ΕΛΣΤΑΤ για κατασκευή κατοικίας: Αύξηση 4,8% στο κόστος – Πού ανεβαίνει ο λογαριασμός

Ακριβότερη έγινε η κατασκευή νέων κατοικιών το γ΄ τρίμηνο του 2026, καθώς το συνολικό κόστος αυξήθηκε κατά 4,8% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2025, σύμφωνα με τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ.

Την άνοδο τροφοδότησαν τόσο οι τιμές των υλικών όσο και οι αμοιβές εργασίας.

Σχεδιάζετε να χτίσετε σπίτι; Οι μεταβολές αποτυπώνουν την πίεση που δέχεται ο κατασκευαστικός προϋπολογισμός, με τα υλικά να καταγράφουν τη μεγαλύτερη ετήσια αύξηση.

Κόστος κατασκευής: Πόσο αυξήθηκαν υλικά και εργασία

Ειδικότερα, σε σύγκριση με το γ΄ τρίμηνο του 2025:

• Οι τιμές των υλικών αυξήθηκαν κατά 5,1%.
• Οι αμοιβές εργασίας σημείωσαν άνοδο 4,3%.
• Ο γενικός δείκτης κόστους κατασκευής ενισχύθηκε κατά 4,8%.

Παράλληλα, το κόστος συνέχισε να ανεβαίνει και σε τριμηνιαία βάση. Σε σχέση με το β΄ τρίμηνο του 2026, ο γενικός δείκτης αυξήθηκε κατά 1,4%, ενώ την ίδια άνοδο, επίσης 1,4%, κατέγραψαν χωριστά οι τιμές υλικών και οι αμοιβές εργασίας.

Άνοδος 3,5% στις τιμές των κατασκευαστικών έργων

Την ίδια περίοδο, ο δείκτης τιμών κατηγοριών έργων κατασκευής νέων κατοικιών αυξήθηκε κατά 3,5% σε ετήσια βάση. Σε σύγκριση με το αμέσως προηγούμενο τρίμηνο, σημείωσε άνοδο 1,1%.

Ο συγκεκριμένος δείκτης παρακολουθεί τις τιμές που καταβάλλουν όσοι αναθέτουν επιμέρους κατασκευαστικές εργασίες σε κατασκευαστές και εργολήπτες.

Αντίστοιχα, ο δείκτης συνολικού κόστους εξετάζει τις δαπάνες του ίδιου του κατασκευαστή για υλικά και εργασία, με βάση μια τυποποιημένη κατασκευή πολυκατοικίας.

Τι δείχνουν οι αυξήσεις για όσους σχεδιάζουν κατοικία

Ποιο ποσοστό αφορά, λοιπόν, τον προϋπολογισμό μιας νέας οικοδομής; Το 4,8% περιγράφει την ετήσια μεταβολή του κόστους υλικών και εργασίας που καλύπτει ο κατασκευαστής. Το 3,5%, από την άλλη πλευρά, αποτυπώνει την αλλαγή στις τιμές ανάθεσης των επιμέρους έργων.

Οι δύο δείκτες φωτίζουν διαφορετικές πλευρές της κατασκευής. Επομένως, τα στοιχεία δεν σημαίνουν ότι κάθε οικοδομή επιβαρύνεται με το ίδιο ποσοστό ούτε ότι οι τιμές πώλησης των κατοικιών αυξήθηκαν αντίστοιχα. Καταγράφουν, ωστόσο, σαφή άνοδο στις δαπάνες που απαιτεί η ανέγερση νέων κατοικιών.

Περισσότερα:

myAADE: Ψηφιακά οι αιτήσεις για την καταγωγή εμπορευμάτων – Τι αλλάζει

Γιατί αυξήθηκαν τα «κόκκινα» στεγαστικά δάνεια

Αγροτικό πετρέλαιο: Πώς θα λειτουργεί το myDiesel από την 1η Νοεμβρίου

Τιμές καυσίμων: Πόσο κοστίζει το γέμισμα – Η βενζίνη ανά νομό