Ενοίκια: Άλμα στα δηλωθέντα μισθώματα – Πότε ξεκινούν οι υποχρεωτικές πληρωμές μέσω τραπεζών
Αυξάνονται τα δηλωθέντα εισοδήματα που εμφανίζουν ιδιοκτήτες ακινήτων και ενοικιαστές.
Την ίδια στιγμή, σημαντικές αλλαγές έρχονται από την 1η Ιανουαρίου 2026 στην πληρωμή των ενοικίων, τα οποία θα πρέπει πλέον να καταβάλλονται υποχρεωτικά μέσω τραπεζών.
Σύμφωνα με πληροφορίες, μετά την εξαγγελία του μέτρου για την επιστροφή ενός ενοικίου, τα δηλωθέντα μισθώματα ανέβηκαν από τα 250 ευρώ κατά μέσο όρο στα 400 ευρώ, γεγονός που δείχνει ότι ιδιοκτήτες και ενοικιαστές αρχίζουν να δηλώνουν τα πραγματικά ποσά, επιδιώκοντας υψηλότερη επιστροφή ενοικίου. Σημαντικό είναι ότι όσοι ενοικιαστές δεν πληρώνουν μέσω τραπεζών θα χάνουν την επιδότηση, ακόμη και αν πληρούν τα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια. Η φετινή επιδότηση θα καταβληθεί έως την Παρασκευή 28 Νοεμβρίου, βάσει των φορολογικών δηλώσεων για τα εισοδήματα του 2024.
Παράλληλα, όσοι ιδιοκτήτες εισπράττουν μισθώματα σε μετρητά χάνουν την έκπτωση 5% στο ακαθάριστο εισόδημα. Έτσι, για φορολογούμενο με ετήσιο εισόδημα από ενοίκια 12.000 ευρώ, η φορολόγηση θα γίνει στο σύνολο του ποσού και όχι στα 11.400 ευρώ.
Αντίστοιχα, από το 2026, επαγγελματικά ενοίκια που πληρώνονται με μετρητά δεν θα αναγνωρίζονται ως δαπάνη για τις επιχειρήσεις.
Πώς θα δοθεί η επιστροφή ενοικίου
Την Παρασκευή το απόγευμα θα πιστωθεί η επιστροφή ενός ενοικίου έως 800 ευρώ. Δικαιούχοι είναι όσοι ενοικιαστές δηλώνουν τη μίσθωση στην εφορία και πληρούν τα προβλεπόμενα κριτήρια:
- Άγαμοι: έως 20.000 ευρώ ετήσιο εισόδημα
- Ζευγάρια: έως 28.000 ευρώ, προσαυξημένα κατά 4.000 ευρώ για κάθε παιδί
- Μονογονεϊκές οικογένειες: από 31.000 ευρώ, με επιπλέον προσαύξηση ανά παιδί πέραν του πρώτου
Παράλληλα, η αντικειμενική αξία της ακίνητης περιουσίας δεν πρέπει να ξεπερνά τις 120.000 ευρώ για άγαμο, με αύξηση 20.000 ευρώ για κάθε μέλος του νοικοκυριού.
Αυτόματη πίστωση της επιδότησης
Η διαδικασία γίνεται αυτόματα, καθώς τα στοιχεία έχουν ήδη διασταυρωθεί μέσω των φορολογικών δηλώσεων. Η καταβολή θα πραγματοποιηθεί απευθείας στους τραπεζικούς λογαριασμούς των δικαιούχων.
Όσοι εντοπιστούν να έχουν δηλώσει ανακριβή στοιχεία για κύρια ή φοιτητική κατοικία θα πρέπει:
- να επιστρέψουν ολόκληρο το ποσό, εντόκως με επιτόκιο 8,76%,
- και να μείνουν εκτός επιδότησης για τρία χρόνια.
- 9 λεπτά πριν Παπαθανάσης: 110 εκατ. ευρώ για 18 νέα έργα στη Δυτική Μακεδονία
- 14 λεπτά πριν Ζεφύρι: Σε κρίσιμη κατάσταση η 3χρονη που παρασύρθηκε από αυτοκίνητο
- 22 λεπτά πριν Ακαθάριστα οικόπεδα 2026: Λήγει στις 15 Ιουνίου η προθεσμία – Ποιοι κινδυνεύουν με πρόστιμα έως 2.000 ευρώ
