Ελληνική οικονομία 2025–2026: Ανάπτυξη, επενδύσεις και τα νέα μέτρα για το στεγαστικό

Σταθερή αναπτυξιακή πορεία, ενίσχυση των επενδύσεων και στοχευμένες δημοσιονομικές παρεμβάσεις συνθέτουν το οικονομικό τοπίο της χώρας για την περίοδο 2025 – 2026.

Τα βασικά μεγέθη της ελληνικής οικονομίας, όπως αποτυπώνονται στον σχεδιασμό της κυβέρνησης, δείχνουν συγκρατημένη αισιοδοξία, ενώ παράλληλα ανοίγουν τον δρόμο για παρεμβάσεις σε κρίσιμους τομείς, με έμφαση στο στεγαστικό.

Ανάπτυξη και κατανάλωση: Ήπια αλλά σταθερή άνοδος

Το ΑΕΠ αναμένεται να αυξηθεί κατά 2,2% το 2025 και να επιταχύνει στο 2,4% το 2026, επιβεβαιώνοντας τη διατήρηση θετικών ρυθμών ανάπτυξης.

Την ίδια στιγμή, η ιδιωτική κατανάλωση παρουσιάζει οριακή επιβράδυνση, από 1,9% το 2025 σε 1,7% το 2026, ενώ η δημόσια κατανάλωση περιορίζεται ακόμη περισσότερο, υποχωρώντας από 1,4% σε 0,7%.

Επενδύσεις και εξωτερικό εμπόριο σε πρώτο πλάνο

Καθοριστικό ρόλο στην οικονομική δυναμική παίζουν οι επενδύσεις, οι οποίες εκτοξεύονται από 5,7% το 2025 στο 10,2% το 2026.

Παράλληλα, οι εξαγωγές αγαθών και υπηρεσιών ενισχύονται αισθητά, φτάνοντας το 4,5% το 2026, την ώρα που αυξάνονται και οι εισαγωγές, ένδειξη εντονότερης οικονομικής δραστηριότητας.

Πληθωρισμός, ανεργία και δημοσιονομική εικόνα

Ο πληθωρισμός ακολουθεί καθοδική πορεία, από 2,6% το 2025 σε 2,2% το 2026, ενώ η ανεργία συνεχίζει να αποκλιμακώνεται, περιοριζόμενη από 9,1% σε 8,6%.

Το πρωτογενές πλεόνασμα μειώνεται μεν, παραμένει όμως σε υψηλά επίπεδα, από 3,7% του ΑΕΠ το 2025 σε 2,8% το 2026.

Την ίδια ώρα, τα έσοδα από φόρους αυξάνονται, ξεπερνώντας τα 73,8 δισ. ευρώ το 2026, ενώ οι δαπάνες του Προγράμματος Δημοσίων Επενδύσεων ενισχύονται σημαντικά, αγγίζοντας τα 16,69 δισ. ευρώ.

Το χρέος της Γενικής Κυβέρνησης συνεχίζει να αποκλιμακώνεται, μειούμενο από 145,9% του ΑΕΠ το 2025 σε 138,2% το 2026.

Δημοσιονομικές παρεμβάσεις: Νέα μέτρα για το στεγαστικό από το 2026

Με αιχμή το στεγαστικό πρόβλημα, η κυβέρνηση δρομολογεί ένα νέο πακέτο παρεμβάσεων από το 2026, επιδιώκοντας να αυξήσει την προσφορά κατοικιών και να αποσυμφορήσει την αγορά.

Στο τραπέζι βρίσκονται όχι μόνο γενναία προγράμματα ανακαίνισης παλαιών κατοικιών με επιδοτήσεις έως 90%, αλλά και πρόσθετα κίνητρα για να επανέλθουν στην αγορά χιλιάδες κλειστά ή εγκαταλελειμμένα ακίνητα.

