Εξπρές διαδικασίες για γονικές παροχές, δωρεές και κληρονομιές – Τα πέντε βήματα

Τέλος στη γραφειοκρατία για γονικές παροχές, δωρεές και αποδοχές κληρονομιάς βάζει η πλατφόρμα akinita.gov.gr, καθώς οι φορολογούμενοι μπορούν πλέον να ολοκληρώνουν τις διαδικασίες σε χρόνο–ρεκόρ, μέσω του Ψηφιακού Φακέλου Ακινήτου.

Η νέα ψηφιακή υπηρεσία συλλέγει αυτόματα τα απαιτούμενα έγγραφα από ΑΑΔΕ, Κτηματολόγιο, ΕΦΚΑ και ΤΕΕ, επιτρέπει την ψηφιακή πληρωμή φόρων και ολοκληρώνει τη μεταβίβαση μέσα σε μία εργάσιμη ημέρα, εφόσον δεν υπάρχουν εκκρεμότητες. Ο συμβολαιογράφος αναλαμβάνει όλη τη διαδικασία ηλεκτρονικά, με απλή εξουσιοδότηση από τον πολίτη.

Τα πέντε βήματα της διαδικασίας

1. Ο συμβολαιογράφος δημιουργεί τον ψηφιακό φάκελο στην πλατφόρμα, εισάγοντας τους ΑΦΜ των συμβαλλομένων.
2. Οι πολίτες λαμβάνουν ειδοποίηση μέσω SMS ή email και εξουσιοδοτούν τον συμβολαιογράφο μέσω Taxisnet.
3. Η πλατφόρμα αντλεί αυτόματα τα απαραίτητα δικαιολογητικά (τίτλους, πιστοποιητικά, ενημερότητες, σχέδια, ΕΝΦΙΑ κ.ά.).
4. Ο φόρος μεταβίβασης και τα τέλη καταβάλλονται ψηφιακά.
5. Ο συμβολαιογράφος υποβάλλει ηλεκτρονικά τη συμβολαιογραφική πράξη στο Κτηματολόγιο, το οποίο την καταχωρίζει εντός 24 ωρών.

Τα δικαιολογητικά

Στον ηλεκτρονικό φάκελο περιλαμβάνονται όλα τα απαραίτητα έγγραφα: τίτλος κτήσης, πιστοποιητικά ΕΝΦΙΑ, φορολογικής και ασφαλιστικής ενημερότητας, ταυτότητα κτιρίου, ενεργειακό πιστοποιητικό, τοπογραφικά και στοιχεία οικοδομικής άδειας, καθώς και αποδεικτικά πληρωμής ή απαλλαγής φόρου.

Έρχεται «φορολογικό ξυπνητήρι» για κληρονόμους

Παράλληλα, η ΑΑΔΕ ετοιμάζει μια νέα υπηρεσία που θα λειτουργεί ως «φορολογικό ξυπνητήρι» για κληρονόμους. Με την καταχώριση ληξιαρχικής πράξης θανάτου, το Φορολογικό Μητρώο θα ενημερώνει αυτόματα τους κληρονόμους για τις φορολογικές υποχρεώσεις που απορρέουν από τον αποβιώσαντα.

Έτσι, θα αποφεύγονται πρόστιμα, προσαυξήσεις και δυσάρεστες εκπλήξεις για χρέη ή εκκρεμότητες, ενώ θα δίνεται χρόνος στους κληρονόμους να αποφασίσουν εγκαίρως αν θα αποδεχθούν ή θα αποποιηθούν την κληρονομιά.

Με την ίδια διαδικασία, διακόπτονται αυτόματα οι σχέσεις του αποβιώσαντα με τρίτους στο φορολογικό μητρώο (γάμος, σύμφωνο συμβίωσης, εκπρόσωποι κ.λπ.), ενώ απενεργοποιούνται και οι κωδικοί myAADE.

Περισσότερα:

Γιατί η Heineken αποζημιώνει τη Βεργίνα

Ποιοι μπορούν να σβήσουν πρόστιμα και προσαυξήσεις της Εφορίας έως το 2026;

Γιατί επιβλήθηκε πρόστιμο – μαμούθ στη Nestlé Hellas;