Κοινωνική αντιπαροχή: Χιλιάδες διαμερίσματα με φθηνό ενοίκιο

Με στόχο να απαντήσει στο οξύ στεγαστικό πρόβλημα, το υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας φέρνει στη Βουλή νομοσχέδιο που προβλέπει τη δημιουργία 53.880 κοινωνικών κατοικιών μέσα σε πέντε χρόνια.

Τι ξεκινά τώρα

• Στην πρώτη φάση θα κατασκευαστούν 5.000 κατοικίες μέσω του Προγράμματος Κοινωνικής Αντιπαροχής, με προσιτή μίσθωση για ευάλωτα νοικοκυριά.
• Ώριμα ακίνητα για αξιοποίηση είναι 10 οικόπεδα (75 στρέμματα) σε Κηφισιά, Παιανία, Λάρισα, Ξάνθη και Βόλο.
• Ειδική σημασία έχουν:
  • τα δύο οικόπεδα του ΕΦΚΑ στην Αργυρούπολη,
  • το πρώην εργοστάσιο «Ανατόλια» στη Νέα Ιωνία,
  • το ιστορικό κτίριο ΥΦΑΝΕΤ στην Τούμπα Θεσσαλονίκης.
• Παράλληλα, έχουν εντοπιστεί 98 ακόμη οικόπεδα (627 στρ.), το ένα τρίτο στην Αττική.

Το θεσμικό πλαίσιο

Το σχέδιο νόμου προβλέπει:

1. Κοινωνική αντιπαροχή: Οι κατασκευαστές αναλαμβάνουν το κόστος ανέγερσης και εκμεταλλεύονται το 70% του έργου, ενώ το 30% παραμένει ως κοινωνικές κατοικίες.
2. Δυνατότητα συγκυριότητας: Ο ανάδοχος αποκτά ποσοστό (30%-70%) επί του ακινήτου.
3. Διαχείριση από ιδιώτες: Ο ανάδοχος μπορεί να έχει πλήρη διαχείριση (εκμίσθωση, συντήρηση) για ορισμένο χρόνο.
4. Ηλεκτρονικό μητρώο: Δημιουργείται στη Γενική Διεύθυνση Στεγαστικής Πολιτικής για διαφάνεια και έλεγχο.
5. Κριτήρια δικαιούχων: Θα καθοριστούν από τον ΟΠΕΚΑ, με όρους κοινωνικής μίσθωσης και δυνατότητα «rent to own» (αγορά μετά από συνεπή ενοικίαση).
6. Ελάχιστο ποσοστό κοινωνικών κατοικιών: Τουλάχιστον 30% ανά έργο.
7. Νέες δομές φιλοξενίας ΑμεΑ: Προβλέπονται μονάδες προσωρινής στέγασης και φροντίδας για άτομα με αναπηρία.
8. Ενίσχυση τρίτεκνων: Θεσμοθετείται ισοβιότητα της ιδιότητας, αντίστοιχη με τους πολύτεκνους.

Ο στόχος

• Άμεση αξιοποίηση της δημόσιας περιουσίας με τη συνεργασία ιδιωτών.
• Δημιουργία σύγχρονων και προσιτών κατοικιών για νοικοκυριά που πλήττονται από το στεγαστικό.
• Δυνατότητα εξαγοράς μετά από χρόνια συνεπούς μίσθωσης.

Περισσότερα:

Καύσιμα: Προς νέα άνοδο οι τιμές – Τι δείχνουν οι διεθνείς εξελίξεις

Τέλος στις αυθαιρεσίες των εργοδοτών – Τι αλλάζει

Κλήρωση Λαϊκού Λαχείου σήμερα 3/6: Ο αριθμός που κερδίζει τα 2 εκατ. ευρώ