Ιδιαίτερη βαρύτητα δίνεται και στις βραχυχρόνιες μισθώσεις, καθώς εξετάζεται η επέκταση των περιορισμών και πέρα από τις ήδη καθορισμένες ζώνες στο κέντρο της Αθήνας, σε περιοχές όπου η στεγαστική πίεση αυξάνεται.

Ο προϋπολογισμός του 2026, που ψηφίζεται εντός των επόμενων ημερών, προβλέπει συνολικά μέτρα στήριξης και μόνιμες φοροελαφρύνσεις ύψους 1,76 δισ. ευρώ, στηριζόμενος παράλληλα στη δυναμική των επενδύσεων και στην ενίσχυση του ΠΔΕ.

Μακροοικονομική εικόνα και προοπτικές

Σε ονομαστικούς όρους, οι επενδύσεις το 2026 αναμένεται να φτάσουν το 17,7% του ΑΕΠ, μειώνοντας σταδιακά το επενδυτικό κενό σε σχέση με την Ευρωπαϊκή Ένωση. Το ονομαστικό ΑΕΠ εκτιμάται ότι θα ανέλθει στα 260 δισ. ευρώ, ενώ οι συνολικές δαπάνες της Γενικής Κυβέρνησης πλησιάζουν τα 130 δισ. ευρώ.

Η μισθολογική δαπάνη διαμορφώνεται στα 35,6 δισ. ευρώ, με τους μισθούς των δημοσίων υπαλλήλων να κινούνται σταθερά μεταξύ 24 και 25 δισ. ευρώ. Παράλληλα, η μείωση του δημόσιου χρέους συνεχίζεται και προβλέπεται να υποχωρήσει στο 119% του ΑΕΠ έως το 2029.

Οι νέες ρυθμίσεις που έρχονται από το 2026

Το πακέτο των δημοσιονομικών παρεμβάσεων περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων:

• Αναμόρφωση της φορολογικής κλίμακας για μισθωτούς, συνταξιούχους, αγρότες και ελεύθερους επαγγελματίες.
• Μερική αποδέσμευση των αυξήσεων συντάξεων από την προσωπική διαφορά το 2026 και πλήρη κατάργηση του συμψηφισμού από το 2027.
• Στοχευμένες παρεμβάσεις στα ειδικά μισθολόγια Ενόπλων Δυνάμεων και Σωμάτων Ασφαλείας.
• Ενίσχυση ερευνητικού, διδακτικού και διοικητικού προσωπικού στα ΑΕΙ.
• Σταδιακή κατάργηση του ΕΝΦΙΑ για κύριες κατοικίες σε μικρούς οικισμούς έως 1.500 κατοίκους.
• Μείωση 30% του ΦΠΑ σε νησιά του Βορείου Αιγαίου, στον Έβρο και στα Δωδεκάνησα.
• Νέος ενδιάμεσος φορολογικός συντελεστής 25% για εισοδήματα από ακίνητα.
• Φορολογικά κίνητρα για κενές κατοικίες που διατίθενται σε μακροχρόνια μίσθωση.
• Περιορισμοί στις νέες βραχυχρόνιες μισθώσεις στα κεντρικά δημοτικά διαμερίσματα της Αθήνας.
• Μείωση τεκμηρίων διαβίωσης για κατοικίες και οχήματα.
• Προσαρμογές στο ελάχιστο εισόδημα ελεύθερων επαγγελματιών σε μικρούς οικισμούς και εξαιρέσεις για νέες μητέρες.

Περισσότερα:

Βγήκαν τα έξι κριτήρια για να πάρετε 18.000 ευρώ

Πρώτη κατοικία: Πότε μπορεί να κινηθεί νομική διαδικασία απ’ τον πιστωτή- Ποια η εναλλακτική ρευστοποίησης

Ακαθάριστα οικόπεδα 2026: Λήγει στις 15 Ιουνίου η προθεσμία – Ποιοι κινδυνεύουν με πρόστιμα έως 2.000 ευρώ