Εξωδικαστικός: Ποιοι έχουν δεύτερη ευκαιρία έως τον Μάρτιο του 2027
Μια νέα δυνατότητα ανοίγεται για οφειλέτες που είχαν ενταχθεί στον εξωδικαστικό μηχανισμό, αλλά στη συνέχεια έχασαν τη ρύθμισή τους επειδή δεν κατάφεραν να πληρώσουν τις προβλεπόμενες δόσεις. Υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις, μπορούν να υποβάλουν νέα αίτηση αναδιάρθρωσης των χρεών τους, με καταληκτική ημερομηνία την 21η Μαρτίου 2027.
Η δυνατότητα επανένταξης αποτελεί μία από τις αλλαγές που αποσαφηνίζει η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), δίνοντας οδηγίες για την εφαρμογή των νέων διατάξεων του εξωδικαστικού μηχανισμού.
Ωστόσο, η δεύτερη ευκαιρία δεν παρέχεται ανεξαιρέτως σε όλους τους οφειλέτες που έχασαν κάποια προηγούμενη ρύθμιση. Πρόκειται για ειδική διαδικασία, η οποία συνοδεύεται από προϋποθέσεις και ενδέχεται να συνδέεται με την αξιοποίηση ακίνητης περιουσίας.
Ποιοι μπορούν να υποβάλουν ξανά αίτηση
Η νέα πρόβλεψη αφορά οφειλέτες που είχαν συνάψει σύμβαση αναδιάρθρωσης μέσω του εξωδικαστικού μηχανισμού, αλλά η συμφωνία έπαψε να ισχύει εξαιτίας της μη καταβολής των προβλεπόμενων ποσών.
Για τις περιπτώσεις που πληρούν τις νόμιμες προϋποθέσεις προβλέπεται κατ’ εξαίρεση η δυνατότητα υποβολής νέας αίτησης.
Αυτό σημαίνει ότι η απώλεια μιας προηγούμενης ρύθμισης δεν αποκλείει σε κάθε περίπτωση μια νέα προσπάθεια διευθέτησης των οφειλών.
Δεν συνεπάγεται, όμως, αυτόματη επαναφορά της παλιάς συμφωνίας ούτε εγγυημένη έγκριση νέας ρύθμισης.
Η κρίσιμη προθεσμία της 21ης Μαρτίου 2027
Ιδιαίτερη σημασία έχει το χρονικό περιθώριο που προβλέπεται για την αξιοποίηση της συγκεκριμένης δυνατότητας.
Η ειδική προθεσμία ορίζεται σε έξι μήνες από τις 21 Σεπτεμβρίου 2026 και ολοκληρώνεται στις 21 Μαρτίου 2027.
Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να εξετάσουν εγκαίρως αν εμπίπτουν στις προβλεπόμενες κατηγορίες, καθώς η συγκεκριμένη δυνατότητα δεν αποτελεί μόνιμη και γενική διαδικασία επανένταξης.
Τι ισχύει για τα ακίνητα και την κύρια κατοικία
Ένα από τα σημαντικότερα σημεία της νέας διαδικασίας αφορά την ακίνητη περιουσία των οφειλετών.
Στο πλαίσιο της νέας πρότασης αναδιάρθρωσης μπορεί να περιλαμβάνεται όρος εκποίησης ακινήτων, με εξαίρεση την κύρια κατοικία.
Παράλληλα, οι χρηματοδοτικοί φορείς έχουν τη δυνατότητα να προτείνουν σύμβαση στην οποία η αποπληρωμή των οφειλών συνδέεται με την εκποίηση άλλων ακινήτων του οφειλέτη.
Στην περίπτωση αυτή, για τον υπολογισμό των μηνιαίων δόσεων λαμβάνεται υπόψη μόνο η αξία της κύριας κατοικίας.
Ο οφειλέτης διατηρεί το δικαίωμα να αποδεχθεί ή να απορρίψει τη σχετική αντιπρόταση.
Η εξαίρεση της κύριας κατοικίας από τον συγκεκριμένο όρο εκποίησης δεν σημαίνει ότι παρέχεται γενική προστασία της από κάθε διαδικασία αναγκαστικής εκτέλεσης.
Ποιες άλλες αλλαγές διευκολύνουν τη ρύθμιση χρεών
Πέρα από τη δεύτερη ευκαιρία για ορισμένες χαμένες ρυθμίσεις, το νέο πλαίσιο περιλαμβάνει παρεμβάσεις που διευρύνουν την πρόσβαση στον εξωδικαστικό μηχανισμό.
