Βραχυχρόνιες μισθώσεις: Έρχονται πρόστιμα για τους ιδιοκτήτες
Από την 1η Οκτωβρίου μπαίνει τέλος στην εποχή όπου ο καθένας μπορούσε να μετατρέπει οποιονδήποτε χώρο σε κατάλυμα για βραχυχρόνια μίσθωση χωρίς κανόνες. Με νέα αυστηρά μέτρα και προδιαγραφές, καθώς και βαριά πρόστιμα για τους παραβάτες, μπαίνει τάξη στην αγορά των βραχυχρόνιων μισθώσεων.
Σύμφωνα με απόφαση της Γενικής Γραμματέως Τουριστικής Πολιτικής και Ανάπτυξης, Βασιλικής Κουτσούκου, τα καταλύματα που διατίθενται για βραχυχρόνια μίσθωση πρέπει να πληρούν συγκεκριμένες προϋποθέσεις. Ο χώρος πρέπει να είναι κύριας χρήσης, δηλαδή να προορίζεται για βασική διαμονή, όπως υπνοδωμάτια, κουζίνες και χώροι διαβίωσης, και να έχει ελάχιστο ύψος 2,50 μέτρα. Αποκλείονται χώροι όπως διάδρομοι, αποθήκες, μηχανοστάσια, χώροι υγιεινής, κλιμακοστάσια και χώροι στάθμευσης.
Το ακίνητο πρέπει να διαθέτει νόμιμη οικοδομική άδεια και να είναι τακτοποιημένο βάσει πολεοδομικών κανόνων. Τα υπνοδωμάτια θα πρέπει να έχουν φυσικό φωτισμό τουλάχιστον 10% και φυσικό αερισμό τουλάχιστον 5% της επιφάνειάς τους, μέσω παραθύρων που ανοίγουν σε κοινόχρηστους ή ανοικτούς χώρους.
Απαιτείται κλιματισμός ψύξης-θέρμανσης στα υπνοδωμάτια, με αθόρυβη και αυτοματοποιημένη λειτουργία. Σε ορεινές περιοχές άνω των 600 μέτρων υψόμετρο, ο κλιματισμός δεν είναι υποχρεωτικός.
Κάθε ιδιοκτήτης οφείλει να έχει σε ισχύ ασφαλιστήριο συμβόλαιο αστικής ευθύνης για ζημιές ή ατυχήματα που μπορεί να συμβούν στο ακίνητο.
Επιπλέον, απαιτείται Υπεύθυνη Δήλωση Εγκαταστάτη (ΥΔΕ) που βεβαιώνει την ύπαρξη προστασίας από ηλεκτροπληξία (ρελέ διαρροής), καθώς και εξοπλισμός πυροπροστασίας, όπως πυροσβεστήρες (τουλάχιστον ένας ανά 100 τ.μ.) και ανιχνευτές καπνού στα υπνοδωμάτια και την κουζίνα. Θα πρέπει επίσης να υπάρχει φωτισμός ασφαλείας και σήμανση διαφυγής σε όλους τους χώρους.
Τα καταλύματα πρέπει να διαθέτουν σε ισχύ πιστοποιητικό μυοκτονίας και απεντόμωσης, καθώς και φαρμακείο πρώτων βοηθειών με συγκεκριμένο περιεχόμενο. Στον χώρο πρέπει να υπάρχει και κατάλογος με τηλέφωνα έκτακτης ανάγκης, στα ελληνικά και αγγλικά.
Για παραβάσεις, το πρόστιμο ανέρχεται στα 5.000 ευρώ και σε περίπτωση επανελέγχου με νέα παράβαση, διπλασιάζεται στα 10.000 ευρώ. Για κάθε επόμενη παράβαση το πρόστιμο τετραπλασιάζεται στα 20.000 ευρώ.
- 6 λεπτά πριν Συναγερμός στον Πειραιά: Όχημα έπεσε στη θάλασσα στο λιμάνι – Μεγάλη κινητοποίηση του Λιμενικού
- 13 λεπτά πριν Νέα βίντεο απόδρασης του κρατούμενου από τις φυλακές Κορυδαλλού
- 20 λεπτά πριν Πανελλήνιες 2026: Σε ποια μαθήματα εξετάζονται σήμερα (4/6) οι υποψήφιοι των ΕΠΑΛ
