Ανακαίνιση κατοικίας: Έως 36.000 ευρώ για κλειστά σπίτια – Άνοιξαν οι αιτήσεις
Άνοιξαν οι αιτήσεις για επιδότηση ανακαίνισης έως 36.000 ευρώ σε κλειστά ακίνητα, μέσω της δράσης «Ανακαίνιση Κατοικίας» του ΕΣΠΑ 2021–2027. Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να υποβάλουν ηλεκτρονικά τον φάκελό τους έως τη Δευτέρα 11 Ιανουαρίου 2027.
Η πρώτη φάση αφορά αποκλειστικά κατοικίες για τις οποίες οι ιδιοκτήτες διαθέτουν ήδη έγκυρη Βεβαίωση Επιλεξιμότητας στην κατηγορία «Κλειστή Κατοικία». Η διαδικασία ξεκίνησε στις 29 Οκτωβρίου, ενώ η επίσημη πλατφόρμα επιβεβαιώνει ότι έχει ενεργοποιήσει την υποβολή αιτήσεων χρηματοδότησης.
Παράλληλα με την ενίσχυση για τις εργασίες, το πρόγραμμα προβλέπει έως 2.500 ευρώ επιπλέον για υποστηρικτικές υπηρεσίες, σύμφωνα με τους όρους του οδηγού.
Έχετε κλειστό σπίτι που χρειάζεται επισκευές; Το πρώτο βήμα είναι να ελέγξετε τη βεβαίωση του ακινήτου σας και στη συνέχεια τα ιδιοκτησιακά, εισοδηματικά και τεχνικά κριτήρια.
Επιδότηση ανακαίνισης: Ποιοι κάνουν αίτηση
Δικαίωμα συμμετοχής στην παρούσα πρόσκληση έχουν φυσικά πρόσωπα με πλήρη κυριότητα ή επικαρπία σε ποσοστό τουλάχιστον 20% σε επιλέξιμη κλειστή κατοικία.
Η Βεβαίωση Επιλεξιμότητας προέρχεται από προηγούμενο στάδιο της διαδικασίας μέσω gov.gr, με διασταυρώσεις στοιχείων της ΑΑΔΕ και του ΔΕΔΔΗΕ.
Αντίθετα, για την κατηγορία «Ανοικτή Κατοικία», οι αρμόδιοι θα ανακοινώσουν μεταγενέστερη πρόσκληση. Συνεπώς, οι ενδιαφερόμενοι αυτής της κατηγορίας πρέπει να περιμένουν τη δική τους φάση υποβολής.
Ποιες κατοικίες μπορούν να ενταχθούν
Η δράση αφορά παλαιές μονοκατοικίες και διαμερίσματα, με τα ακόλουθα βασικά χαρακτηριστικά:
| Κριτήριο | Προϋπόθεση |
|---|---|
| Επιφάνεια κύριων χώρων | Έως 120 τ.μ. |
| Επιφάνεια για τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες | Έως 150 τ.μ. |
| Οικοδομική άδεια | Έκδοση έως 31 Δεκεμβρίου 1990 |
| Ενεργειακή κατάταξη βάσει Α΄ ΠΕΑ | Γ ή χαμηλότερη |
Προσοχή: Τα παραπάνω αποτελούν βασικές προϋποθέσεις και πρέπει να συντρέχουν μαζί με τους υπόλοιπους όρους του προγράμματος.
Πόσα χρήματα δίνει το «Ανακαίνιση Κατοικίας»
Η επιδότηση καλύπτει από 70% έως 95% των επιλέξιμων δαπανών, ανάλογα με την εισοδηματική κατηγορία και τις προσαυξήσεις που δικαιούται κάθε νοικοκυριό.
| Εισοδηματική κατηγορία | Βασική επιδότηση | Ανώτατο ποσοστό με προσαυξήσεις |
|---|---|---|
| Κατηγορία Ι | 80% | 95% |
| Κατηγορία ΙΙ | 70% | 85% |
Οι προσαυξήσεις συνδέονται με συγκεκριμένα κοινωνικά και γεωγραφικά κριτήρια, όπως μονογονεϊκές, τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες, άτομα με αναπηρία και κατοικίες σε ορεινές ή νησιωτικές περιοχές.
Η ενίσχυση για τις παρεμβάσεις φτάνει έως 36.000 ευρώ ανά κατοικία, ενώ οι επιλέξιμες υποστηρικτικές υπηρεσίες μπορούν να καλυφθούν επιπλέον έως 2.500 ευρώ. Το τελικό ποσό εξαρτάται από τον εγκεκριμένο φάκελο και τα όρια της δράσης.
