Έρχονται σαρωτικές αλλαγές σε ενοίκια, παροχές και φορολογία – Τι προβλέπει το νέο νομοσχέδιο
Αλλαγές σε βασικούς τομείς της καθημερινότητας εκατοντάδων χιλιάδων πολιτών και επιχειρήσεων φέρνει το νέο νομοσχέδιο «σκούπα» που ετοιμάζεται να καταθέσει η κυβέρνηση. Στο επίκεντρο των ρυθμίσεων βρίσκονται τα ενοίκια, οι κρατικές παροχές και η φορολογία εισοδήματος, με έμφαση στη διαφάνεια, τον περιορισμό της φοροδιαφυγής και την ενίσχυση της ψηφιακής εποπτείας.
Σύμφωνα με τις νέες προβλέψεις, από το 2026 καταργείται οριστικά η δυνατότητα πληρωμής ενοικίων με μετρητά. Όλες οι μισθώσεις θα πρέπει να εξοφλούνται αποκλειστικά μέσω τραπεζικών λογαριασμών, με τους ιδιοκτήτες να υποχρεούνται να δηλώσουν στην ΑΑΔΕ τον λογαριασμό στον οποίο θα κατατίθενται τα μισθώματα. Οι ενοικιαστές που δεν συμμορφώνονται χάνουν τη φορολογική έκπτωση που απολάμβαναν, ενώ οι ιδιοκτήτες δεν θα μπορούν να αφαιρούν ποσοστό 5% από τα εισοδήματά τους αν δεν υπάρχει τραπεζικό αποτύπωμα της συναλλαγής.
Παράλληλα, προχωρά η δημιουργία του Μητρώου Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ), το οποίο θα λειτουργεί ως ψηφιακή βάση δεδομένων με πλήρη καταγραφή όλων των ακινήτων στη χώρα, των μισθώσεων που πραγματοποιούνται και των όρων που τις διέπουν.
Στο ίδιο νομοσχέδιο περιλαμβάνεται και η καθιέρωση ετήσιου επιδόματος ύψους 250 ευρώ για περίπου 1,45 εκατομμύρια χαμηλοσυνταξιούχους. Το επίδομα θα καταβάλλεται κάθε Νοέμβριο και δικαιούχοι θα είναι συνταξιούχοι άνω των 65 ετών, με ετήσιο εισόδημα έως 14.000 ευρώ για άγαμους και έως 26.000 ευρώ για έγγαμους, καθώς και με ακίνητη περιουσία έως 200.000 και 300.000 ευρώ αντίστοιχα.
Αλλαγές έρχονται και στον τομέα των συναλλαγών, καθώς από τον Νοέμβριο του 2025 καθίσταται υποχρεωτική η δυνατότητα πληρωμής με την υπηρεσία IRIS για όλα τα φυσικά και ηλεκτρονικά καταστήματα. Οι επιχειρήσεις που δεν συμμορφώνονται θα βρεθούν αντιμέτωπες με βαριά πρόστιμα, που κυμαίνονται από 10.000 έως και 20.000 ευρώ, ενώ στα μικρά καταστήματα νησιωτικών και απομακρυσμένων περιοχών (κάτω των 3.100 κατοίκων) τα πρόστιμα κυμαίνονται από 5.000 έως 10.000 ευρώ.
Το νομοσχέδιο αναμένεται να προκαλέσει έντονες αντιδράσεις, κυρίως από πλευράς ιδιοκτητών ακινήτων, ενώ θετικά αντιμετωπίζεται η εφάπαξ ενίσχυση στους χαμηλοσυνταξιούχους, σε μια περίοδο που το κόστος ζωής εξακολουθεί να πιέζει τα ευάλωτα νοικοκυριά.Τομέας Αλλαγές Ενοίκια Κατάργηση πληρωμών με μετρητά από 2026. Υποχρεωτικά μέσω τραπεζικών λογαριασμών. Ιδιοκτήτες Χάνουν την έκπτωση 5% στις δαπάνες αν δεν γίνονται τραπεζικές πληρωμές. Ενοικιαστές Απώλεια φορολογικής έκπτωσης για μη τραπεζικές καταθέσεις ενοικίου. ΜΙΔΑ Δημιουργία ψηφιακού μητρώου για καταγραφή όλων των στοιχείων ιδιοκτησίας και μισθώσεων. Συνταξιούχοι Ετήσιο επίδομα 250€ κάθε Νοέμβριο για 1,45 εκατ. χαμηλοσυνταξιούχους με εισοδηματικά/περιουσιακά κριτήρια. Καταστήματα Υποχρεωτική αποδοχή πληρωμών με IRIS από Νοέμβριο 2025. Πρόστιμα 10.000€–20.000€ για μη συμμόρφωση, 5.000€–10.000€ σε μικρούς οικισμούς και νησιά.
- Μόλις τώρα Αθωώθηκε ο Κώστας Ανεστίδης στην υπόθεση ΟΠΕΚΕΠΕ
- 10 λεπτά πριν Παπαθανάσης: 110 εκατ. ευρώ για 18 νέα έργα στη Δυτική Μακεδονία
- 15 λεπτά πριν Ζεφύρι: Σε κρίσιμη κατάσταση η 3χρονη που παρασύρθηκε από αυτοκίνητο
