Πτώση για τις αντικειμενικές αξίες σε 12 πόλεις της χώρας - Πέντε αφορούν την Αττική

Πτώση αναμένεται να παρουσιάσουν οι αντικειμενικές αξίες, με απόφαση που δικαιώνει τις ενστάσεις σε επίμαχες ζώνες του νομού Αττικής αλλά και υπόλοιπων περιοχών της χώρας.

Τα οφέλη για τους ιδιοκτήτες ακινήτων περιλαμβάνουν, μεταξύ άλλων, μείωση στις τιμές της εφορίας στην περιοχή τους.

Πιο αναλυτικά, το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών δικαίωσε 12 από τις συνολικά 169 εντάσεις δήμων που υποβλήθηκαν για άδικες και υπερβολικές αυξήσεις σε συγκεκριμένες τιμές ζώνης που είχαν ανακοινωθεί το 2017.

Αντικειμενικές αξίες: Πτώση σε πέντε δήμους της Αττικής

Συγκεκριμένα, έγιναν αποδεκτές οι ενστάσεις και -κατά συνέπεια μειώνονται οι τιμές- στους Δήμους: τους Δήμους:

• Αγίων Αναργύρων – Καματερού
• Βριλησσίων
• Χαλανδρίου
• Γλυφάδας
• Πειραιά
• Ιθάκης
• Καρπάθου
• Λουτρακίου
• Σύμης
• Πύργου
• Ρόδου
• Αστυπάλαιας

Αντικειμενικές αξίες: Ποιες περιοχές της Αθήνας κηρύχθηκαν η πιο ακριβή και η πιο “φιλική” για την τσέπη

Το πρώτο τρίμηνο του 2024, οι περιοχές Βουλιαγμένη και Βούλα, στα νότια προάστια της Αθήνας, ξεχώρισαν για τις υψηλότερες μέσες ζητούμενες τιμές πώλησης κατοικιών στην Αττική.

Την ίδια περίοδο, παρατηρήθηκαν σημαντικές αυξήσεις στον Πειραιά και στις γύρω περιοχές.

Σύμφωνα με την ανάλυση της Delfi Partners, οι μέσες ζητούμενες τιμές πώλησης κατοικιών συνολικά στη χώρα μας αυξήθηκαν κατά περίπου 11,4% σε σύγκριση με το αντίστοιχο διάστημα πέρυσι.

Το πρώτο τρίμηνο του 2024, οι περιοχές Βουλιαγμένη και Βούλα, στα νότια προάστια της Αθήνας, ξεχώρισαν για τις υψηλότερες μέσες ζητούμενες τιμές πώλησης κατοικιών στην Αττική.

Την ίδια περίοδο, παρατηρήθηκαν σημαντικές αυξήσεις στον Πειραιά και στις γύρω περιοχές.

Σύμφωνα με την ανάλυση της Delfi Partners, οι μέσες ζητούμενες τιμές πώλησης κατοικιών συνολικά στη χώρα μας αυξήθηκαν κατά περίπου 11,4% σε σύγκριση με το αντίστοιχο διάστημα πέρυσι.

Στην Αττική, παρατηρήθηκε αύξηση σε όλες τις περιοχές, ενώ στα νότια προάστια η μέση ζητούμενη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο έφτασε τα 3.664 ευρώ, με αύξηση 8,8% ετησίως. Ωστόσο, ξεχωρίζει η εντυπωσιακή άνοδος που καταγράφηκε στον Πειραιά και τα προάστιά του, με αύξηση 27,3% και 25,0% αντίστοιχα, σύμφωνα με τη μελέτη.

Η Βουλιαγμένη αναδεικνύεται ως η πιο ακριβή περιοχή, με μέσες τιμές που φθάνουν τα 6.400 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, σημειώνοντας αύξηση 2,4%.

Στη δεύτερη θέση βρίσκεται η Βούλα με 5.495 ευρώ ανά τ.μ και αύξηση 12,1%.

Ακολουθούν το Κολωνάκι και ο Λυκαβηττός με μέσες τιμές 5.000 ευρώ ανά τ.μ (+17,5%), η Γλυφάδα με 4.811 ευρώ ανά τ.μ (+10,0%) και ο Άλιμος με 4.778 ευρώ ανά τ.μ (+9,6%).

Η μεγαλύτερη άνοδος των τιμών καταγράφεται στην Καλλίπολη – Φρεαττύδα, με αύξηση 44% μεταξύ των περιοχών της Αττικής.