Πώς θα γλιτώσετε τον φόρο με γονική παροχή ή δωρεά
Οι φορολογούμενοι που προχώρησαν φέτος σε αγορές περιουσιακών στοιχείων, όπως ακίνητα, αυτοκίνητα ή άλλες επενδύσεις, οι οποίες δεν καλύπτονται από τα δηλωμένα εισοδήματά τους, έχουν περιθώριο έως το τέλος του έτους για να «εξουδετερώσουν» τα τεκμήρια μέσω χρηματικών δωρεών ή γονικών παροχών.
Η ΑΑΔΕ αναγνωρίζει τα σχετικά ποσά για να δικαιολογήσει τη διαφορά μεταξύ του τεκμαρτού και του πραγματικού εισοδήματος, μόνο αν οι δηλώσεις έχουν υποβληθεί μέσα στο ίδιο φορολογικό έτος, κατά το οποίο πραγματοποιήθηκε η δαπάνη (είτε για απόκτηση περιουσιακού στοιχείου είτε για διαβίωση).
Οι ενδιαφερόμενοι πρέπει να υποβάλουν έγκαιρα τις δηλώσεις τους μέσω της πλατφόρμας myProperty, καθώς η ΑΑΔΕ διασταυρώνει τα στοιχεία με τις τράπεζες. Αν η τράπεζα δεν επιβεβαιώσει τη συναλλαγή ή λείπουν δικαιολογητικά, τότε ο φόρος μπορεί να επιβληθεί από το πρώτο ευρώ, χωρίς να υπολογίζεται το αφορολόγητο όριο των 800.000 ευρώ.
Τι πρέπει να προσέξουν οι φορολογούμενοι
- Αφορολόγητο όριο 800.000 ευρώ
Ισχύει μόνο για μεταβιβάσεις μεταξύ συγγενών Α’ κατηγορίας, δηλαδή συζύγων ή μερών συμφώνου συμβίωσης, τέκνων, εγγονών και γονέων.
Δεν ισχύει για αδέλφια, θείους, ανίψια ή άλλους συγγενείς. - Απόδειξη προέλευσης των χρημάτων
Η μεταφορά πρέπει να γίνει τραπεζικά, από λογαριασμό του δωρητή σε λογαριασμό του δωρεοδόχου.
Αν χρησιμοποιηθούν μετρητά, ακόμη κι αν κατατεθούν αργότερα, φορολογούνται με 10% χωρίς αφορολόγητο.
Συνιστάται ηλεκτρονική μεταφορά με ξεκάθαρη αιτιολογία και φύλαξη των αποδεικτικών. - Διαδοχικές δωρεές εκτός Α’ κατηγορίας
Παράδειγμα: μεταβίβαση χρημάτων από παιδί σε γονέα και στη συνέχεια από τον γονέα σε αδελφό.
Η ΑΑΔΕ εξετάζει τον τελικό ωφελούμενο και το χρονικό διάστημα ανάμεσα στις πράξεις.
Αν θεωρηθεί καταστρατήγηση, επιβάλλεται φόρος 20% από το πρώτο ευρώ.
Διάστημα μικρότερο των έξι μηνών ανάμεσα στις δωρεές είναι ένδειξη ελέγχου. - Απόδειξη «πόθεν έσχες»
Δεν ζητείται κατά την υποβολή, αλλά ελέγχεται αργότερα.
Ο γονέας πρέπει να αποδείξει ότι διαθέτει νόμιμα εισοδήματα ή αποταμιεύσεις που καλύπτουν το ποσό.
Συνιστάται τήρηση λογαριασμών και δικαιολογητικών για την προέλευση των χρημάτων. - Κοινός λογαριασμός
Αν τα χρήματα κατατεθούν σε λογαριασμό με τρίτο πρόσωπο, η ΑΑΔΕ μπορεί να ερευνήσει ποιος είναι ο πραγματικός δικαιούχος.
Πιο ασφαλής επιλογή είναι η πίστωση σε ατομικό λογαριασμό του δωρεοδόχου ή η πλήρης τεκμηρίωση της χρήσης.
Εκπρόθεσμες δηλώσεις γονικών παροχών και δωρεών
Η φορολογική διοίκηση πλέον δέχεται και εκπρόθεσμες δηλώσεις, υπό δύο προϋποθέσεις:
- Η είσπραξη των χρημάτων να έχει γίνει πριν από τη δαπάνη.
- Τα ποσά να έχουν φορολογηθεί ή να απαλλάσσονται από φόρο κεφαλαίου.
Συγκεκριμένα:
- Αν η δήλωση γίνει εντός του έτους που έγινε η δαπάνη, τα ποσά λαμβάνονται υποχρεωτικά υπόψη για τη μείωση της διαφοράς μεταξύ τεκμαρτού και πραγματικού εισοδήματος.
- Αν η δήλωση υποβληθεί μετά το τέλος του έτους, τότε λαμβάνεται υπόψη μόνο αν αποδεικνύεται ότι τα χρήματα εισπράχθηκαν πριν τη δαπάνη και έχουν ήδη φορολογηθεί ή απαλλάσσονται.
- 11 λεπτά πριν Προκήρυξη ΕΑΒ 2026: Αιτήσεις έως 7 Ιουνίου για 268 προσλήψεις – Δείτε όλες τις ειδικότητες
- 34 λεπτά πριν Ζαχαράκη: «Το καλοκαίρι διορίζουμε 5.500 εκπαιδευτικούς»
- 42 λεπτά πριν Μαζωνάκης: Νέο βίντεο μετά τον τραυματισμό του – Τι είπε για τη συναυλία στη Θεσσαλονίκη
