Τι αλλάζει στη φορολογία των εσόδων από ενοίκια- Πίνακας
Από το φορολογικό έτος 2026, εισάγεται ένας νέος ενδιάμεσος φορολογικός συντελεστής 25% για τα εισοδήματα από ενοίκια που κυμαίνονται μεταξύ 12.000 € και 24.000 €, σε αντικατάσταση της προηγούμενης μεγάλης αύξησης από 15% σε 35%.
Σύγκριση παλαιάς και νέας κλίμακας
| Εισόδημα από ενοίκια (€) | Σήμερα (%) | Από 2026 (%) |
|---|---|---|
| 0 – 12.000 | 15% | 15% |
| 12.001 – 24.000 | 35% | 25% |
| 24.001 – 36.000 | — | 35% |
| > 36.000 | — | 45% |
(Από το 2026, ο συντελεστής 35% εφαρμόζεται στο εισόδημα από 24.001 έως 36.000 €, ενώ για το τμήμα πάνω από 36.000 € ισχύει 45%).
Ποιοι ωφελούνται – Παραδείγματα φοροελάφρυνσης
Σύμφωνα με αναλύσεις:
- Για ετήσιο εισόδημα 15.000 €: ο φόρος μειώνεται από 2.850 € σε 2.550 €, δηλαδή όφελος 300 €.
- Για 20.000 €: από 4.600 € σε 3.800 €, όφελος 800 €.
- Σε μεγαλύτερα εισοδήματα (25.000–40.000 €), τα ετήσια φορολογικά οφέλη φτάνουν έως και 1.300 €, αναλόγως των ύψους εισοδήματος.
Σημαντικά, 161.587 ιδιοκτήτες ακινήτων αναμένονται να ωφεληθούν από τη νέα ρύθμιση.
Γιατί έγινε η αλλαγή;
Η εισαγωγή του ενδιάμεσου συντελεστή στοχεύει σε:
- Μείωση του φορολογικού άλματος από 15% σε 35% για μέσα εισοδήματα
- Ενίσχυση φορολογικής συμμόρφωσης και μείωση της ύπαρξης μαύρων ενοικίων
- Διευκόλυνση στη διάθεση κλειστών κατοικιών στην αγορά ενοικίασης
- Συμβολή στη συγκράτηση των τιμών των ενοικίων.
Το δημοσιονομικό κόστος εκτιμάται σε περίπου 90 εκατ. € ετησίως, που θα επιβαρύνει βάσει προγράμματος τα επόμενα έτη (2027 και μετά)
- 3 λεπτά πριν ΔΕΗ: Νέες ευκαιρίες εργασίας εκτός ΑΣΕΠ σε 7 ειδικότητες – Πού θα γίνουν οι προσλήψεις
- 1 ώρα πριν ΔΥΠΑ: Λήγει σήμερα (4/6) η προθεσμία για ενστάσεις στους προσωρινούς πίνακες του Κοινωνικού Τουρισμού για συνταξιούχους
- 1 ώρα πριν Το ελληνικό νησί που βυθίζεται σιγά-σιγά
Ακολουθήστε το workenter.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις για εργασία, προσλήψεις, ΑΣΕΠ, προκηρύξεις και επιδόματα