Το ελάχιστο ύψος οφειλών μειώνεται από τις 10.000 στις 5.000 ευρώ, με αποτέλεσμα να μπορούν να εξετάσουν την ένταξή τους περισσότεροι οφειλέτες.
Για τις διμερείς συμβάσεις με το Δημόσιο και τους Φορείς Κοινωνικής Ασφάλισης απαιτείται οφειλή που υπερβαίνει τις 5.000 ευρώ ανά πιστωτή, σύμφωνα με τις ειδικότερες προϋποθέσεις.
Επιπλέον, η δυνατότητα ρύθμισης επεκτείνεται και σε χρέη προς δήμους, περιφέρειες και νομικά πρόσωπά τους.
Τι προβλέπεται για τους ευάλωτους οφειλέτες
Ειδική αντιμετώπιση προβλέπεται για τους οικονομικά ευάλωτους πολίτες που διαθέτουν την απαιτούμενη βεβαίωση.
Στην περίπτωσή τους εφαρμόζεται απλοποιημένη διαδικασία, με τεκμαιρόμενη συναίνεση των πιστωτών στην προβλεπόμενη πρόταση αναδιάρθρωσης.
Η ευνοϊκή μεταχείριση επεκτείνεται, υπό προϋποθέσεις, και σε επιλέξιμους οφειλέτες που πληρούν έως το διπλάσιο των εισοδηματικών και περιουσιακών κριτηρίων των ευάλωτων.
Για τη δεύτερη κατηγορία προβλέπονται, μεταξύ άλλων, οφειλές προς χρηματοδοτικούς φορείς έως 300.000 ευρώ και καθυστέρηση τουλάχιστον 90 ημερών, σύμφωνα με όσα ορίζει ο νόμος.
Τι γίνεται με τις κατασχέσεις και τους τόκους
Στις αλλαγές περιλαμβάνονται επίσης ευνοϊκότερες προβλέψεις για την αδρανοποίηση κατασχέσεων απαιτήσεων στα χέρια τρίτων.
Η διαδικασία προϋποθέτει την ύπαρξη ενεργής σύμβασης αναδιάρθρωσης και την εκπλήρωση συγκεκριμένων υποχρεώσεων, μεταξύ των οποίων η υποβολή των απαιτούμενων φορολογικών δηλώσεων.
Η ένταξη στον εξωδικαστικό δεν οδηγεί αυτομάτως στην αδρανοποίηση των κατασχέσεων.
Παράλληλα, όσοι εξοφλήσουν εφάπαξ το υπόλοιπο της ρύθμισής τους μπορούν να επωφεληθούν από έκπτωση στους τόκους που αντιστοιχούν στις δόσεις που προεξοφλούνται.
Τι πρέπει να προσέξουν όσοι έχασαν τη ρύθμισή τους
Το βασικό ζήτημα για τους ενδιαφερόμενους είναι να διαπιστώσουν αν η προηγούμενη σύμβασή τους εμπίπτει στην ειδική διαδικασία νέας αίτησης.
Η ημερομηνία απώλειας της ρύθμισης, οι λόγοι για τους οποίους αυτή έπαψε να ισχύει, η σύνθεση των οφειλών και η περιουσιακή κατάσταση αποτελούν στοιχεία που πρέπει να εξεταστούν με βάση τις εφαρμοστέες διατάξεις.
Ιδιαίτερη προσοχή απαιτείται και στους όρους μιας ενδεχόμενης νέας συμφωνίας, ειδικά όταν προβλέπεται εκποίηση ακίνητης περιουσίας.
Η δεύτερη ευκαιρία στον εξωδικαστικό μηχανισμό μπορεί να αποτελέσει διέξοδο για συγκεκριμένους οφειλέτες που έχασαν προηγούμενη ρύθμιση, ωστόσο η αξιοποίησή της προϋποθέτει έλεγχο των κριτηρίων και τήρηση της προβλεπόμενης προθεσμίας.
- 13 λεπτά πριν Εξωδικαστικός: Ποιοι έχουν δεύτερη ευκαιρία έως τον Μάρτιο του 2027
- 41 λεπτά πριν ΟΠΕΚΑ: Πότε πληρώνονται τα επιδόματα Νοεμβρίου – Ποιοι θα δουν νωρίτερα τα χρήματα
- 45 λεπτά πριν Επίδομα θέρμανσης 2026-2027: Οδηγός της ΑΑΔΕ για την αίτηση και τις πληρωμές
