Μιχαηλίδου: «Η στεγαστική κρίση απαιτεί νέα εργαλεία – Έρχονται κοινωνική κατοικία και κοινωνική αντιπαροχή»
Η Υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Δόμνα Μιχαηλίδου, παρουσίασε δύο νέα εργαλεία που στόχο έχουν να αντιμετωπίσουν τη στεγαστική κρίση στη χώρα: την κοινωνική κατοικία και την κοινωνική αντιπαροχή.
Μιλώντας στην Prodexpo 2025, το κορυφαίο συνέδριο για την αγορά ακινήτων στη ΝΑ Ευρώπη, η υπουργός ανέφερε πως «η στεγαστική κρίση απαιτεί νέα, σύγχρονα εργαλεία που θα αυξήσουν το προσιτό στεγαστικό απόθεμα».
«Στόχος μας είναι να δημιουργήσουμε γρήγορα κατοικίες προσιτές για τα νοικοκυριά μεσαίου εισοδήματος, εκεί όπου υπάρχει η μεγαλύτερη ανάγκη – στην καρδιά των αστικών κέντρων», υπογράμμισε.
Κοινωνική κατοικία: Συνεργασία με το Υπουργείο Άμυνας
Η πρώτη πρωτοβουλία, η κοινωνική κατοικία, θα ξεκινήσει σε συνεργασία με το Υπουργείο Εθνικής Άμυνας, αξιοποιώντας ανενεργά στρατόπεδα σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη και Πάτρα.
Σε αυτή τη φάση, θα αναπτυχθούν 1.500 έως 1.700 νέες κατοικίες, προσιτές σε οικογένειες μεσαίου εισοδήματος.
Η υπουργός εξήγησε ότι η ανάπτυξη αυτών των χώρων θα συμβάλει στην αναζωογόνηση των πόλεων και στη δημιουργία νέων κοινοτήτων με έμφαση στην κοινωνική συνοχή.
Κοινωνική αντιπαροχή: Αξιοποίηση δημόσιας περιουσίας
Το δεύτερο εργαλείο, η κοινωνική αντιπαροχή, αφορά την αξιοποίηση δημόσιων ακινήτων που μπορούν να αποδώσουν περισσότερα από 25 διαμερίσματα.
Οι επενδυτές που θα αναλάβουν τα έργα αυτά θα παραδίδουν τουλάχιστον το 30% των κατοικιών στο Δημόσιο, ώστε να διατεθούν σε ευάλωτες ομάδες.
«Με αυτόν τον τρόπο, αυξάνουμε το στεγαστικό απόθεμα, αξιοποιούμε τη δημόσια περιουσία και δημιουργούμε νέες κοινωνικές κατοικίες εκεί που υπάρχει ανάγκη», τόνισε η κα Μιχαηλίδου.
Στην πρωτοβουλία μπορούν να συμμετέχουν φορείς όπως ο πρώην Οργανισμός Εργατικής Κατοικίας, το Υπερταμείο, το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας και τα πανεπιστήμια.
Οικονομικά κίνητρα και προγράμματα στήριξης
Η υπουργός ανέδειξε και τον δεύτερο άξονα της κυβερνητικής πολιτικής, που αφορά τη ζήτηση.
Από την 1η Ιανουαρίου 2026, τίθενται σε ισχύ φοροελαφρύνσεις που θα εξαρτώνται από τα χαρακτηριστικά κάθε οικογένειας, ενώ σε ορισμένες περιπτώσεις οι συντελεστές θα μηδενίζονται.
Παράλληλα, τα προγράμματα «Σπίτι μου Ι» και «Σπίτι μου ΙΙ» έχουν ενισχύσει την πρόσβαση των νέων σε στεγαστικά δάνεια:
- Από 4.000 δάνεια πριν τα προγράμματα,
- Σε 10.000 με το «Σπίτι μου Ι» και
- Σε 20.000 με το «Σπίτι μου ΙΙ», το οποίο έχει ήδη επιτύχει 65% απορρόφηση.
Στήριξη ευάλωτων νοικοκυριών
Η υπουργός υπογράμμισε ότι η στήριξη των πολιτών παραμένει προτεραιότητα:
- 200.000 Έλληνες θα συνεχίσουν να λαμβάνουν επίδομα στέγασης.
- 1 εκατομμύριο δικαιούχοι θα έχουν επιστροφή ενός ενοικίου ετησίως.
«Η στεγαστική κρίση είναι πανευρωπαϊκό φαινόμενο»
Η κα Μιχαηλίδου αναφέρθηκε και στις ιδιαιτερότητες της ελληνικής αγοράς, όπως η υπερσυγκέντρωση πληθυσμού στην Αττική, οι περιορισμοί στη δόμηση και η ισχυρή κτητική σχέση των πολιτών με τα ακίνητα.
Όπως είπε, αυτή η προσκόλληση «συχνά καθυστερεί την αξιοποίηση περιουσίας που θα μπορούσε να αποδώσει».
Επισήμανε επίσης ότι το στεγαστικό πρόβλημα δεν είναι μόνο ελληνικό, αλλά ευρωπαϊκό, καθώς το χάσμα μεταξύ εισοδημάτων και κόστους στέγασης διευρύνεται συνεχώς.
Κάλεσμα σε συνέργειες και συμμετοχή
Κλείνοντας, η υπουργός κάλεσε τους φορείς της αγοράς και τους πολίτες να συμβάλουν στη διαμόρφωση των νέων πολιτικών:
«Η στεγαστική πολιτική χρειάζεται συνέργειες και ιδέες από τον ιδιωτικό τομέα. Θέλουμε τη συμμετοχή όλων για να επιταχύνουμε την εφαρμογή των προγραμμάτων».
Ανακοίνωσε επίσης ότι το Υπουργείο έχει καταγράψει 43 διαφορετικές στεγαστικές πολιτικές στην ειδική του ιστοσελίδα.
- 56 λεπτά πριν Τι σημαίνει το «N» στο κινητό σου
- 1 ώρα πριν Το σχέδιο των Χιλιανών διαρρηκτών: Πώς «χτυπούν» πολυτελείς κατοικίες στην Ελλάδα
- 2 ώρες πριν Ποια ψηφία να αποφεύγεις στη λοταρία – Τι λέει ειδικός στα τυχερά παιχνίδια
