«Σπίτι μου ΙΙ»: Ποιοι δικαιούνται δάνειο έως 180.000€
Με στόχο να αναζωογονήσει το ενδιαφέρον των νέων για απόκτηση κατοικίας και να αξιοποιήσει τα διαθέσιμα κονδύλια, η κυβέρνηση προχωρά σε αναμόρφωση του προγράμματος “Σπίτι μου ΙΙ”, το οποίο αναμένεται να ξεκινήσει μέσα στο πρώτο εξάμηνο του 2026.
Οι αλλαγές αφορούν κυρίως την ένταξη νεότερων κατοικιών —δηλαδή ακινήτων που έχουν ανεγερθεί μετά το 2000— αλλά και τη διεύρυνση των εισοδηματικών κριτηρίων, ώστε να καλυφθεί μεγαλύτερο εύρος ενδιαφερομένων.
Στόχος του Υπουργείου Εργασίας είναι να απορροφηθούν οι πόροι ύψους 700 εκατ. ευρώ που εκτιμάται ότι θα μείνουν αδιάθετοι από το αρχικό πρόγραμμα, καθώς μεγάλο ποσοστό αιτήσεων απορρίφθηκε επειδή οι ενδιαφερόμενοι δεν έβρισκαν κατάλληλα ακίνητα που να πληρούν τα κριτήρια.
Το νέο πλαίσιο δανειοδότησης
Η δεύτερη φάση του προγράμματος προβλέπει τη χορήγηση 32.000 δανείων για αγορά κατοικίας, ύψους έως 150.000 ευρώ, με ιδιαίτερα ευνοϊκό επιτόκιο.
Η συνολική προϋπολογισθείσα δαπάνη αγγίζει τα 2 δισ. ευρώ, εκ των οποίων περίπου 1,25 δισ. αφορά τα 11.000 δάνεια που ήδη έχουν εγκριθεί και βρίσκονται σε φάση υλοποίησης.
Το ανώτατο ποσό δανείου παραμένει στα 150.000 ευρώ, ωστόσο εξετάζεται η επέκταση για κάποιες περιπτώσεις έως και 180.000 ευρώ, ώστε να καλυφθούν ακριβότερες κατοικίες σε μεγάλες πόλεις.
Η ανώτατη εμπορική αξία του ακινήτου θα φτάνει τις 200.000 ευρώ, με προϋπόθεση να μην υπερβαίνει το 90% της αξίας.
Επέκταση κριτηρίων και νέοι δικαιούχοι
Στο νέο κύκλο του προγράμματος προβλέπεται η ένταξη νεότερων ηλικιακά δανειοληπτών, καθώς και ζευγαριών χωρίς παιδιά που βρίσκονται σε σταθερή εργασία αλλά δυσκολεύονται να καλύψουν το κόστος στέγασης.
Παράλληλα, το εισοδηματικό όριο αυξάνεται ώστε να δοθεί η δυνατότητα συμμετοχής σε περισσότερα νοικοκυριά της μεσαίας τάξης, τα οποία αποκλείονταν στο πρώτο στάδιο.
Επιπλέον, εξετάζεται η επανένταξη ακινήτων που διαθέτουν άδεια οικοδομής έως το τέλος του 2025, ενώ προβλέπεται χαμηλότερο επιτόκιο για δάνεια νέων κάτω των 35 ετών ή ζευγαριών που αποκτούν το πρώτο τους παιδί.
Πόροι και ενδιαφέρον
Αν και το ενδιαφέρον των πολιτών για το πρόγραμμα παραμένει ιδιαίτερα υψηλό, το βασικό πρόβλημα εντοπίζεται στην έλλειψη διαθέσιμων κατοικιών που πληρούν τα κριτήρια.
Από τα 32.000 αιτήματα που έχουν υποβληθεί, περίπου 11.000 εγκρίθηκαν, ωστόσο χιλιάδες δικαιούχοι αδυνατούν να βρουν το κατάλληλο ακίνητο για αγορά.
Οι πόροι των 700 εκατ. ευρώ που μένουν αδιάθετοι αποτελούν βασικό κίνητρο για την επανεκκίνηση του προγράμματος, με το Υπουργείο να στοχεύει στη βελτίωση των όρων και την αύξηση της διαθεσιμότητας στην αγορά ακινήτων.
Ο στόχος
Σύμφωνα με κυβερνητικά στελέχη, το «Σπίτι μου ΙΙ» επιδιώκει να αποτελέσει ένα ρεαλιστικό εργαλείο στεγαστικής πολιτικής για τους νέους εργαζόμενους και τα ζευγάρια που θέλουν να αποκτήσουν το πρώτο τους σπίτι.
Όπως υπογραμμίζουν, η επέκταση του προγράμματος εντάσσεται σε ένα ευρύτερο σχέδιο κοινωνικής κατοικίας, το οποίο περιλαμβάνει και δράσεις ανακαίνισης παλαιών ακινήτων, επιδότησης ενοικίου και ενεργειακής αναβάθμισης.
- 42 λεπτά πριν ΔΥΠΑ: Λήγει σήμερα (4/6) η προθεσμία για ενστάσεις στους προσωρινούς πίνακες του Κοινωνικού Τουρισμού για συνταξιούχους
- 1 ώρα πριν Το ελληνικό νησί που βυθίζεται σιγά-σιγά
- 2 ώρες πριν Τι σημαίνει το «N» στο κινητό σου