Τα εισοδηματικά όρια των δικαιούχων
Το πρόγραμμα προβλέπει δύο εισοδηματικές κατηγορίες:
| Οικογενειακή κατάσταση | Κατηγορία Ι | Κατηγορία ΙΙ |
|---|---|---|
| Άγαμος | Έως 18.000 ευρώ | Έως 25.000 ευρώ |
| Έγγαμος | Έως 25.000 ευρώ | Έως 35.000 ευρώ |
| Προσαύξηση ανά παιδί | 5.000 ευρώ | 5.000 ευρώ |
Επομένως, οι ενδιαφερόμενοι πρέπει να συνυπολογίσουν την οικογενειακή τους κατάσταση και τα παιδιά, σύμφωνα με τους ορισμούς του οδηγού.
Ποιες εργασίες χρηματοδοτεί το πρόγραμμα
Οι επιλέξιμες παρεμβάσεις περιλαμβάνουν τόσο ανακαίνιση και επισκευή όσο και ενεργειακή αναβάθμιση.
Στην πρώτη κατηγορία εντάσσονται, μεταξύ άλλων:
- Ανακαίνιση κουζίνας και μπάνιου.
- Αντικατάσταση ειδών υγιεινής, εσωτερικών θυρών και δαπέδων.
- Επισκευές ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων.
- Σοβάδες, χρωματισμοί και γυψοσανίδες.
- Εργασίες κεραμοσκεπής και παρεμβάσεις προσβασιμότητας ΑμεΑ, σύμφωνα με τους όρους επιλεξιμότητας.
Παράλληλα, η δράση καλύπτει ενεργειακές παρεμβάσεις, όπως αντικατάσταση κουφωμάτων, θερμομόνωση, σκίαση, αντλίες θερμότητας και ηλιακούς θερμοσίφωνες.
Σχεδιάζετε μόνο αλλαγή κουζίνας ή μπάνιου; Ο φάκελος πρέπει να συνδυάζει εργασίες ανακαίνισης με ενεργειακές παρεμβάσεις και να εξασφαλίζει αναβάθμιση της κατοικίας κατά τουλάχιστον μία ενεργειακή κατηγορία.
Αιτήσεις με TAXISnet: Πού θα μπείτε
Οι ιδιοκτήτες υποβάλλουν την αίτηση αποκλειστικά ηλεκτρονικά στην επίσημη πλατφόρμα anakainisi.tee.gov.gr, χρησιμοποιώντας τους προσωπικούς κωδικούς TAXISnet.
Στα βασικά δικαιολογητικά περιλαμβάνονται:
- Σχέδιο Παρεμβάσεων για τις προτεινόμενες εργασίες.
- Υπεύθυνη δήλωση για την υποχρέωση προσκόμισης Α΄ Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης και Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου ή Διηρημένης Ιδιοκτησίας, εντός τριών μηνών από τον χαρακτηρισμό της αίτησης ως αρχικά επιλέξιμης.
- Υπεύθυνη δήλωση de minimis, όπου απαιτείται, σε περίπτωση εκμίσθωσης ή δωρεάν παραχώρησης.
Τι δεσμεύσεις αναλαμβάνουν οι ιδιοκτήτες
Για τις κλειστές κατοικίες που θα εκμισθώσουν, οι δικαιούχοι αναλαμβάνουν υποχρέωση μακροχρόνιας μίσθωσης για πέντε χρόνια. Το πρόγραμμα απαγορεύει τη βραχυχρόνια μίσθωση για το ίδιο διάστημα.
Επιπλέον, ο ιδιοκτήτης πρέπει να αναρτήσει το μισθωτήριο στην ΑΑΔΕ εντός οκτώ μηνών από την ολοκλήρωση του έργου.
Για όλες τις ενισχυόμενες κατοικίες ισχύει υποχρέωση διατήρησης της δηλωμένης χρήσης για πέντε έτη. Τυχόν μεταβίβαση μέσα στην πενταετία μπορεί να οδηγήσει σε επιστροφή της επιχορήγησης, ανάλογα με τους όρους της δράσης.
Πριν οριστικοποιήσετε τον φάκελο, ελέγξτε με τον μηχανικό σας τις επιλέξιμες εργασίες, το κόστος που θα καλύψετε και τις υποχρεώσεις μετά την ολοκλήρωση. Η προθεσμία για τις αιτήσεις λήγει στις 11 Ιανουαρίου 2027.
- 11 λεπτά πριν Πλάκα: Στην Ευελπίδων οι τρεις συλληφθέντες για τη φονική έκρηξη με τους έξι νεκρούς
- 15 λεπτά πριν Συναγερμός στην Ομόνοια: Ύποπτο χαρτοκιβώτιο
- 17 λεπτά πριν ΑΣΕΠ 1Κ/2026: Βγήκαν τα οριστικά αποτελέσματα για 186 μόνιμες προσλήψεις στα νοσοκομεία
