Νέες πληρωμές για την επιστροφή ενοικίου: Ποιοι θα δουν χρήματα τις επόμενες ημέρες

Σε λίγες ημέρες προγραμματίζονται δύο νέες πληρωμές για την ετήσια επιστροφή ενοικίου του φορολογικού έτους 2024, που αφορά τόσο την κύρια κατοικία όσο και τη φοιτητική στέγη. Οι καταβολές έρχονται ως συνέχεια του αλαλούμ που σημειώθηκε από τις 28 Νοεμβρίου έως και τη Δευτέρα 1η Δεκεμβρίου 2025, όταν αρκετοί δικαιούχοι διαπίστωσαν ότι έλαβαν μικρότερα ποσά από τα αναμενόμενα.

Οι αποκλίσεις αυτές προέκυψαν κυρίως επειδή δεν είχε δηλωθεί IBAN ή δεν είχαν συμπληρωθεί όλα τα απαιτούμενα στοιχεία, με αποτέλεσμα να εμφανιστούν ελλείψεις στα δικαιολογητικά.

Σε κάθε περίπτωση, οι νέες πληρωμές θα αφορούν όσους υποβάλουν τροποποιητική δήλωση Ε1 έως το τέλος Δεκεμβρίου, επισυνάπτοντας όλα τα απαραίτητα δικαιολογητικά, ώστε να λάβουν το σύνολο της ενίσχυσης που δικαιούνται.

Ερωτήσεις & Απαντήσεις για τις δύο επερχόμενες πληρωμές

1) Τι πρέπει να κάνουν όσοι δεν έλαβαν την επιστροφή ενοικίου ή έλαβαν μικρότερο ποσό;

Οι δικαιούχοι που δεν είδαν στον λογαριασμό τους την ενίσχυση ή την έλαβαν μειωμένη, οφείλουν να υποβάλουν νέα αίτηση έως τις 31 Δεκεμβρίου 2025, καταθέτοντας τα εξής δικαιολογητικά:

• το μισθωτήριο,
• αποδεικτικά καταβολής ενοικίου,
• βεβαίωση σπουδών (όπου απαιτείται).

Η διαδικασία γίνεται ψηφιακά μέσω της εφαρμογής «Τα Αιτήματά μου» στο myAADE (myaade.gov.gr) και αποτελεί απαραίτητη προϋπόθεση για την καταβολή της ενίσχυσης.

Η ίδια ενέργεια απαιτείται και για τις περιπτώσεις όπου:

• εφαρμόστηκε λανθασμένα το περιουσιακό κριτήριο στη φοιτητική κατοικία,
• δεν διαπιστώθηκε η πλήρωση των προϋποθέσεων για όλες τις φοιτητικές κατοικίες της οικογένειας,
• υπήρξε ασυμφωνία στο ύψος του ενοικίου λόγω καταβολής μεγαλύτερου ποσού, εφόσον το ποσό αυτό περιλαμβάνεται στο Ε1 και προκύπτει συμβατικά.

2) Πότε οι τροποποιητικές δηλώσεις Ε1 υποβάλλονται χωρίς πρόστιμο;

Αυτό ισχύει όταν οι αλλαγές αφορούν αποκλειστικά στοιχεία που σχετίζονται με τη δαπάνη του ενοικίου.

Στους κωδικούς 811–816 δηλώνεται η ετήσια (όχι η μηνιαία) δαπάνη ενοικίου για το 2024. Ο ενοικιαστής οφείλει να αναγράψει μόνο τα ποσά που πράγματι κατέβαλε — όχι τυχόν ανεξόφλητες οφειλές.

Αν υπήρξαν περισσότερες από μία κύριες κατοικίες μέσα στο έτος, πρέπει να δηλωθούν ξεχωριστά τα ποσά ανά ακίνητο.

Το ίδιο ισχύει και για τους κωδικούς 817–822, που αφορούν τη φοιτητική κατοικία.

Επιπλέον, είναι υποχρεωτική η δήλωση:

• του ΑΦΜ των ιδιοκτητών,
• του αριθμού μισθωτηρίου,
• του αριθμού παροχής ρεύματος.

3) Πότε θα πραγματοποιηθούν οι δύο νέες πληρωμές;

• Έως 30 Δεκεμβρίου 2025: καταβάλλεται η επιστροφή σε όσους υποβάλουν τροποποιητική δήλωση έως 12 Δεκεμβρίου.
• Έως 15 Ιανουαρίου 2026: πληρώνεται η ενίσχυση για όσους υποβάλουν τροποποιητική έως 30 Δεκεμβρίου 2025.

Σημείωση: Όσοι δεν έχουν δηλώσει IBAN πρέπει να το κάνουν άμεσα, διαφορετικά δεν μπορούν να λάβουν την επιδότηση.

4) Τι συμβαίνει όταν δεν συμβαδίζει το Ε1 με το μισθωτήριο;

Σε αυτήν την περίπτωση, η ενίσχυση υπολογίζεται με βάση τα στοιχεία του Ε1, ανεξαρτήτως τι αναγράφεται στο μισθωτήριο.

5) Ποιοι μπορούν να λάβουν έως και 1.600 ευρώ;

Α. Κύρια κατοικία

Η ετήσια επιστροφή φτάνει έως τα 800 ευρώ, με προσαύξηση 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί.
Το ποσό υπολογίζεται αποκλειστικά με βάση το δηλωθέν μίσθωμα.

Όσοι κατέβαλαν ενοίκιο και για τους 12 μήνες του 2024, λαμβάνουν πίσω το ισοδύναμο ενός μηνιαίου ενοικίου.

Β. Φοιτητική κατοικία

Η ετήσια επιστροφή ανέρχεται επίσης έως 800 ευρώ για κάθε φοιτητή.

Γ. Συνολικό ποσό έως 1.600 ευρώ

Νοικοκυριά που μισθώνουν και κύρια και φοιτητική κατοικία μπορούν να λάβουν συνολικά έως 1.600 ευρώ.

6) Σε ποιες περιπτώσεις ζητείται η επιστροφή της ενίσχυσης;

Αν τα στοιχεία του Ε1, βάσει των οποίων υπολογίστηκε η ενίσχυση, αποδειχθούν ανακριβή, τα ποσά που καταβλήθηκαν αχρεωστήτως επιστρέφονται εντόκως.
Επιπλέον, ο δικαιούχος αποκλείεται από το πρόγραμμα για τα επόμενα τρία έτη.

7) Πώς μπορούν οι πολίτες να ενημερωθούν;

Από σήμερα, Τρίτη, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν:

• να καλέσουν στο 1521, ή
• να υποβάλουν γραπτό ερώτημα στο 1521.aade.gr, επιλέγοντας:
  Κοινωνική πολιτική → Επιδόματα → Στεγαστικά προγράμματα → Επιστροφή ενοικίου.

Περισσότερα:

Επίδομα αδείας 2026: Πόσα χρήματα θα πάρετε φέτος – Οι μεγάλοι κερδισμένοι της αύξησης

«Big Brother» στα επιδόματα: Τι θα βλέπει το κράτος από τον Ιούνιο για κάθε ΑΦΜ

ΔΥΠΑ: Αναρτήθηκαν τα αποτελέσματα για επιδότηση 17.500 ευρώ σε άνεργους νέους