Ακίνητα: 20.000 σπίτια με κοινωνική αντιπαροχή – Οι δικαιούχοι και τα κριτήρια

Η στεγαστική κρίση περνά στην πρώτη γραμμή της κυβερνητικής ατζέντας. Στη ΔΕΘ ανακοινώνεται αναβαθμισμένο πρόγραμμα Κοινωνικής Αντιπαροχής, που αξιοποιεί ανενεργά δημόσια ακίνητα για την ανέγερση/ανακαίνιση κοινωνικών κατοικιών.

Στόχος: τουλάχιστον 20.000 σπίτια σε βάθος χρόνου, διαθέσιμα σε νέους και ευάλωτες ομάδες.

Κύρια σημεία:

• Ελάχιστο 30% των κατοικιών που θα κατασκευάζουν/ανακαινίζουν ιδιώτες διατίθεται σε ευάλωτα νοικοκυριά με εισοδηματικά, περιουσιακά και οικογενειακά κριτήρια.
• Εισάγεται σχήμα rent-to-own: ο ενοικιαστής, μετά από συνεπή καταβολή μισθώματος και συμφωνημένο διάστημα, μπορεί να αποκτά την κυριότητα.
• Το νέο πακέτο «κουμπώνει» με τα «Σπίτι μου 1 & 2» και «Ανακαινίζω & Νοικιάζω», για συνολική ενίσχυση της προσφοράς στέγης.

Αναλυτικά με βάση το εν λόγω σχέδιο νόμου, προβλέπονται τα εξής:

• Επεκτείνεται η έννοια της κοινωνικής αντιπαροχής, ώστε να καλύπτει όχι μόνο την ανέγερση νέων κτιρίων σε αδόμητα ακίνητα, αλλά και την ανακαίνιση ή επισκευή ήδη δομημένων χώρων.
• Θεσπίζεται ρητά η δυνατότητα ανάθεσης στον ανάδοχο της πλήρους διαχείρισης των κοινωνικών κατοικιών (εκμίσθωση, είσπραξη, συντήρηση) για προκαθορισμένη περίοδο.
• Προβλέπεται η μεταβίβαση «εξ αδιαιρέτου» ποσοστού επί του ακινήτου στον ανάδοχο, ενώ στην υφιστάμενη διάταξη ο ανάδοχος περιοριζόταν στη χρήση ή εκμετάλλευση κάποιων οριζοντίων ιδιοκτησιών.
• Δημιουργείται ηλεκτρονικό μητρώο στη Γενική Γραμματεία Δημογραφικής και Στεγαστικής Πολιτικής, με αναλυτική καταγραφή των διαδικασιών, διαγωνισμών και συμβάσεων, εξασφαλίζοντας διαφάνεια και καλύτερο έλεγχο.
• Ρυθμίζονται πιο αναλυτικά τα κριτήρια και η διαδικασία για την επιλογή δικαιούχων από τον ΟΠΕΚΑ, ενώ ενισχύονται οι ρήτρες για τη δυνατότητα “rent to own”, αγοράς της κατοικίας μετά από συνεπή ενοικίαση (συγκεκριμένο χρονικό όριο και όροι συνέπειας).
• Αποσαφηνίζεται το ελάχιστο ποσοστό κοινωνικών κατοικιών (τουλάχιστον 30%), ενώ στην υφιστάμενη διάταξη αυτό βρισκόταν σε ένα εύρος (30% έως 60%), χωρίς λεπτομερή ρύθμιση των λοιπών όρων.
• Ορίζεται το υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, ως κεντρικός φορέας, ο οποίος κατά τρόπο οριζόντιο θα υλοποιήσει την κυβερνητική στεγαστική πολιτική σε σχέση με την κοινωνική αντιπαροχή.

Περισσότερα:

Ακαθάριστα οικόπεδα 2026: Λήγει στις 15 Ιουνίου η προθεσμία – Ποιοι κινδυνεύουν με πρόστιμα έως 2.000 ευρώ

Νταντάδες της Γειτονιάς: «Τρέχουν» οι αιτήσεις για voucher έως 500 ευρώ τον μήνα – Ποιοι δικαιούνται την ενίσχυση

ΔΥΠΑ: Λήγει σήμερα (4/6) η προθεσμία για ενστάσεις στους προσωρινούς πίνακες του Κοινωνικού Τουρισμού για συνταξιούχους