Ανακαίνιση Κατοικίας: Βγήκε ο οδηγός εφαρμογής – Επιδότηση έως 95% και έως 36.000 ευρώ

Επιχορηγήσεις από 70% έως 95%, με ανώτατο ποσό τις 36.000 ευρώ για εργασίες ανακαίνισης και ενεργειακής αναβάθμισης, προβλέπει η νέα δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας» του ΕΣΠΑ 2021–2027, προϋπολογισμού 500 εκατ. ευρώ.

Τα υπουργεία Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας ανακοίνωσαν τη δημοσίευση του Οδηγού Εφαρμογής, ο οποίος περιγράφει τους όρους συμμετοχής, τις επιλέξιμες δαπάνες και τα στάδια χρηματοδότησης.

Η δράση απευθύνεται σε νοικοκυριά χαμηλών και μεσαίων εισοδημάτων, ενώ προβλέπει επιπλέον χρηματοδότηση έως 2.500 ευρώ για υποστηρικτικές υπηρεσίες, σύμφωνα με τους όρους του Οδηγού.

Έχετε κλειστό ακίνητο ή θέλετε να αναβαθμίσετε την κύρια κατοικία σας; Μπορείτε να ξεκινήσετε την προετοιμασία σας. Ωστόσο, η δημοσίευση του Οδηγού δεν ανοίγει τις αιτήσεις χρηματοδότησης: οι αρμόδιοι φορείς θα ανακοινώσουν χωριστά τις ημερομηνίες.

Ανακαίνιση Κατοικίας: Τα ποσά της επιδότησης

Τα ανώτατα ποσά και το εύρος των ποσοστών δεν σημαίνουν ότι κάθε δικαιούχος θα λάβει τη μέγιστη ενίσχυση. Ο Οδηγός καθορίζει τους όρους χρηματοδότησης κάθε πρότασης.

Ποιες εργασίες ανακαίνισης επιδοτούνται

Η δράση χρηματοδοτεί παρεμβάσεις που βελτιώνουν τη λειτουργικότητα και την κατάσταση της κατοικίας. Ενδεικτικά, καλύπτει:

• Ανακαίνιση κουζίνας και μπάνιου, καθώς και αντικατάσταση ειδών υγιεινής.
• Αντικατάσταση δαπέδων, πόρτας εισόδου και εσωτερικών θυρών.
• Επισκευή ή αντικατάσταση ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων.
• Επισκευές δομικών στοιχείων, επιχρίσματα, τοποθέτηση πλακιδίων και χρωματισμούς.
• Εσωτερικές διαρρυθμίσεις και παρεμβάσεις προσβασιμότητας, όπου προβλέπονται.

Παράλληλα, επιδοτεί εργασίες ενεργειακής αναβάθμισης, όπως:

• Αντικατάσταση κουφωμάτων.
• Θερμομόνωση.
• Αναβάθμιση συστημάτων θέρμανσης και ψύξης.
• Εγκατάσταση συστημάτων παραγωγής ζεστού νερού χρήσης.

Προσοχή στον σχεδιασμό: Κάθε πρόταση πρέπει να συνδυάζει εργασίες ανακαίνισης και ενεργειακής αναβάθμισης και να εξασφαλίζει βελτίωση της κατοικίας κατά τουλάχιστον μία ενεργειακή κατηγορία.

Πρώτα οι κλειστές κατοικίες – Τι ισχύει για τις αιτήσεις

Η πλατφόρμα χρηματοδότησης θα ενεργοποιηθεί σε δύο φάσεις:

1. Αρχικά για τις κλειστές κατοικίες, με στόχο την επαναφορά τους σε χρήση.
2. Στη συνέχεια για κατοικίες που χρησιμοποιούνται ήδη ως κύρια κατοικία, ώστε τα νοικοκυριά να βελτιώσουν τις συνθήκες διαβίωσης και την ενεργειακή τους απόδοση.

Οι ημερομηνίες έναρξης και οι προθεσμίες κάθε φάσης θα ανακοινωθούν στη συνέχεια. Συνεπώς, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν τώρα να μελετήσουν τις προϋποθέσεις και να οργανώσουν τον φάκελό τους.

Βεβαίωση Επιλεξιμότητας: Το πρώτο βήμα συμμετοχής

Πριν υποβάλετε αίτηση χρηματοδότησης, πρέπει να εκδώσετε Βεβαίωση Επιλεξιμότητας για τη συγκεκριμένη κατοικία.

