Καλπάζουν τα ενοίκια στα εμπορικά – Νέο ρεκόρ στην Ερμού με 310€/τ.μ. το 2025

Η ελληνική αγορά εμπορικών καταστημάτων συνεχίζει με δυναμικούς ρυθμούς, καταγράφοντας επενδύσεις ύψους περίπου 17 εκατ. ευρώ στο τρίτο τρίμηνο του έτους.

Η αυξημένη ζήτηση από μεγάλες αλυσίδες, αλλά και το ενδιαφέρον νέων brands για ανάπτυξη, ανεβάζουν τις μισθώσεις τόσο σε κεντρικούς δρόμους της Αθήνας όσο και σε εμπορικά σημεία στην περιφέρεια.

Για το 2025, οι τιμές στην Ερμού αναμένεται να φτάσουν τα 310 ευρώ ανά τ.μ. τον μήνα — επίπεδα που την κρατούν σταθερά στη 15η θέση της παγκόσμιας κατάταξης των ακριβότερων εμπορικών δρόμων.

Η αγορά παρουσιάζει ανθεκτικότητα, παρά τις πιέσεις που δέχεται το λιανεμπόριο τα τελευταία χρόνια. Πολλές αλυσίδες ενισχύουν την παρουσία τους, ενώ νέοι παίκτες αναζητούν κατάλληλους χώρους σε υψηλής προβολής σημεία.

Στην Κολωνάκι, στην οδό Πατριάρχου Ιωακείμ, οι μισθώσεις κυμαίνονται κοντά στα 115 ευρώ ανά τ.μ. τον μήνα, με ακόμη μεγαλύτερη ζήτηση να σημειώνεται στη Γλυφάδα και σε άλλες νότιες περιοχές.

Παράλληλα, μεγάλοι εμπορικοί δρόμοι του κέντρου, όπως η Σταδίου και η Πανεπιστημίου, παραμένουν σε τροχιά ανάκαμψης, ενώ αυξημένο ενδιαφέρον καταγράφεται και για περιοχές όπου η κατοικία συνδυάζεται με εμπορική δραστηριότητα, όπως το Παγκράτι.

Οι επενδύσεις συνεχίζονται και σε εμπορικούς χώρους υψηλών προδιαγραφών, όπως στο Fashion City Outlet και στο νέο τμήμα του Smart Park, ενώ η αναβάθμιση των τουριστικών ροών έχει ενισχύσει την κατανάλωση, ευνοώντας τόσο τα high-end brands όσο και τις πιο προσιτές αλυσίδες.

Η συνολική εικόνα δείχνει ότι η ελληνική αγορά λιανικής βρίσκεται σε φάση σταθερής επέκτασης, με τις μισθώσεις να αυξάνονται και την Ερμού να διατηρεί τη θέση της ανάμεσα στους πιο εμπορικούς δρόμους διεθνώς.

Περισσότερα:

ΔΥΠΑ: Λήγει σήμερα (4/6) η προθεσμία για ενστάσεις στους προσωρινούς πίνακες του Κοινωνικού Τουρισμού για συνταξιούχους

Καύσιμα: Προς νέα άνοδο οι τιμές – Τι δείχνουν οι διεθνείς εξελίξεις

Τέλος στις αυθαιρεσίες των εργοδοτών – Τι αλλάζει