοδήματος
• δεν θεωρούνται ευάλωτοι

– Περιορισμένη ελάφρυνση, περισσότερο ως κίνητρο ρύθμισης.

Τι κοινό έχουν όλες οι ρυθμίσεις

Ανεξαρτήτως κατηγορίας:

• η αποπληρωμή γίνεται με σταθερό επιτόκιο
• η διάρκεια φτάνει έως 5 έτη
• το «κούρεμα» αφορά κεφάλαιο, όχι μόνο τόκους
• η ρύθμιση προϋποθέτει αποδοχή χωρίς περαιτέρω δικαστικές αξιώσεις

Τι ΔΕΝ λύνει το μέτρο

Παρά τη σημασία του, η ρύθμιση:

• δεν καλύπτει όλους τους δανειολήπτες
• αφήνει εκτός όσους υπερβαίνουν τα όρια, έστω και οριακά
• δεν αποζημιώνει για προηγούμενες πληρωμές

Γι’ αυτό και οργανώσεις δανειοληπτών συνεχίζουν να πιέζουν για πιο οριζόντια λύση, ειδικά μετά τις αποφάσεις του Αρείου Πάγου.

Για την κυβέρνηση, η ρύθμιση λειτουργεί ως:

• προσπάθεια κλεισίματος ενός χρόνιου φακέλου
• αποσυμπίεση της κοινωνικής έντασης
• αποφυγή νέου κύκλου μαζικών προσφυγών

Για τους δανειολήπτες, όμως, παραμένει ένα κρίσιμο ερώτημα:
είναι λύση ή απλώς συμβιβασμός;

Περισσότερα:

Νταντάδες της Γειτονιάς: «Τρέχουν» οι αιτήσεις για voucher έως 500 ευρώ τον μήνα – Ποιοι δικαιούνται την ενίσχυση

ΔΥΠΑ: Λήγει σήμερα (4/6) η προθεσμία για ενστάσεις στους προσωρινούς πίνακες του Κοινωνικού Τουρισμού για συνταξιούχους

Καύσιμα: Προς νέα άνοδο οι τιμές – Τι δείχνουν οι διεθνείς εξελίξεις