Φωτιά τα ενοίκια: Αύξηση 35% σε 5 χρόνια – Πού έχουν εκτοξευθεί οι τιμές
Τα ενοίκια στην Ελλάδα έχουν αυξηθεί εντυπωσιακά την τελευταία πενταετία, με τις μέσες ζητούμενες τιμές να παρουσιάζουν άνοδο που σε πολλές περιοχές πλησιάζει ή και ξεπερνά το 35%. Σύμφωνα με τα στοιχεία που παρουσιάζονται, η μέση ζητούμενη τιμή ενοικίου σήμερα διαμορφώνεται στα 10,23 ευρώ/τ.μ., όταν το 2019 ήταν σημαντικά χαμηλότερη.
Η Αττική καταγράφει τις μεγαλύτερες αυξήσεις, ιδιαίτερα στο κέντρο της Αθήνας, όπου η μέση τιμή από 8,35 ευρώ/τ.μ. το 2019 ανέβηκε σε 11,40 ευρώ/τ.μ., δηλαδή άνοδο 36,5%. Μεγάλες αυξήσεις σημειώνονται και στα Νότια, Βόρεια και Δυτικά προάστια, με την πίεση να συνεχίζεται λόγω περιορισμένης προσφοράς και υψηλής ζήτησης.
Η αγορά κατοικίας έχει επηρεαστεί επίσης από τις υψηλές τιμές πώλησης, τις βραχυχρόνιες μισθώσεις και το αυξημένο κόστος διαβίωσης, παράγοντες που ωθούν ολοένα και περισσότερους πολίτες στη μίσθωση αντί της αγοράς. Αυτό επιτείνει την ανοδική τροχιά των ενοικίων, με αποτέλεσμα να επηρεάζονται κυρίως νέοι, φοιτητές και οικογένειες μεσαίων εισοδημάτων.
Σημαντικό εύρημα είναι ότι παρά την αναμενόμενη αύξηση της οικοδομικής δραστηριότητας τα τελευταία χρόνια, η νέα προσφορά δεν επαρκεί για να καλύψει τη ζήτηση, κρατώντας τις τιμές στα ύψη. Έτσι, η μίσθωση ενός διαμερίσματος 80 τ.μ. κοστίζει σήμερα κατά μέσο όρο περίπου 820 ευρώ, ενώ σε δημοφιλείς περιοχές η τιμή ξεπερνά τα 1.000 ευρώ.
- 3 λεπτά πριν ΔΕΗ: Νέες ευκαιρίες εργασίας εκτός ΑΣΕΠ σε 7 ειδικότητες – Πού θα γίνουν οι προσλήψεις
- 1 ώρα πριν ΔΥΠΑ: Λήγει σήμερα (4/6) η προθεσμία για ενστάσεις στους προσωρινούς πίνακες του Κοινωνικού Τουρισμού για συνταξιούχους
- 1 ώρα πριν Το ελληνικό νησί που βυθίζεται σιγά-σιγά
