Παρατείνεται το πλαφόν 3% στα επαγγελματικά ενοίκια και το 2026

Ανάσα για τον επιχειρηματικό κόσμο φέρνει η απόφαση του υπουργείου Ανάπτυξης να παρατείνει για ακόμη έναν χρόνο το πλαφόν 3% στις αυξήσεις μισθωμάτων επαγγελματικής στέγης, μέτρο που θα ισχύσει και το 2026. Η ρύθμιση κατατέθηκε στο πλαίσιο του νέου νομοσχεδίου για τον φορέα ελέγχου και εποπτείας της αγοράς.

Σύμφωνα με τον υπουργό Ανάπτυξης, το «πάγωμα» των αυξήσεων που μπορούν να ζητήσουν οι ιδιοκτήτες και το 2026 έχει αποδειχθεί πως στηρίζει ουσιαστικά τις μικρές και μεσαίες επιχειρήσεις – από καταστήματα λιανικής έως εστιατόρια και ψιλικατζίδικα – προστατεύοντας τη βιωσιμότητά τους.

Η πρωτοβουλία αυτή έρχεται ως απάντηση στο κύμα αιτημάτων που είχε δεχθεί το υπουργείο Ανάπτυξης από τον εμπορικό κόσμο, αφού το προηγούμενο διάστημα το πλαφόν έληγε στο τέλος του έτους. Χθες, ο υπουργός συναντήθηκε με τον πρόεδρο της Ελληνικής Συνομοσπονδίας Εμπορίου και Επιχειρηματικότητας και τον πρόεδρο του ΕΒΕΑ, ενημερώνοντάς τους για την τροπολογία.

Είχε προηγηθεί και αναλυτική επιστολή του προέδρου του ΕΒΕΑ, Γιάννη Μπρατάκου, ο οποίος χαρακτήριζε απολύτως αναγκαία την παράταση του πλαφόν. Τόνιζε επίσης ότι, χωρίς ρύθμιση, οι αυξήσεις στα επαγγελματικά ενοίκια θα μπορούσαν να εκτιναχθούν κατά 6%–10%, ακόμη και περισσότερο, λόγω συμβατικών ρητρών πληθωρισμού, εξέλιξη που θα έθετε σε κίνδυνο χιλιάδες επιχειρήσεις και κυρίως τον κλάδο του λιανεμπορίου, της εστίασης και των τουριστικών μονάδων. Οι επαγγελματίες προειδοποιούσαν ότι τέτοιες αυξήσεις θα μετακυλίονταν αναγκαστικά στις τιμές των προϊόντων και υπηρεσιών.

Με αφορμή την παράταση του πλαφόν στο 3%, ο υπουργός Ανάπτυξης δήλωσε:
«Η παράταση του ανώτατου πλαφόν 3% στα επαγγελματικά ενοίκια είναι ένα δίκαιο και ισορροπημένο μέτρο, που συμβάλλει στη βιωσιμότητα των επιχειρήσεων και στη διατήρηση της κοινωνικής και οικονομικής συνοχής».

Όπως επισημαίνεται από κυβερνητικής πλευράς, το μέτρο στηρίζει έμπρακτα τις μικρές και μεσαίες επιχειρήσεις, χωρίς να αδικεί τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η σχετική τροπολογία αναμένεται να ψηφιστεί άμεσα.