Η σχετική πλατφόρμα έχει ήδη τεθεί σε λειτουργία. Ωστόσο, η Βεβαίωση Επιλεξιμότητας δεν συνεπάγεται αυτόματη έγκριση χρηματοδότησης. Αποτελεί το πρώτο στάδιο της συμμετοχής.

Η αίτηση χρηματοδότησης θα ακολουθήσει αποκλειστικά ηλεκτρονικά, μέσω του πληροφοριακού συστήματος της δράσης που διαχειρίζεται το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος (ΤΕΕ), χωρίς φυσικό φάκελο.

Τι είναι το Σχέδιο Παρεμβάσεων

Κεντρικό στοιχείο της αίτησης αποτελεί το Σχέδιο Παρεμβάσεων, στο οποίο θα περιγράψετε τις προτεινόμενες εργασίες και τον προϋπολογισμό τους.

Με βάση αυτό το σχέδιο, η διαδικασία θα προσδιορίζει το αιτούμενο ποσό επιχορήγησης και θα ελέγχει αν η πρόταση καλύπτει τις προϋποθέσεις χρηματοδότησης.

Δεν είναι υποχρεωτική η συνδρομή τεχνικού συμβούλου για την υποβολή της αίτησης. Ωστόσο, η ανακοίνωση τη συνιστά για την επιλογή κατάλληλων παρεμβάσεων, τη σύνταξη του Σχεδίου και τη ρεαλιστική εκτίμηση του κόστους.

Ποια δικαιολογητικά χρειάζεστε και πότε

Κατά την αρχική υποβολή, ο φάκελος θα περιλαμβάνει:

• Το Σχέδιο Παρεμβάσεων.
• Τις προβλεπόμενες υπεύθυνες δηλώσεις.
• Πρόσθετα δικαιολογητικά, ανάλογα με την περίπτωση.

Αντίθετα, οι ενδιαφερόμενοι θα υποβάλουν το πρώτο Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) και την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου ή Διηρημένης Ιδιοκτησίας σε επόμενο στάδιο, μετά τη θετική αξιολόγηση της αίτησης και μέσα στην προθεσμία που προβλέπει ο Οδηγός.

Τα παραρτήματά του περιλαμβάνουν αναλυτικά τα απαιτούμενα δικαιολογητικά και τις υπεύθυνες δηλώσεις.

Τι μπορείτε να κάνετε πριν ανοίξει η πλατφόρμα

Για να προετοιμάσετε τον φάκελο συμμετοχής σας:

1. Μελετήστε τον Οδηγό και ελέγξτε τις προϋποθέσεις για εσάς και την κατοικία.
2. Ελέγξτε τα στοιχεία του ακινήτου και τυχόν εκκρεμότητες νομιμότητας ή τακτοποίησης.
3. Εξασφαλίστε τις συναινέσεις συνιδιοκτητών, όπου απαιτούνται.
4. Προχωρήστε στην έκδοση Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας.
5. Οργανώστε το Σχέδιο Παρεμβάσεων, συνδυάζοντας ανακαίνιση και ενεργειακή αναβάθμιση.

Η δημοσίευση του Οδηγού βρίσκεται στην ιστοσελίδα του Προγράμματος «Περιβάλλον και Κλιματική Αλλαγή 2021–2027».

Ηλιάνα Καλούπη

Η Ηλιάνα Καλούπη είναι δημοσιογράφος από το 2018. Έχει πτυχίο στη λογοτεχνική μετάφραση, διόρθωση και επιμέλεια κειμένων. Υψηλή εξειδίκευση σε θέματα ΑΣΕΠ. Καλύπτει το ρεπορτάζ του υπουργείου Παιδείας. Δημιουργός σύνθετου περιεχομένου για ευρύ φάσμα θεματολογίας.

Όλα τα άρθρα

Περισσότερα:

Τέλη κυκλοφορίας 2027: Πώς πληρώνετε – Πότε το πρόστιμο φτάνει το 100%

Αγροτικό πετρέλαιο: Απαλλαγή ΕΦΚ για δικαιούχους από 1η Νοεμβρίου – Πώς θα λειτουργεί το myDiesel

Πόθεν Έσχες 2026: Έως 3 Νοεμβρίου οι δηλώσεις – Τα 5 σημεία προσοχής

Προσβασιμότητα κατ’ οίκον: Τον Νοέμβριο αναμένεται η δεύτερη δόση – Ποιους αφορά